Nos biens à vendre en France

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Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain. Magnifique maison en briques sans travaux de 101.50 m² habitables bâtie sur 227 m² de terrain clos en secteur très calme proche du centre. Séjour spacieux et lumineux ouvert sur cuisine équipée, deuxième partie salon avec accès direct en terrasse. Trois belles chambres sans mansardes à l'étage et salle de bain. Combles aménagés offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire ou belle pièce de loisirs Garage + stationement facile. Buanderie, cc gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout et bon DPE ... Rien ne manque !!! Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez également cette maison en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial

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L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette très grande maison à Lunéville en EXCLUSIVITE. Idéale pour une famille. ALunéville, à 5 mn de la zone commerciale de CORA. Cette maison est sans travaux, habitable de suite. Avc garage et jardin. Un très grand salon-séjojur de 75m² environ rénové récemment . Une cuisine équipée et ouverte. Très lumineux. Une grande sDE+WC. A l'étage : 3/4 chambres. Un espace salon et une grande pièce de séjour pouvant servir de chambre complémentaire, ou 'un espace jeux ou travail. Une SDE et wc séparé Un grand garage et un jardin compléte ce bien. Une grande cave. Double vitrage. Chauffage au gaz + cheminée. Devant la maison une surface de 70m² permet de stationner de manière privative. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m². Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m²) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m²) - 3 Chambres (21,14m² ;18,89m² ; 12,76m²) - 1 Salle de bains (6,41m²) - 1 Cuisine (11,55m²) + Débarras (1,04m²) - 2 Balcons - 1 Cave (20m²). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220€ -- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur Annonce proposée par un agent commercial

Appartement vendu - 3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël vous propose : T2 Rénové - 30 m² avec PISCINE et TENNIS Dans une résidence sécurisée au calme, quartier Valescure, bel appartement 2 PIÈCES, équipé et meublé en rez-de-jardin comprenant : cuisine, salle d'eau avec wc, chambre double, beau jardin de 27 m². Aucune perte de place car absence de couloir, tout équipé avec double vitrage et prêt à la location. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : grande piscine, tennis, boulodrome, tables de ping-pong. Une place de parking boxable en sous-sol est comprise. Les ++ : rénové, forte rentabilité locative, calme. Taxe foncière de 600 euros/an et charges de copropriété d’environ 83€ par mois. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier réseau national présentant le meilleur rapport qualité/prix. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: 224 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 1001 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

*** SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON A VOLMUNSTER, petit immeuble d'habitation mitoyen, d’env. 166 m2 habitables, dépendances attenantes (env. 40 m2), nombreux rangements et un garage, le tout sur un terrain d'env. 280 m2, se composant principalement de : - 1 local professionnel (env. 23 m2) situé au rez-de-chaussée (ancien salon de coiffure), - 1 appartement F5 (env. 120 m2) en duplex RDC/1 er étage, - 1 F1 (34 m2 sol - 21 m2 Loi Carrez) au 2 ème étage sous combles. - 1 F1 (31 m2 sol - 23 m2 Loi Carrez) au 2 ème étage sous combles. NOTA : l'immeuble est équipé d'une chaise monte-escalier permettant à une personne à mobilité réduite de se déplacer dans tout l'immeuble. Découvrez l'intégralité de ce bien par le biais de notre VISITE VIRTUELLE * Appartement F5 (DUPLEX) à rénover : - RDC (env. 50 m2) : Cuisine (10 m2) séparée et non équipée, salle à manger (16 m2), salon (20 m2) et WC. - 1 er étage (env. 70 m) : 3 chambres (13 à 20 m2), salle de bain (baignoire, douche et WC) et 2 débarras. DPE du F5 : F (281/88). * Local professionnel (RDC) : Ancien salon de coiffure, ce local d'une surface d'env 21 m2 dispose d'un WC séparé. Pourrait également servir de chambre ou de bureau pour le F5 ou être transformé en studio. * Appartement F1 (2 ème étage - Gauche) : - Séjour (19 m2 sol / 14 m2 LC), salle d'eau et cuisine. L'appartement est en bon état, meublé, chauffage électrique, ECS par chaudière fioul (immeuble). DPE du F1 (Gauche) : E (268/27). * Appartement F1 (2 ème étage - Droite) : - Entrée, séjour (19 m2 sol / 12 m2 LC), salle d'eau et cuisine. L'appartement est en bon état, meublé, chauffage électrique et ECS par ballon électrique indépendant. DPE du F1 (Droite) : G (423/13). * En plus (non comptabilités dans les 166 m2 de surface habitable) : - Grande entrée (env. 10 m2 côté "Place de la Mairie"). - Pièce de stockage d'env. 30 m2, chauffée, située au 1 er étage. - Une grande pièce de rangement (hauteur 1,30 m), située sur le palier entre le RDC et le 1 er étage du F5. * DIVERS : - Les appartements F1 disposent de compteurs séparés pour l'électricité, eau froide et eau chaude et d'un accès séparé. - Menuiseries : Principalement PVC/double vitrage, ponctuellement bois avec simple ou double vitrage. - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO) dans les 3 appartements. - Sous-sol : buanderie chauffée, cave et chaufferie (chaudière fioul VIESSMANN de 1994 et cuve fioul 2 000 litres). - Garage (1 voiture) avec porte motorisée + 3 emplacements de parking (parking mairie à proximité) - Terrasse pavée de 35 m2. A VOLMUNSTER, vous trouverez, entre autres : - écoles (maternelle et primaire), commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, garage), restaurant gastronomique, bureau de poste, centre d'incendie et de secours, etc.. Bitche à 10 mn, Zweibrücken / Deux-Ponts à 20 mn, Sarreguemines à 25 mn, Pirmasens à 30 mn. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité, situé à MUNDOLSHEIM (Rue Louis Pasteur) , bel appartement de 3 pièces de 60,52m² habitables situé au premier étage sur 3 sans ascenseur --- un garage et une cave complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée dans les années 60. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie lumineuse, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace séjour (16m²). -- 1 cuisine équipée (8m²) avec une loggia (4m²) et emplacement machine à laver. -- 1 toilette séparé. -- 1 couloir équipé de rangements. -- 2 chambres (10 et 11m²) avec placards intégrés. -- 1 salle de bain de 5m² (baignoire, simple vasque). --- Autres informations: - L'IMMEUBLE FAIT L'OBJET D'UN RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE ET DES TRAVAUX DE TOITURE DÉJÀ PAYÉS. - Appartement traversant. - Balcon exposé sud -- Bien soumis au statut de la copropriété : 132 appartements (262 Lots) -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 191/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2297/an. -- Taxe foncière : 580€ -- DPE: E. -- Chauffage au sol collectif gaz. -- Fenêtres alu double vitrages, volets roulant en pvc. -- 1 cave (10m²). -- 1 balcon (3m²) -- 1 garage (13m²) -- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....). -- Nombreuses places de parking devant la copropriété. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

UNIQUEMENT INVESTISSEUR (bail en cours jusqu’au 25 décembre 2025). A NESLE, maison mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 106 m² avec 3 CH proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l’autoroute A1. *** RdC : - Salle/salon de 45 m², - Cuisine équipée de 16 m², - CH de 12 m², - SDE de 6 m², - WC séparé. *** Etage : - 2 CH de 10 et 11 m² LC. *** Petit jardin d’environ 280 m², - Sans garage. *** Chauffage centrale au gaz de ville, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 870 EUR. *** DPE en C (169 kWh/m²/an) , - Absence de plomb et d'amiante, - Diagnostic électricité quasi-conforme. *** Rendement locatif (rentabilité) de 6% sur le loyer actuel de 560 EUR / mois. Locataires occupent les lieux depuis 2016. Ces locataires souhaitent renouveler le bail en 2025. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR . *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial