Mandataires SEVERINE BOUCHER

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

les biens

Proposés par l'agent

Maison 117m², 4 chambres, piscine sans travaux sur 712m² à Pont a...

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose exclusivement pour vous, cette magnifique maison indépendante, rénnovée avec goût. A Pont à Mousson sur 712m² de terrain à 30 mn de Nancy ou de Metz. Proche toutes commodités. A vsiter sans tarder. Vous posez vos bagages. Maison familiale. Très lumineuse. Au RDC une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. 1 wc. Au 1er étage le pallier des parents avec une belle chambre et placard intégré. 1 SDE. 1 bureau ou chambre d'enfant avec dressing. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing également et possibilité de faire une seconde SDE car les arrivées d'eaux sont déjà là. Cette maison de 117m² est posée sur un magnifique terrain avec une piscine hors sol de 20m3 et pool-house. Au fond du jardin en toute tranquilité et intimité vous pouvez recevoir vos amis sur la terrasse aménagée ou vous pouvez installer un BBC et four à bois. Portail motorisé et place de stationnement pour 3 vl à l'intérieur et facilité de stationnement gratuit à l'extérieur. NE TARDEZ PAS ET APPELEZ MOI 0633501366. Votre conseiller : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66 Rsac Nancy 533 291 84 HONORAIRES REDUITS DE 3% UNIQUEMENT ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 219

Vendu

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Lunéville (54300)

maison 115m²+grange attenante sur 1935m² à Xures

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison de village à Xures, à 20 mn de Lunéville, a un fort potentiel. IDEALE pour les amoureux du bricolage. Possiblité de faire 2 biens en 1 ! Xures village de 115 habitants, à 20 mn de Lunéville, 30 mn de Sarrebourg et 45 mn de Nancy. Dans un village très calme. Ce bien comprend : - Le lieu d'habitation d'environ 115m² sur 2 niveaux. - une grange attenante de 180m² sur 2 niveaux. - une terrasse couverte de 110m² - un jardin de 1620m² finissant sur le canal reliant la Marne au Rhin. Double vitrage. Panneaux photovoltaîque en auto-consommation. Pompe à chaleur Air/Eau de 5 ans. Eau chaude en thermo-dynamique de 7 ans Tout à l'égoût Taxe foncière de 184€ Votre contact : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66. Rsac NANCY 533291894 WWW.TROISPOURCENT.COM 3 caves. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 272

Vendu

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Tomblaine (54510)

Apt T3 récent à Tomblaine 2 ch., 65m²+garage et pk+ terrasse

L'agence 3%.Com Immoblier, Séverine Boucher, vous propose ce très bel appartement très lumineux à l'entrée de Tomblaine. A 15 mn de Nancy. Endroit très calme, sans vis à vis. Batiment de 2014, avec 6 appartements. Avec 1 garage fermé + 1 place de parking aérienne. A visiter sans tarder ! Ce bien de 65m² se situe au deuxième et dernier étage, il comprend : - une belle et grande entrée d'environ 7,27m² avec un grand placard intégré. - un grand salon séjour et cuisine ouverte et équipée de 28m² donnant sur la terrasse d'e 9,38m² avec une vue dégagée sans vis à vis. - Deux chambres de11,91m² et 11,44m² - une SDE et un WC séparé. Très lumineux et calme. Sans travaux. Petite copropriété de 18 appartements avec des charges de 106€/trimestre comprenant le syndic professionnel, électricité des communs, l'entretien des compteurs et l'eau. Taxe foncière 1042€. 06.33.50.13.66. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Mandataires SEVERINE BOUCHER (troispourcent.com) FRAIS D'AGENCE DE 3% UNIQUEMENT Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 269

Vendu

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Nancy (54000)

F2 NANCY 33M²dernier étage

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement de 33m² à Nancy. A 15mn à pieds de la gare, à côté du parc Se Marie et proche du quatier des Thermes en plein renouveau.Pas loin du quartier Artem et de l'université Charlemagne. Petite copropriété. Idéal investisseur ou primo-accédant. Proche toutes comodités. Situé au 2ème et dernier étage, d'un immeuble possèdant 6 appartements, ce bien très lumineux comprend : - une entrée avec un grand placard de rangement. - une chambre d'environ 9m² avec une porte-fenêtre et une vue dégagée. - une cuisine semi-ouverte sur le salon. - une SDE avec WC - un salon séjour d'environ 13m². Parquet au sol dans la plupart des pièces. Ce bien possèdes que des cloison à l'intérieur et en les ouvrant rendraient cet appartement encore plus spacieux en maximisant l'espace. Beaux volumes aussi sous plafond. Peinture à refaire. une cave complète le bien. chauffage électrique individuel + chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude. Syndic bénévol. Charge de copropriété 30€/mois. Façade refaite il y a 5 ans. Pas de parking ou garage. Toiture et zinguerie refaites il y a 10 ans. Double vitrage. Loué 450€/mois + 25€ charges. Libre à partir de Aout 22. Votre contact : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 231

90 000 €

Exclusif

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Ludres (54710)

F3 A LUDRES AVEC TERRASSE, GARAGE

L'agence 3%.Com Immobilier, vous propose un très bel appartement au 1er et dernier étage à Ludres. Très bien placé. A 20 mn de Nancy, à 5 mn de Houdemont et 45 mn d' Epinal. Proche de l'axe autoroutier. Proche toute comodité. A 5 mn à pieds du cinéma et des restaurants. Dans une petite copropriété de 14 appartements. Cet appartement de 58m² (loi carrez) en duplex est très agréable. Il possède un garage fermé, une place de parking aérienne, un local de stockage privatif. L'entrée donne sur un bel espace de vie d'environ 25m², très lumineux. Donnant sur une magnifique terrasse, très agréble d'environ 30m² !!! Une cuisine non équipée séparée. Avec la possibilité d'ouvrir pour avoir une grande pièce de vie à l'américaine. 1 wc. A l'étage 2 chambres de 9 et 10m² à rafraichir. 1 SDB avec wc et un placard. Très calme. Vu dégagée. Double vitrage, chauffage au gaz individuel. Façade refaite. Immeuble très bien entretenue dans une petite copropriété de 14 appartements gérée par un syndic professionnel. Libre de toute occupation. Loyer possible de 700€/mois HC. Taxe foncière : 617€ Ne tardez pas, appelez moi au 06.33.50.13.66. Séverine BOUCHER Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 222

164 800 €

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Nancy (54000)

F2 Clos de Médreville de 48m² +25m²de balcon et parking à NANCY

3% Lorraine Immo, Séverine Boucher, vous propose cet appartement F2 de 48,08m² au CLOS DE MEDREVILLE à Nancy. A proximité de l'IUT Charlemagne, à côté du RESTO UNIVERSITAIRE. Idéal invesstiseur ou primo accédant. Frontalier à la commune de Laxou, axe autoroutier à proximité. Cet appartement de 48,08m² (loi Carrez) se situe au 1er étage surélevé. Une entrée ouvre sur un salon-séjour de 15m² très lumineux. Une Chambre de 10m² avec une salle de bain et WC séparé. 1 cuisine séparée avec un cellier. Un très grand balcon en forme de L de 25,57m² complète ce bien. Cet appartement fait partie d'un ensemble immobilier de la Résidence Le Clos de Médreville situé à Nancy, elle est composée d'un batîment Tour et de 16 bâtiments d'habitation. Conçu par Henri Prouvé entre 1969 et 1973. Il fait partie des plus importantes copropriétés résidentielles de la Métropole avec 387 logements. Géré par un syndic professionnel. Possédant 1 place de parking souterraine (possibilité d'en acquérir d'autre). Résidence sécurisée, avec un digicode, un concierge et caméra de surveillance. Au coeur de la Résidence un grand parc de verdure privé permet de profitez d'un extérieur exceptionnel au coeur de Nancy. Immeuble de 6 étages + sous-sol et parking souterrain avec un ascenseur. Quartier calme. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur de frais de chauffage (RFC) ce qui permet de payer uniquement les consommation du F2. Simple vitrage. Taxe foncière de 793€. 2 lots (appartement + place de parking) Charge de copropriété 405€/trimestre comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur, espaces verts, conciergerie, parking et syndic.Et fond de travaux annuels de 39,50€. Appartement libre. Le loyer était de 473€ + 125€ de charges. Votre contact : Séverine BOUCHER 3%.Com Immobilier 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 VOUS VENDEZ APPELEZ MOI - HONORAIRES REDUITS DE 3%* - Estimation GRATUITE Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 169

Vendu

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Lunéville (54300)

MAISON 114M²-4CH. SUR UN TERRAIN DE 988M² A LUNEVILLE

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE, coup de coeur, une très jolie maison familiale posée sur 988m² de terrain à Lunéville. Ne tardez pas cette maison est faite pour vous ! Sur 114m² de surface habitable, avec 4 chambres cette agréable maison est posée sur 988m² de jardin. A Lunéville, à 5 mns du Château, 15 mn à pieds de la gare SNCF, proche de toutes commodités. Accès autoroute axe STRASBOURG-NANCY à 5 mns. Ecoles, commerces et administrations à portée de mains. Cette maison est au calme, sans vis à vis. Surélevée. Idéale pour une famille ou amoureux du calme et de la nature. Cette maison possède : A l'étage : 1 grand salon-séjour lumineux d'environ 32m² avec une ciusine ouverte et équipée de 8m². complétés par un joli balcon de 3m² donnant sur un magnifique jardin. 1 chambre avec placard intégré de 9m². 1 SDE d'environ 4m² et 1 wc séparé. Au RDC : 3 chambres complètent ce bien de 9.87m²,9.88m²,10.28m² dont 2 avec placards intégrés. Plus 1 WC. 1 grand Hall d'entrée de 17,50m² avec placard de rangement. La maison est posée sur un terrain total de 988m² arboré (mirabelles, cerises, noix, quetches etc....), 1 potager. Clos et sans vis à vis. Quiétude assurée. Ce bien est complété par une grange de 60m² (toiture changée), un garage attenant avec portail motorisé. 3 places de parking privatives devant la maison. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière de 803€. A visiter sans tarder...... Votre contact : Séverine Boucher 3%. Com Immobilier Votre agence à honoraires réduits de 3%*. VOUS VENDEZ, APPELEZ MOI ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 159

Vendu

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Charmes (88130)

TERRAIN de 1156m² A BATTEXEY

L'agence 3%. LORRAINE MMO, Séverine BOUCHER, vous propose un terrain plat de 1156m² constructible à la campagne. Battexey est un petit village de 34 habitants au calme se situant entre NANCY-EPINAL. A 5 mns de l'autoroute. Proche de Germonville et à 15mns de Charmes, à 30 mns d'Epinal ou de Nancy par l'autoroute. Ce terrain possède une façade de 14M. Le terrain n'est pas viabiisé (eau et électrcité ,habitations à proximité). La commune n'est pas rattachée à une station d'épuration, une micro-station individuelle sera à prévoir. Le constructeur l'englobera dans votre projet futur. Elle ne fait pas partie des Batîment est Architecte de France, les contraintes de cosntruction sont moindre. Votre contact : Séverine BOUCHER 06.33.50.13.66. Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 146

33 000 €

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Pagny-sur-Moselle (54530)

maison 120m² avec jardin, garage -4 chambres à Pagny sur Moselle

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose une charmante maison familiale à Pagny S/Moselle, de 120m² environ habitable. Entre Metz/Nancy, à 2 pas de la gare SNCF. Proche de toutes les commodités à pieds comme les commerces, les pharmacies et écoles (du primaire au collège). Située au calme. Cette maison des années 80, surélevée comprend : Au 1er : 1 grand salon-séjour lumineux d'environ 26m², prolongé par une agréable terrasse de 16m² côté jardin. 1 cuisine séparée et équipée. 2 chambres de 10m² et 13,70m² avec des placards intégrés. 1 SDE et WC séparé. Au RDC : un beau hall d'entrée avec un très grand placard de rangements. 2 chambres de 10,70m² et 12,5m². 1 SDE+WC séparé. 1 cave. 1 garage d'environ 18m² avec portail motorisé prolongé par un local de rangement pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de cellier. Le bien est posé sur un terrain clos et arboré (cerisier, mirabellier, framboisier etc...) et fermé devant par un portail électrique. Le terrain est piscinable. Pas de travaux. Chauffage au gaz. Tout à l'égout. DPE : classe énergie D (185 Kwh- EP/m²/an) Classe GES : E (43kg éq Co2/m²/an) Maison en limite de propriété. Taxe foncière de 1197€. Votre contact : Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 138

Vendu

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Dieuze (57260)

1034m² terrain constructible

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose d'acquérir ce très beau terrain plat et entièrement constructible de 1034 m². Situé à Loudrefing, à 10 mn de Dieuze et à 30 mn de Sarrebourg et de sa gare ferrovière. A 75 km de Metz, 57km Nancy, 45mn Luneville ou 1h de Strasbourg. Commune en limite Est de la Moselle, à proximité de l'Alsace Bossue, le territoire communal appartient au versant de la Sarre. Traversé par la RD 38 qui relie Moyenvic à Phalsbourg. Les entrées de l'A4, Paris-Metz-Strasbourg ne sont qu'à 20km. A noté que le tracé TGV-Est passe au SO de la commune! Dans un cadre verdoyant et calme, en campagne. Au coeur du Plateau Lorraindans le "Pays des Etangs", Proche des forêts, à 10 mn de l'Etang de Lindre et à 30 mn de Château Salin, l'endroit est idéal pour profiter des bienfaits de la campagne ou d'ouvrir un projet touristique. L'environnement est fait pour mettre aussi des chevaux à pêtre. Tout le terrain est constructible. une ancienne bergerie d'environ 20m² est posée sur un côté du terrain ce qui permet d'avoir une dépendance. Viabilisation est à faire mais tout est à proximité. Prévoir une station autonome pour l'assainissement. Une belle façade de 28m². Terrain plat. Dans la zone des BAF N'attendez plus, appelez moi au 06.33.50.13.66. Rsac NAncy 533 291 894 VOUS VENDEZ APPELEZ MOI ESTIMATION GRATUITE ET FRAIS D AGENCE DE 3%* Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 97

Vendu

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Bayon (54290)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Proposés par l'agent

Maison 117m², 4 chambres, piscine sans travaux sur 712m² à Pont a...

maison 115m²+grange attenante sur 1935m² à Xures

Apt T3 récent à Tomblaine 2 ch., 65m²+garage et pk+ terrasse

F2 NANCY 33M²dernier étage

F3 A LUDRES AVEC TERRASSE, GARAGE

F2 Clos de Médreville de 48m² +25m²de balcon et parking à NANCY

MAISON 114M²-4CH. SUR UN TERRAIN DE 988M² A LUNEVILLE

TERRAIN de 1156m² A BATTEXEY

maison 120m² avec jardin, garage -4 chambres à Pagny sur Moselle

1034m² terrain constructible