Mandataires Stéphane GIRAUDEAU

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3.6 %

les biens

Proposés par l'agent

Apremont la Forêt, Maison de 130 m² sur terrain de 480 m², 4...

3%.COM, Apremont la Forêt, cette maison lumineuse de 130 m² sur un terrain de 480 m² avec 4 chambres garage et jardin se situe à 10 mn de Saint Mihiel, 15 mn de Commercy et 43 mn de Pont à Mousson. Elle comprend: Au RDC: 1 grand salon séjour de 26 m² donnant sur la terrasse, 1 cuisine indépendante de 12 m², 1 salle d'eau de 6.44 m², 1 chambre de 8.67 m² avec accès direct sur la terrasse, 1 Wc indépendant, 1 garage de 22 m², A l'étage: 1 chambre de 17 m², 1 mezzanine de 14 m² avec possibilité d'ouvrir pour création de 2 chambres supplementaires (sur dalle béton au dessus du garage), 1 chambre de 12 m², 1 chambre de 12 m². De belles perspectives pour cette maison pouvant offrir jusqu'a 6 chambres! A voir rapidement ! Votre contact : M. GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1161

105 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Crévic (54110)

3%.COM, CREVIC, Maison de village de 192 m² , 3 chambres, 113 m² de...

3%.COM, CREVIC, cette maison de village de 192 m² sur un terrain de 458 m² avec 3 chambres et 113 m² de dépendances se situe à 5 mn de DOMBASLE, 20 mn de NANCY. Elle comprend: Au RDC : 1 couloir de 6.64 m², 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec WC de 5 m², 1 grand salon séjour de 39 m², 1 cuisine indépendante de 10 m² donnant sur la terrasse, 1 terrasse de 40 m², 1 jardin de 250 m² 1 dépendance de 113 m² traversante avec 2 portes de garage, A l'étage: 1 grande pièce de 26 m², (pouvant devenir une 4éme chambre 2 chambres en enfilade de 25 m² et 24 m², 1 cave voutée. Prévoir de nombreux travaux pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités pour famille nombreuses ou pour artisan ! Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1123

139 500 €

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Nouveauté

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Nancy (54000)

Nancy THERMAL , Appartement duplex de 87 m², 2 chambres, 1 bureau,...

3%.COM, Nancy Thermal, en exclusivité, cet appartement duplex lumineux de 87 m² avec 2 chambres et un bureau se situe rue Blandan en face des Thermes de NANCY. Il comprend: 1 hall d'entrée, 1 salon séjour , 1 bureau avec escalier donnant à l'étage, 1 cuisine indépendante équipée, 1 salle d'eau avec WC, A l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains. Taxe foncière 1212 euros, Chauffage GAZ, Charges Mensuelles : 116 euros (eau compris). A voir rapidement ! Votre contact : M Giraudeau agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1109

249 000 €

Exclusif

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Nancy (54000)

Nancy, Fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ.

3%.com, NANCY, Ce fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ de 250 m² avec 2 terrasses se situe à Nancy à proximité d'un lycée. Fermé à 20 h le soir, il existe un potentiel de développement pour un service restauration le soir par exemple. Cet établissement traversant , possède 2 entrées, 1 terrasse fermée et 2 terrasses ouvertes. Il comprend: 1 salle principale de 150 m², 1 terrasse fermé de 30 m², 1 terrasse exterieure en dur , 1 terrasse extèrieure verdure, 1 espace sanitaire de 11 m², 1 cuisine en 2 parties de 40 m² 1 bureau, 1 cave, Loyer 40000 euros annuel bloqué pendant 2 ans. Chauffage Pompe à chaleur air - eau, Chiffre d'affaire sur demande. Affaire idéale pour couple. Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1080

339 000 €

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Thionville (57100)

Thionville, Appartement F3 de 65 m², 2 chambres, garage et balcon

3%.COM, en exclusivité, cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage de type F3 de 65 m² avec 2 chambres, un garage fermé et un balcon se situe à proximité de toute les commodités, à 7 mn de la gare SNCF , 1 mn du centre hospitalier régional et proche des accés autoroutes. Proche luxembourg! Actuellement loué à 600 Hors charge il peut être libéré rapidement . Il comprend : 1 entrée, 1 salon séjour lumineux de 26 m², 2 chambres de 11.4 et 9.78 m², 1 cuisine indépendante de 7.48 m², 1 balcon de 2 m², 1 garage fermé, Taxe foncière 900 euros, 1 cave, De belles prestations pour cet appartement de 65 m² avec garage comme le double vitrage, le chauffage gaz individuel. A voir rapidement ! Votre contact: M GIRAUDEAU Stéphane Tel: 06 29 61 00 63 Faible charge : 105 euros par mois soit 1268 euros par an dont 846 euros récupérables. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1081

152 000 €

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Pont-à-Mousson (54700)

PONT A MOUSSON, Maison de 180 m² habitable sur 1000 m², 4 chambres,...

3%.COM, PONT A MOUSSON, en exclusivité, dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle de 180 m² habitables, lumineuse, sur un terrain de 1050 m² au calme, avec 4 chambres, 2 garages et un local professionnel se situe à proximité de toutes les commodités sur la commune de Pont à Mousson. Pratiquement de plain-pied, elle est idéalement située entre Metz et Nancy, proche des accès autoroutier, ou de la gare, à 5 mn des commerces. Pour une visite virtuelle : https://youtu.be/8rfxcYC2OrE Elle comprend: Au RDC : 1 entrée avec placard, 1 grand salon séjour de 80 m² avec une extension donnant sur une terrasse avec pergola bio climatique de 20 m² entièrement motorisée et chauffée et une deuxième terrasse de 20 m² équipée d'un store motorisé avec jacuzzi thérapeutique. 1 cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, A l'étage (dans la tour) 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilette, A l'extérieur : 1 double garage de 45 m² avec porte motorisée, 1 local professionnel de 15 m² avec eau et électricité, (idéal profession libérale ) 1 appentis, De très belles prestations pour cette magnifique maison partiellement domotique comme les panneaux solaires avec revente courant ancien tarif, sa pergola bio climatique entièrement motorisée, son alarme, son chauffage au sol, son système de vidéo surveillance sur tout le terrain, Aucun travaux à prévoir ! matériaux de qualité ! Ne tardez pas ! à voir rapidement! Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RSAC NANCY Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1067

460 000 €

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Pulnoy (54425)

3%.com, PULNOY, Maison de 135 m², 5 chambres, garage et terrasses

3%.com, PULNOY, cette maison individuelle, lumineuse de 135 m² sur un terrain de 701 m² avec 5 chambres avec garage et terrasse, se situe à proximité de toutes les commodités sur la commune de PULNOY à proximité de NANCY et de la zone commerciale La Porte Verte à Essey les Nancy. Quartier calme, proche des écoles. Elle comprend : Au RDC : 1 entrée avec placards, 1 grand salon séjour donnant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante équipée, 1 WC indépendant, A l'étage, 1 salle des bains, 1 Wc indépendant, 5 belles chambres lumineuses, 1 garage avec porte motorisée, 1 grand jardin avec de nombreux fruitiers! 3 places de parking devant la maison, A voir rapidement! Quartier calme et recherché ! Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1079

304 000 €

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Chalaines (55140)

Chalaines, 3%.COM, maison de village avec jardin, 3 chambres, à...

3%.COM, Chalaines,en exclusivité, cette maison de village de 140 m², 3 chambres avec jardin se situe à 2 km de VAUCOULEURS, 32 km de NEUFCHATEAU et 24 km de TOUL. Entièrement à rénover, elle comprend: 1 cuisine de 20 m² avec poele à bois; 1 salle à manger de 23 m², 1 salle de bains, 1 cellier, 1 chaufferie (fioul), A l'étage: 1 grenier, 3 grandes chambres, Idéal bricoleurs , prévoir gros travaux ! Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 TEL 06. 29. 61. 00. 63. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1038

40 000 €

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Contrexéville (88140)

CONTREXEVILLE THERMES MURS ET FONDS HOTEL-RESTAURANT-BAR 13...

3%.COM, CONTREXEVILLE, A vendre Murs et Fonds de ce magnifique hotel restaurant et bar de 400 m² avec 13 chambres entièrement rénovées se situant à proximité immédiate des Thermes et du Casino de CONTREXEVILLE Il comprend : 1 salle de restauration (50 couverts), 1 cuisine, 1 salle Bar et restauration, 1 espace terrasse fumeur, 13 belles chambres, Vente cause retraite. Cet établIssement est géré depuis 40 ans par le propriétaire actuel . Le chiffre d'affaire est a dévellopper , gros potentiel pour cet hotel restaurant en parfait état De très belles perstations comme le Double vitrage récent, les Volets électriques, les literies neuves, une plate forme pour PMR , des chambres PMR. Aucun travaux à prévoir ! très belle affaire. Une grosse clientèle de curiste chaque année ! Prix des murs : 400.000 euros Prix du fond : 100.000 euros Salariés à reprendre : 2 temps pleins et 2 mi-temps pour un équivallent 3.5 Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 0629610063 Agence à honoraires réduits ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1013

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Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Saint Nicolas de Port, Maison mitoyenne 3 chambres, garage, terrain

3%.COM agence à honoraires réduits vous propose à Saint Nicolas de Port, cette maison mitoyenne lumineuse de 82 m² sur un terrain de 460 m², avec 3 chambres, et 1 garage. Lumineuse, elle se situe à 12 km de Nancy centre ville dans un quartier calme. Elle comprend: A l'étage : 1 entrée de 2 m², 1 salon séjour de 25 m², 1 cuisine indépendante de 9.7 m², 2 chambres de 12 m² chacune, 1 salle d'eau de 5 m² 1 Wc indépendant, Au sous sol (67 m²) : 1 chambre 1 buanderie, 1 cave, 1 grand garage de 35 m² environ, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 accès jardin, Chauffage gaz, Jardin de 400 m², Idéal première acquisition ! A voir rapidement Votre contact: M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128 625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 989

163 500 €

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Metz (57000)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

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3%.com, PULNOY, Maison de 135 m², 5 chambres, garage et terrasses

Chalaines, 3%.COM, maison de village avec jardin, 3 chambres, à...

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