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Soufflenheim (67620)

3%.com immobilier --Soufflenheim Maison familiale à découvrir--

Réf : V4380055220

335 000 €

Exclusif

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Soufflenheim (67620)

Maison 6 pièces à Soufflenheim

Description du bien : -- Superficie : Avec une superficie de 139m² habitable et 162m² au sol, cette maison est idéale pour une famille ou des projets créatifs. Description de la maison : Rez-de-chaussée ; Une spacieuse entrée donnant accès dans la cuisine équipée et moderne ouverte sur un salon séjour lumineux avec meuble télévision intégré, une salle de bain avec une grande douche à l’italienne et baignoire balnéo, un toilette séparé, une buanderie celier, un spacieux bureau, et une première chambre avec dressing. Etage : A l’étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade de 14m² avec dressing, une deuxième chambre de 10m² ainsi qu'une suite parentale sous mansarde avec salle d'eau équipée d'une douche, un toilette, et meuble double vasque et rangement dressing sous toute la longueur des rampants. Une cave est également disponible. A l'exterieur : Vous trouverez un grand garage de plus de 60m² avec porte sectionnelle motorisée de 5mx2.25m et fosse pour réparation des véhicule ainsi qu’un grand espace atelier pouvant etre aménagé à votre convenance. La cour extérieure entièrement refaite récemment en béton imprimé ainsi qu'une terrasse de 20m² attenant à la pièce de vie apportent un charme à cette maison. Un chenil chauffé à été aménagé permettant d'accueillir un chien ou autres animaux, Un poulailler avec toit plat végétalisé pour plantation est également en place. Chauffage : Pompe à chaleur avec système double vanne sur plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés avec centralisation. La propriété est clôturée par une palissade en bois à l'arrière rappelant la terrasse et des panneaux brise vue en aluminium sur muret et portail motorisé d'une hauteur de 1.75m sur l'avant de la maison installée en 2023. Une maison avec du caractère dans un secteur recherché avec des travaux d’amélioration à l’habitat récents qui assurent un confort certain comme entre autres, l’isolation exterieure, l’electricité, le sanitaire, cloture, assainissement, éléctricité. Parcelle de 424m² avec une terrasse de 20m² accessible depuis la cuisine. Emplacement dans une ville accueillante et dynamique avec proximité de l’école maternelle primaire, collège et transport. DPE B DU 28/02/2024 Mandat N° : 33506 Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel, Contactez-nous pour organiser une visite. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au samedi de 9h à 19h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380055101

335 000 €

Exclusif

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Bondues (59910)

Maison 3ch sans travaux au calme

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir en exclusivité cette maison sans travaux proche Bondues. On pose ses meubles ! Au rez de chaussée: entrée, pièce de vie, cuisine entièrement équipée avec coin repas, wc indépendant avec fenêtre. A l'étage: 3 chambres avec parquets et placards coulissants, 1 salle de bain avec douche italienne, double vasque, second wc. Sous sol complet avec partie chaufferie et lingerie, autre partie grand garage de 27m² avec porte sectionnelle motorisée et isolée. Jardin avec terrasse et abri de 4m². Les plus: Secteur très recherché et au calme. Nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants dont la plupart électriques, chaudière gaz à condensation récente. Frais réduits inclus dans le prix. Bon DPE: D154 ! Visites sur rdv. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800055216

314 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Attiches (59551)

MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE 115 M² 4 CH

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 445 m², elle offre environ 115 m² habitables AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux et spacieux avec baies donnant sur le jardin Cuisine ouverte équipée Sous sol complet Garage de 28 m² avec espace buanderie A L'ETAGE 4 belles chambres 1 salle de douche A L'EXTERIEUR Jardin clos multiples parkings privatifs grand chalet de jardin EN PLUS Huisseries double vitrage alu avec volets éléctriques chaudière gaz 2020 Maison en grosse partie rénovée (éléctricité, isolation, sols...) Très moderne et au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910055120

309 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Ludres (54710)

Beau Pavillon 145m² - 2/3 CH. GARAGE A LUDRES

Votre agence3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, ce bien à visiter sans tarder. Maison indépendante dans impasse à Ludres, à 05 mn de Houdemont, à 15 mn de Nancy-centre. Sur l'axe autoroutier METZ-EPINAL.Proche toutes commodités (écoles, commerces etc....). Bien des années 75 entièrement rénové et repensé avec goût (toit, fenêtres, cuisine, sols etc...).Posée au milieu d'un terraind'environ 436 m². Surélevée cette maison possède tous les atouts pour se sentir bien. Aucun travaux à prévoir - vous posez vos bagages ! Au 1er niveau : une entrée nous fait découvrir un très grand salon/séjour d'environ 33m² très lumineux et traversant. Un balcon complète cette pièce? Un second petit salon jouxte le 1er d'environ 13m² et peut être refermé pour créer une chambre au RDC. La cuisine d'environ 20m² a été entièrement refaite. Un bureau d'environ 9.5m² peut aussi servir de 4ème chambre d'appoint. Une SDE+ wc suspendu complètent ce niveau. A l'étage : les combles ont été totalement réaménagées et réhaussées. Un très beaux volumes et de grandes chambres vous sont proposées. Une chambre d'environ 20m² et une chambre de 24m² et une SDE + wc séparé. Une mezzanine permet d'avoir un espace de rangement ou de repos compémentaire. On accède au sous-sol (environ 100m²) par un escalier central ou sont proposées 3 pièces distinctes permettant de faire des ateliers, une buanderie, un cellier et bien d'autres choses encore. Un sauna-Hammam est aussi installé pour un espace détente. Attenant à la maison et accessible par ce sous-sol un long garage d'environ 20m² avec portail motorisé. Double vitrage partout, toiture refaite et isolée il y a 4 ans. Façade recrépit en 2000. Volets en aluminium-laqués et plafond tendu au RDC. Les murs extérieurs sont doublés et isolés. Chauffage à condensation (2009) au gaz centralisé et dans les chambres climatisation en plus. Plus une très grande et belle cheminée permet un second mode de chauffage pour les flambées d'hiver. Côté cours : 3 espaces distincts permettent de vaquer à différents moments de la journée à vos ocuupations. Un salon d'été pour pdj. Une véranda fermée d'environ 25m² et une terrasse avec une pergola. Sur le côté de la maison un jardin-potager d'environ 136m² avec une balançoire permettent de profiter des belles saisons. Tout à l'égout. Taxe foncière 1378€. Décorée avec goût cette demeure ne vous laissera pas indifférents. Elle peut aussi être repensée en modulant certaines pièces en fonction de vos besoins. Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 865

331 520 €

Exclusif

Coup de coeur

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Pompey (54340)

CENTRE VILLE POMPEY- LOCAL PROFESSIONNEL 8 PIECES 137m2 - 2 PLACES...

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité, un local professionnel libre au 1er juillet 2024. POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION ( de professionnel à habitation ) Le bien se situe au centre ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute ( 3 minutes ), gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public gratuit à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 est composé de 8 pièces comme suit : 2 eme étage: 1 bureau ( 17,85 m2 ) salle d'attente ( 16,58 m2 ) local (11,8 m2 ) local ( 19,56 m2 ) salle d'attente ( 9,97 m2 ) local ( 24,32 m2 ) wc 3 éme étage : local d'archives ( 27m2 ) salle de bain ( 4m2 ) 2 places de parking privatives + cave et grenier chauffage gaz collectif double vitrage Copropriété 376 € / trimestre Impôt foncier 2400€ Prix : 140 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%. Lorraine immo RSAC 917662363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 715A

140 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Grassendorf (67350)

3%.COM Jolie maison sur 8 ares en bordure de champs

3%.COM l'a vendu ! - EXCLUSIVITE - A GRASSENDORF, en bordure de champs, jolie maison contemporaine érigée en 2010 de 107m² /118m² sur un beau terrain de 8 ares. -- Très belle situation, sans vis à vis, vue dégagée sur campagne --- La maison dispose d'une pièce à vivre de 50m² et de 3 chambres. Son jardin avec terrasse ensoleillée ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien très au calme, dans un village du pays de la ZORN, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, très fonctionnelle --- Idéale pour famille --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 50m² avec accès terrasse (40m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( 2022) --1 toilette séparé ---Au 1er étage: -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec vasque, douche et baignoire --Sous- sol COMPLET (66m2): -- pièce de rangement --buanderie --atelier --- Divers: --DPE:B - très bien isolée -- Chauffage au sol PAC -- Poele à bois -- Panneaux solaires -- Parkings privés extérieurs - pas de garage ( dalle béton en place) --Prévoir rafraichissement les +: vue sur campagne, très bon DPE, maison récente --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020055196

319 300 €

Exclusif

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Vandières (54121)

BELLE MAISON LORRAINE 170M2 BCP DE POTENTIEL A DÉCOUVRIR !!

Maison Lorraine à Vandières : Un Potentiel Inégalé à Découvrir ! EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous présente cette magnifique maison lorraine de 170 m², à fort potentiel, située dans la jolie commune de Vandières. Idéale pour une famille, un projet de chambres d'hôtes, cette propriété mérite votre attention ! Emplacement Privilégié : à seulement 10 min de Pont-à-Mousson, 25/30 min de Metz et 1h du Luxembourg. La commune de Vandières allie tranquillité & accessibilité! Vous y trouverez une école primaire avec périscolaire et une gare à proximité facilitant vos déplacements. Description de la Maison RDC : Entrée & dégagement Cuisine séparée de 20 m² avec accès direct au garage Salon-séjour lumineux de 30 m² donnant sur cour Grand WC, pouvant servir de buanderie À l'Étage : 3 chambres généreuses d'environ 20 m² Salle de bain avec WC Dégagement avec placards dont 1 très grand idéal pour futur dressing Potentiel d'Aménagement Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires avec un espace de 50 m² récupérables au-dessus du garage Combles aménageables d'environ 60 m² pour encore + d'espace. Annexes et Espaces Extérieurs Une annexe offrant 2 espaces séparés de 12 et 16 m² et 1 niveau supérieur de 30 m², parfait pour un studio ou une location Airbnb. Un garage spacieux de 80 m² pour véhicule et stockage. Une charmante cour de 60 m² et jardin surélevé d'environ 140 m² pour profiter des beaux jours. Une très belle et grande cave voutée comme vous en rêvez Caractéristiques Techniques Fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants manuels Toiture refaite en 2001, charpente traditionnelle Chauffage : chaudière gaz De Dietrich de 2007 Raccordée à la fibre optique DPE en F - Audit énergétique réalisé Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Le Prix de ce bien est de : 199 948€ - honoraires inclus de 6 948 € (3%ht) à charge Acquéreur. CONTACT & VISITES : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760055129

199 948 €

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : Appartement 45.50/63.90m² Stockfeld

3%.COM-Neudorf : En Exclusivité. Appartement de 45,50m2 Carrez, 63,90m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Situé au Stockfeld, rue anguleuse, 67100 Strasbourg. Petite copropriété aux faibles charges. Rafraîchissement à prévoir. Il se compose : - Entrée : (7,30m²) - Séjour (17,35m²/17,95m² ) - 1 Chambres : (6,80m²/11.35m²) - 1 Bureau : (3.60m²/13,15m²) - Cuisine (7.35m²/8.80m²) - Salle d'eau/WC : (3,10m²/5,35m²) - 1 Cave Autres : -- Combles comprises avec accès par une trappe de l'entrée, potentielle mezzanine aménageable pour couchage, pas de surface carrez supplémentaires -- Porte blindée (5pts) --Taxe foncière : 600€. -- Double vitrage. -- Chauffage et ECS gaz individuel. Infos Loi Alur : -- Prix :109 950€ honoraires inclus de 4500€ (forfait) à la charge de l'acquéreur, soit 4,01%. -- Charges prévisionnelles annuelles : 750€ ( Frais de syndic, électricité des communs, eau). -- Nombres de lots dans la copropriété : 8 dont 4 principaux à usage d'habitation. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2130055127

109 950 €

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Espondeilhan (34290)

MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR

EXCLUSIVITE !! Idéalement situé Cette maison mérite toute votre attention ne ratez pas cette opportunité !! Maison de village 4 pièces Espondeilhan, charmante maison proche de tous les commerces. Un grande séjour de plus de 27 m², deux chambres 11m²et13 m² ,sdd 5m² cour 20 m²,Terrasse 9 m² Cuisine d'été avec barbecue Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4730051360

189 000 €

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3%.com immobilier --Soufflenheim Maison familiale à découvrir--

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Maison 6 pièces à Soufflenheim

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Beau Pavillon 145m² - 2/3 CH. GARAGE A LUDRES

CENTRE VILLE POMPEY- LOCAL PROFESSIONNEL 8 PIECES 137m2 - 2 PLACES...

3%.COM Jolie maison sur 8 ares en bordure de champs

BELLE MAISON LORRAINE 170M2 BCP DE POTENTIEL A DÉCOUVRIR !!

3%.COM-Neudorf : Appartement 45.50/63.90m² Stockfeld

MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR

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