Lambersart Triplex de 66,8m2 Lambersart (59130)

Venez découvrir cet agréable appartement de 66,8 m² situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1989, dans un secteur calme, au cœur de Lambersart

. Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :

Pièce de vie de ± 21 m² : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon.

Au 1er étage :

Mezzanine de 12,5m2
Chambre de ± 13,5 m² : Une chambre confortable avec dressing
Salle de bains avec baignoire et wc indépendant.
Creation d'une seconde chambre possible.

Au dernier étage :

Bureau de 10m2 au sol
buanderie

Atouts supplémentaires :

Parking : Place de parking sécurisée incluse.
Immeuble : Immeuble équipé d’un ascenseur pour un accès facile.
Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités.
Transports : Métro Lomme Lambersart à 400 mètres
Taxe foncière : 1320 €
Charges : 110 €/mois

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 226 600 euros

Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier

RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59130

Surface habitable (m²) 66,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue degagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1989

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 77

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 320 €

Cette offre
vous intéresse

BRILLOUET Thibaud Mandataire Lille (59000)

06 69 55 10 48

thibaud.brillouet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 69 55 10 48

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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