Lille, T3 de 72m2 avec balcons et cave Lille (59800)

T3 72,8m2 avec 2 balcons Lille Fives

3%.COM Lille, vous présente ce grand t3 dans un cadre agréable, à proximité du square Lardemer à Lille.

Situé au 2 ème étage sur 6 d'une residence de 1950,

L'appartement est bien distribué avec une entrée, deux chambres de 11,5m2 et 13,2m2. Dont une avec balcon.

Salon sale à manger lumineux, bien orienté avec accès au balcon de 3m2 et sa jolie vue sur le parc.

Cuisine séparée de 11m2.

Salle de bain avec douche, vasque et emplacement pour lave linge.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Commerces et transports à proximité, métro Fives à 300 mètres.

Bien en Corporiété, charges de 1448€ / an ( Eau froide / charges communes généales / fond alur )

DPE : classe D 185 / D 40

Les dépenses d'energies sont estimées entre 900€ et 1400€ par an. Année de reference 2021.

Impot foncier : 1023€

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 500 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 223 000 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067
Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59800

Surface habitable (m²) 72,80 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue degagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 1 431 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 223 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 1 029 €

Cette offre
vous intéresse

BRILLOUET Thibaud Mandataire Lille (59000)

06 69 55 10 48

thibaud.brillouet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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