Mandataires Thibaud BRILLOUET

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

Garage box Wasquehal Capreau

GARAGE Box de 15m2 Wasquehal (59290) 3%.COM vous propose ce garage, d'une surace de 15 m², Situé en retrait de rue, au sein d'une batterie de 8 boxs. Accès via portail. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 20 000€ Honoraires charge vendeur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690059479

20 000 €

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Lille (59000)

T2 47m2 + Parking

T2 47m2 + parking, Lille Sud 3%.COM Lille, vous présente ce T2 vendu loué. Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 2014. L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2 Salon salle à manger de 22m2 ouvert sur la cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Corporiété de 45 lots, charges de 113€ / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe C 150 / C 20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024€ et 1386€ par an. Année de reference 2021, 22 / 23. Impot foncier : 1000€ Locataires en place avec un bail meublé, 680€ dont 60€ de charges. Arret de Bus Arbrisseau à 350 mètres, commerces, autoroute et CHU à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 124 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 119 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690059390

124 500 €

Exclusif

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La Madeleine (59110)

Maison de 109m2 Romarin

La Madeleine Romarin, maison de 109m2, 4 chambres 3%.COM - La MADELEINE vous présente en cetteJolie1930 de 109m2 habitable située à Romarin. Vous pourrez y découvrir : Une grande entrée Un espace salon-séjour de 31 m² donnant sur la terasse Une cuisine indépendante 4 chambres confortables dans les étages, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Un salle de douche et second wc --- Autres informations : Maison à rafraichir Chauffage gaz . cave saine de 16m2 --Principales distances : Maison idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché, au pied du tramway et des commerces PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 377 600 euros Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690059205

377 600 €

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Faches-Thumesnil (59155)

Faches Thumesnil 5 Bonniers, Maison 71m2 + garage box

MAISON Batir T4 + garage box - SECTEUR 5 BONNIERS Faches-Thumesnil (59155) FACHES THUMESNIL Maison bâtir à rénover dans le secteur recherché des 5 Bonniers, d'une surface d'env 71 m² habitables. Le rdc est composé d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon salle à manger de 20m2 donnant sur une veranda de 14m2. Une cuisine pouvant etre ouverte sur le salon; A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Pour l'extérieur, jardin de 100m2 + jardin d'acceuil en facade avant. Rénovation complète à prévoir. Toiture en bon état, et raccordement TAE ok. Autres informations : Chauffage gaz Taxe foncière : 1107 € dont 209€ pour le garage Idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, autoroute A1)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000€ Honoraires 3% TTC ( 5000€) , les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690059105

170 000 €

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Marquette-lez-Lille (59520)

Maison individuelle de 122m2 Marquette lez Lille

Maison individuelle de 2005, Marquette lez Lille. Maison de 2005 avec une surface habitable de 122 m², comprenant 4 chambres, 1 espace bureau, 1 grand garage, et jardin sud ouest ! Située dans le centre de Marquette lez Lille, en retrait de rue,. Cette maison de 122 m² habitable (surface totale ± 142 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 40 m², traversante tres lumineuse - 1 cuisine de ± 18 m² entièrement équipée ouverte sur le séjour, - 1 buanderie, - 1 WC, - Un accès vers un double garage avec porte motorisées Au 1 er étage : - Grand pallier qui déssert les 4 chambres ainsi que la salle de bain. - 1 WC séparé. Sur l’extérieur   : - 1 jardin de ± 90 m² exposé Sud/Ouest, sur l'arrière de la maison. - Terrain de 109 m2 en facade avant, idéal pour le stationnement. Points Forts   : Emplacement tres calme, en retrait de rue, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Infos utiles : - Tres bon état technique ( 2005) - Chauffage Electrique, poele à granule, - Taxe Foncière 1 795 €. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 450 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 437 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ En vente Chez 3%.COM sur Marquettes lez Lille et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Thibaud Brillouet au ☎️ 06 69 55 10 48 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690058998

450 000 €

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Lille (59800)

T2 48 m2 Marcq en Baroeul / Pellevoisin

3%.COM Lille vous présente ce T2 de 48m2, C'est dans une rue agréable, que je vous propose de découvrir cet appartement qui sera idéal pour une première acquisition. Il peut également convenir pour l'installation d'une profession liberale ! Situé au rdc d'une copropriété bien entretenue, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou une première acquisition. Composé d'un salon lumineux de 15m2 Une chambre de 9 m2 Une grande cuisine indépendante de 12m2 Corporiété de 48 lots , charges courantes de 2040€ / an ( Chauffage / eau chaude et froide / entretien des communs / fond alur ) DPE 278 E / 49 E Les dépenses d'energies sont estimées entre 720 € et 1020 € par an. Année de reference 2021. Situation idéale, dans un quartier résidentiel à 800 mètres du Tramway Saint Maur. Ecoles et commerces à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 145 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 140 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690058996

145 000 €

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Lille (59800)

Lille, T3 de 72m2 avec balcons et cave

T3 72,8m2 avec 2 balcons Lille Fives 3%.COM Lille, vous présente ce grand t3 dans un cadre agréable, à proximité du square Lardemer à Lille. Situé au 2 ème étage sur 6 d'une residence de 1950, L'appartement est bien distribué avec une entrée, deux chambres de 11,5m2 et 13,2m2. Dont une avec balcon. Salon sale à manger lumineux, bien orienté avec accès au balcon de 3m2 et sa jolie vue sur le parc. Cuisine séparée de 11m2. Salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave linge. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Commerces et transports à proximité, métro Fives à 300 mètres. Bien en Corporiété, charges de 1448€ / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 185 / D 40 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1350€ et 1850€ par an. Année de reference 2021/ 22/ 23. Impot foncier : 1023€ PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 223 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690058548

229 500 €

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Lambersart (59130)

Lambersart Triplex de 66,8m2

Venez découvrir cet agréable appartement de 66,8 m² situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1989, dans un secteur calme, au cœur de Lambersart . Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Pièce de vie de ± 21 m² : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. Au 1er étage : Mezzanine de 12,5m2 Chambre de ± 13,5 m² : Une chambre confortable avec dressing Salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Creation d'une seconde chambre possible. Au dernier étage : Bureau de 10m2 au sol buanderie Atouts supplémentaires : Parking : Place de parking sécurisée incluse. Immeuble : Immeuble équipé d’un ascenseur pour un accès facile. Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Transports : Métro Lomme Lambersart à 400 mètres Taxe foncière : 1320 € Charges : 110 €/mois PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 216 300 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690057713

216 300 €

Exclusif

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Wattignies (59139)

Wattignies Marais, Maison 3 chambres avec jardin

Wattignies Marais, Maison 3 chambres de 98m2 avec jardin Découvrez cette maison de ville, avec une surface habitable de 98,8 m² - une cave et jardin. Proximité commerces ecoles collège Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine équipée de 12 m2. Se trouve ensuite la salle de bain avec baignoire et douche italiene, et un wc indépendant. - au 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une passante vers les combles aménagés en 3ème chambre de 20m2 au sol. Un bureau de 7m2 isolé des pièces de vie, sera idéal pour le teletravail. Le tout est complété par un joli jardin bien orienté et une cave saine. Bon état technique, nombreux travaux effectués ces dernieres années. DPE : classe D 209 / D 32 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1440€ et 2000€ par an. Année de reference 2021. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 221 500 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690057372

221 500 €

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La Madeleine (59110)

Appartement T3 109m3 + T2 de 31m2

La Madeleine Botanique, dans un bel immeuble de l'avenue de la République. Découvrez en exclusivité cet appartement situé à Botanique. Avec une surface habitable de 109 m² et 31m2 pour le T2 - 1 garage - Une grande cave et jardin. Proximité Transport Commerces Ecoles Collèges C'est dans une copropriété de 10 lots d'habitations que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement. On y accède par grande entrée. Puis c'est une magnifique pièce de vie de 32 m2 qui vous ravira par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le parquet chevron et les cheminés ravitons les amateurs d'anciens. Une belle cuisine de 16,5 m2 entièrement équipée avec accès sur le jardin vous offrira au quotidien un véritable confort de vie. La partie nuit est composé de 2 chambres de belle tailles, dont une passante, et une salle de bain de 8m2 à conforter. Les + : Un beau jardin, une grande cave de 18m2 et garage box -------------------------------------------- Sur le meme palier, vous bénéficiez de l'ancienne loge de gardien transformée en T2 de 31 M2 entièrement rénové. Idéale pour un enfant étudiant, ou pour avoir un revenu locatif. ( actuellement exploité en location coute durée) Les 2 appartements ne sont pas dissociables. Corpropriété de 10 lots d'habitations. Charges courantes de 170€ / mois DPE E 274 D20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1400€ et 2280€ par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1637€ PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 556 000 eurosHonoraires d'agence de 3%, à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690057297

556 000 €

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Lille (59000)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

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