Coup de coeur

Réf : 1080

Fonds de commerce

Nancy, Fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ.

339 000 €

Nancy, Fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ. Nancy (54000)

3%.com, NANCY, Ce fond de commerce BAR, BRASSERIE, PMU, FDJ de 250 m² avec 2 terrasses se situe à Nancy à proximité d'un lycée.

Fermé à 20 h le soir, il existe un potentiel de développement pour un service restauration le soir par exemple. Cet établissement traversant , possède 2 entrées, 1 terrasse fermée et 2 terrasses ouvertes.

Il comprend:

1 salle principale de 150 m²,

1 terrasse fermé de 30 m²,

1 terrasse exterieure en dur ,

1 terrasse extèrieure verdure,

1 espace sanitaire de 11 m²,

1 cuisine en 2 parties de 40 m²

1 bureau,

1 cave,

Loyer 40000 euros annuel bloqué pendant 2 ans.

Chauffage Pompe à chaleur air - eau,

Chiffre d'affaire sur demande.

Affaire idéale pour couple.

Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625

Tel : 06 29 61 00 63

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 54000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 250

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Vitrine 15

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 40 000 € / an

Cette offre
vous intéresse

GIRAUDEAU Stéphane Mandataire Metz (57000)

06 29 61 00 63

stephane.giraudeau639@orange.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3.6 %

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