3%COM Jolie maison avec 4 chambres sur terrain de 6,21 ares Duntzenheim (67270)

3%.COM DÉJÀ VENDU - A proximité de Hochfelden, à Duntzenheim, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison construite en 2003 de 118m² (130m2 au sol) sur un terrain de 6,21ares. --- Dans un bon état général, elle offre 4 chambres, un salon/séjour/cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle , lumineuse dans un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez de chaussée: - 1 salon/séjour lumineux (32m²) - 1 cuisine aménagée avec un espace cellier - 1 chambre ( 14,36m2) - 1 salle d'eau ( douche italienne et baignoire ) - 1 toilette séparé --- Au 1er étage: - 3 chambres. - 1 pièce pouvant être transformée en salle de bain --- Au sous-sol (73m²): - 1 buanderie - 1 cave à vin - 1 garage double en enfilade ( 39m2) les+:maison bien entretenue, au calme , 4 chambres; sous-sol complet --- Informations diverses: --- Chauffage au sol electrique, radiateurs à l'étage, climatisation reversible ( 2023) --- Ecoles: Elementaire=RPI Duntzenheim-Gingsheim-Saessolsheim, Collège=Hochfelden. --- Dans la commune: boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, vente à la ferme. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 621 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Autre, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Autre, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2003

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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