3%.COM - Très beau F3 avec terrasse jardin cave et parkings Batzendorf (67500)

VENDU avec 3%COM EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A proximité de BRUMATH et HAGUENAU, à BATZENDORF, dans un quartier résidentiel, joli appartement contemporain de 2018.

--Situé au 1er étage ( sans ascenseur) dans une petite résidence bien tenue.

-- RARE à la vente, situé très au calme à proximité des champs!

--- Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien

-- Fonctionnel et bien aménagé.

--Vous serez séduit par sa terrasse vue sur la campagne!

--2 parkings , une cave et un espace jardin- potager privé complètent ce bien.

--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.

--- Composition

- 1 espace à vivre ( salon, cuisine ) de 24m2 avec sortie vers la terrasse (11m2)

- La cuisine est équipée et aménagée.( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur...)

- 2 chambres (11,81m2 ; 8,95m2)

- 1 salle d'eau avec douche vasque

- toilette séparé

-- Extérieur:

- 1 cave (6m2)

- 2 parkings ( 1 dans garage commun et 1 extérieur)

- 1 jardin-potager privatif ( 15m2)

les +: logement récent, grande terrasse, jardin privatif

-Informations diverses:

- DPE:C

- Taxe foncière 323€

- construction Bonsai Conctruction

- double vitrage PVC

- chauffage au sol ( gaz individuel)

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est contituée de 54 lots - 11 logements

--- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 950 eur / an ( eau et assurance des murs ) soit 79 eur/mois- FAIBLE CHARGE

-- Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67500

Surface habitable (m²) 54,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.8

Année de construction 2018

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 950 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Laura Mandataire Berstett (67370)

07 70 13 31 52

l.rothimmobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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