Mandataires Stéphane GIRAUDEAU

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3.6 %

les biens

Proposés par l'agent

Ceintrey, Maison mitoyenne de 60 m², 2 chambres, terrasse, garage.

3%.com, Ceintrey, Cette maison mitoyenne de 80 m² avec 2 chambres, sur un terrain de 145 m² se situe à 20 km de Nancy centre ville, 14 km de Ludres et 7 km de Véselise. A rénover entièrement ! Elle comprend: Au RDC : 1 cuisine, 1 salon sejour, 1 Salle d'eau avec WC, 1 terrasse de 20 m², 1 garage, 1 dépendance de 30 m², A l'étage: 2 grandes chambres. Chauffage chaudière Fioul, Simple vitrage, Taxe foncière 200 euros environ. Votre contact : M GIRAUDEAU Agent Immobilier RCS NANCY 905 128 625 Tel : 06 43 68 20 85 La 4ème photo montre la maison telle qu'elle était il y a 7 ans. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 9

63 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nancy (54000)

Nancy secteur Pépinière, Maison de 120 m², 3 chambres, jardin,...

3%.COM, cette belle maison de ville lumineuse de 120 m² habitable avec 3 chambres, un jardin de 60 m², une terrasse surélevée de 14 m², 1 garage, se situe à Nancy secteur les 2 rives, à 5 mn à pied de la Pépinière, 10 mn de la place Stan, proche de l'école d'architecture et du Kinepolis. Elle comprend: Au rdc: 1 entrée avec sol et escalier en Terrazzo, 1 garage 1 VL, 1 buanderie, 1 cellier, 1 accès jardin, Au 1er étage: 1 salon séjour, 1 cuisine ouverte donnant sur une terrasse surélevée de 14 m², 1 WC indépendant avec point d'eau, 1 grand placard, Au 2eme étage: 1 palier, 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, Au 3eme étage: 1 chambre parentale, De belles prestations pour cette maison lumineuse comme le double vitrage, les parquets chêne et sol terrazzo, son jardin, sa terrasse et enfin son garage! Dans une rue calme, à sens unique avec peu de passage, proche de toutes les commodités et de l'école maternelle Mac Mahon. A voir rapidement ! Votre contact: M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500036863

Vendu

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Crévic (54110)

CREVIC, maison mitoyenne de 80 m² sur terrain de 400 m² au bord du...

3%.COM, En exclusivité, cette maison mitoyenne d'un coté de 80 m² sur un terrain de 400 m² se situe à 4 km de Dombasle , 20 km de Nancy et 10 km de Luneville. Au bord du canal, entièrement à rénover. Elle comprend: Au RDC : 1 salon séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave, A l'étage: 2 chambres, Grenier aménageable. Chauffage gaz, Double vitrage, prévoir une rénovation totale! Votre contact: M. GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel: 0629610063 A voir rapidement! Idéal bricoleur et amoureux de la pêche! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500036535

53 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

Lunéville centre ville, Pour investisseur ! F3 en RDC avec cour de...

3%.com,Luneville,spécial investisseur, ce bel appartement de type F3 de 55 m² avec une grande cour de 27 m² et 2 chambres se situe au centre ville de Lunéville dans une petite copopriété de 8 appartements. Actuellement libre, loyer possible 420.00 euros soit un rendement brut de 7.5%. Il comprend: 1 salon séjour, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 grande cour de 27 m², 1 salle de bains, 1 wc indépendant, 1 cave. Charge annuelle : 960 euros par an ( eau froide, edf commun, syndic) Chauffage électrique : 1400 euros par an (chauffage et électricité) A voir rapidement! Votre contact: M. GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500035411

Vendu

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Tomblaine (54510)

maison récente , 3ch., jardin, terrasse, garage à Tomblaine

L'agence 3%.Com Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle opportunité à saisir ! Cette jolie maison mitoyenne que d'un côté récente, bâtie en 2010. Elle fait partie d'une résidence sécurisée à Tomblaine. Cette maison avec jardin sans vis à vis est idéale pour couple ou jeune famille. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison de 80m² est posée sur un jardin de 114m² avec une belle terrasse, exposée sud. Très lumineuse et contemporaine elle se situe en retrait de la rue et au calme. A 5 mn du Auchan Tomblaine et de toutes les commodités. Aux portes de Nancy. Elle comprend : Une belle grande pièce de vie, très lumineuse. Une cuisine équipée avec un cellier, donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison ce qui permet de profiter de l'extérieur en toute tranquilité, sans vis à vis. L' entrée possède un beau placard de rangement. un WC. A l'étage : 3 chambres de 11m² environ dont 2 avec dressing. Une belle salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et WC séparé. Un grenier aménageable termine ce bien. A l'extérieur, un joli jardin de 114m² en L et une belle terrasse carrelée (store déroulant) . 2 places de parking et 1 garage de 28m² fermé et motorisé. La maison est en copropriété, gérée par un syndic professionnel. Les charges de la copropriété sont d'environ 860 euros/an comprenant l'entretien des communs et l'eau froide. La copropriété est composée de 62 lots. Pas de procédure en cours. Chauffage au gaz de ville.compteur individuel. N'hésitez plus, votre contact : M. GIRAUDEAU 0629610063 Rsac Nancy 389392358 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1490034953

221 450 €

Exclusif

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Liverdun (54460)

Liverdun, au pied du château, 3 chambres, terrasse, garage

3%.COM, Liverdun centre-ville, cette jolie maison mitoyenne de 120 m² habitable sur 3 niveaux avec garage, au pied du château de Liverdun , se situe à proximité de la gare, à 20 mn de Nancy . Elle comprend: Au RDC: 1 salon séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue imprenable, 1 cuisine indépendante, 1 WC, Au 1er étage: 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 grande chambre, 1 WC, 1 buanderie, Au 2eme étage:. 2 chambres. De belle prestations pour cette jolie maison lumineuse comme le double vitrage, le chauffage gaz, un grand garage et surtout une magnifique vue de la terrasse. Votre contact: M. GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel : 0629610063 Taxe foncière 1000 euros, A voir rapidement! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500034331

149 500 €

Exclusif

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Avricourt (57810)

Maison de 220m² , 6 chambres possible sur 1270m² jardin et...

L'agence 3%.Com Immobilier, vous propose cette grande maison mitoyenne de 220m² sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes. Un RDC de 85m² environ habitable avec 2 chambres, à l'étage ,près de 85m² à aménager avec un potentiel de 4 chambres minimum et environ 50m² au dernier étage mansardé ou l'on peut créer un loft ou F1 avec sa propre entrée. Posée sur un terrain de 1270m² entièrement clôturé. En campagne, proche gare (Igney-Avricourt) et commodités de village. A 30 mn entre Sarrebourg et Lunéville. A cheval avec le département 57 (avricourt 57810). Pour grande famille ou investisseur POSSIBILITE de faire 2 à 3 appartements. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison comprend : RDC : 1 salle à manger d'environ 15m², 1 cuisine séparée d'environ 11m² donnant sur la cour. 2 chambres de 13,40m² et 18m². 1 SDE avec WC de 8m² environ. double vitrage Chauffage GAZ.. 1er étage : environ 85m² ( ancien appartement avec 2 chambres, salon séjour ,cuisine et salle de bains à rénover). Possibilité d'aménager cette surface pour y faire 4 chambres. Simple vitrage et chauffage électrique 2ème et dernier étage : un grenier d'environ 70m² au sol, mansardé. Espace pouvant faire un studio ou bien une pièce complémentaire. Chauffage au gaz. tout à l'égout. toiture correcte. un garage de 42m² environ attenant à un dépendance d'environ 20m². Idéal pour les touche à tout. Fort potentiel. Votre contact : M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1490034756

103 000 €

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Nancy (54000)

Nancy, quai de la bataille, maison de 220 m², 4 chambres, garage de...

3%.COM, Nancy centre ville - proche gare TGV, cette magnifique maison de maitre de 220 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 940 m² avec 4 chambres et un grand garage de 35 m², se situe à proximité de la gare TGV (10 mn à pied) en plein centre ville Quai de la Bataille, à 1H30 de PARIS par le TGV. Elle comprend : Au RDC: 1 entrée de 20 m², 1 séjour de 27 m², 1 salon de 13 m², 1 cuisine indépendante équipée de 12 m², 1 WC, Au 1er niveau: 1 chambre de 17 m² avec placard, 2 chambres de 17 m² avec salle d'eau attenante, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC indépendant, Au 2ème niveau : 1 grande pièce de 61 m², 1 salle de bains, 1 WC, A l'extérieur : 1 grand garage de 35 m² équipé d'une porte sur l'arrière, de 2 fenêtres et d'une porte motorisée. 1 sous sol de 60 m² avec chaufferie. De très belles prestations pour cette belle maison lumineuse comme le double vitrage, une rénovation récente du dernier étage et surtout un magnifique jardin sans vis à vis en plein coeur de NANCY. Votre contact: M. GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel: 0629610063 A voir rapidement! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500034247

Vendu

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Nancy (54000)

Essey-lès-Nancy, appartement meublé de type F2 de 51 m² au 2ème...

3%.com, Ce bel appartement meublé de type F2 de 51 m² avec balcon de 8m² se situe au 2ème étage d'une copropriété entretenue de 45 appartements sur la commune de Essey-les Nancy. A proximité immédiate des accès autoroute, des écoles, des commerces , du tram (à 300 m), de la ZAC de la Porte Verte, il est loué 690 euros charges comprises par mois jusqu'au 24 septembre 2021. Très peu de vacances locatives, il a toujours été loué rapidement. Vendu meublé et loué, les charges sont de 140 euros par mois, soit 1680 euros par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Il comprend: 1 cuisine équipée ( frigo, congélateur,four,lave vaisselle,plaque à indiction) ouverte avec un accès sur le balcon, 1 salon séjour de 30 m² avec coin bureau et accès balcon, 1 chambre de 14 m² avec dressing et accès balcon, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc et lave linge. Interphone, répartiteur de chauffage en cours d'installation. Loyer 550 euros par mois soit 6600 euros par an soit 6.28 % de rendement brut! De très belles prestations, rénové avec goût,lumineux sans vis a vis, nombreuses places de parking. A voir rapidement! Concernant la copropriété: pas de plan de sauvegarde. Votre contact: M GIRAUDEAU agent commercial RSAC NANCY 389392358 Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1500033594

105 000 €

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Bouxières-aux-Dames (54136)

appartement 70m² : 3ch - balcon-garage à Bouxières-aux-Dames

L'agence3%.Com Immobilier, vous propose un très bel appartement à Bouxières-aux-dames, proche axe autoroutier et toutes commodités. A 10 mn de Nancy. Ce bien comprend : - 1 entrée, avec un placard de rangement, ouvre sur un salon séjour lumineux d'environ 20m² donnant sur un balcon. Avec une magnifique vue dégagée. - 1 cuisine, semi-ouverte, équipée - 3 chambres avec placard de 9.30m²-10.19m²-10.21m² - 1 salle de bain d'environ 5m² et 1 wc séparé. Cet appartement est rénové. Aucuns travaux, habitable de suite.Très lumineux. Quartier très calme. Il possède aussi un garage privatif fermé 19m². 1 cellier privatif.local à vélos commun. Il se situe au 2ème étage sur 4 - sans ascenseur. Petite copropriété de 8 appartements. Syndic professionnel cette année. charge de copropriété 150€/trimestre comprenant le syndic,les parties communes,l'eau chaude et chauffage. Compteur individuel. Pas de travaux à prévoir. Très joli appartement à venir découvrir sans tarder ! Votre contact : M GIRAUDEAU 0629610063 Rsac Nancy 389392358 Pas de plan de saouvegarde. Taxe foncière 750€. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1490031721

129 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Metz (57000)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

Ceintrey, Maison mitoyenne de 60 m², 2 chambres, terrasse, garage.

Nancy secteur Pépinière, Maison de 120 m², 3 chambres, jardin,...

CREVIC, maison mitoyenne de 80 m² sur terrain de 400 m² au bord du...

Lunéville centre ville, Pour investisseur ! F3 en RDC avec cour de...

maison récente , 3ch., jardin, terrasse, garage à Tomblaine

Liverdun, au pied du château, 3 chambres, terrasse, garage

Maison de 220m² , 6 chambres possible sur 1270m² jardin et...

Nancy, quai de la bataille, maison de 220 m², 4 chambres, garage de...

Essey-lès-Nancy, appartement meublé de type F2 de 51 m² au 2ème...

appartement 70m² : 3ch - balcon-garage à Bouxières-aux-Dames