Sébastien BELNY

Lampertheim (67450)

06 62 39 00 28

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Mandataire exclusif de l'agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER , je vous offre un service de qualité et mets toutes mes compétences pour votre projet immobilier!

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Agence 3%.COM vitrine à HOCHFELDEN, siège social à Gimbrett-Berstett KOCHERSBERG

Une vraie agence avec ses services et son réseau pour vous offrir un service de qualité à un prix raisonnable et vous assurer une transaction en toute sécurité!

les biens

Proposés par l'agent

Vendenheim (67550)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM F3 de 83m², garage et cave.

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - Situé à VENDENHEIM (Route de Brumath), bel appartement de 3 pièces de 83m² habitables situé au 2ème étage avec ascenseur --- un garage, une cave complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 1973. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée ouverte sur la cuisine -- 1 couloir avec placard intégré. -- 1 espace séjour/salle à manger de 27m² donnant sur un balcon orienté Sud. -- 1 cuisine équipée (~10m²) avec accès balcon. -- 1 toilette séparé. -- 2 chambres (13m² et 14m²). -- 1 salle d’eau de 6,5m² (douche, wc, vasque). --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 24 lots (8 appartements). -- Charges courantes/mois de copropriété: 212€/mois, (Chauffage, eau chaude et froide, électricité communs, assurance copro, etc...) soit 2547€/an. -- Taxe foncière : 745€ -- Chauffage collectif gaz. -- DPE: E. -- 1 cave en sous-sol. -- 1 garage en extérieur avec possibilité de se garer devant le garage. -- Façade et étanchéité (2019). -- Pas de travaux prévus dans la copropriété. -- Zone commerciale et gare à proximité (10min à pied) ainsi que de nombreux et divers commerces en face de la copropriété. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 9 min, 7 km. Strasbourg centre: 18 min, 15 km. Saverne: 30 min, 38 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000048390

230 000 €

Exclusif

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Lampertheim (67450)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ LAMPERTHEIM, F4 de 79,57m²,1 parking,1...

!! Déjà VENDU !! 3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM (Rue du houblon) , bel appartement de 4 pièces de 79,57m² situé au 2ème sur 3 sans ascenseur --- 1 parking extérieur, 1 garage et 1 cave complètent ce bien. --- situation très au calme. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 2001. ---Terrasse avec vue sur les champs. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 31m² ouvert sur la cuisine et donnant sur une terrasse de 13m² (exposition Ouest). -- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour. -- 1 dégagement. -- 1 chambre avec placard intégré (10,48m²). -- 1 chambre (11,35m²). -- 1 pièce/bureau (8,46m²) pouvant faire office de chambre. -- 1 salle de bain (baignoire, vasque, emplacement machine à laver). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- 1 emplacement de parking extérieur. -- 1 garage fermé en sous/sol. -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 69 logements (210 lots) sur 4 bâtiments. -- 16 logements dans le bâtiment concernés . -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Charges courantes/an de copropriété: 109€/mois soit 1308€/an, (eau froide compteur, électricité communs, entretien chaudière individuelle, entretien intérieurs/extérieurs honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Chaudière gaz individuelle. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 639€ -- Commerces, marché, bus, écoles.... à proximité. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 6 km. Strasbourg centre: 19 min, 16 km. Saverne: 35 min, 31 km. Brumath: 17 min, 14 km. Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638 . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000048273

250 000 €

Exclusif

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Griesheim-sur-Souffel (67370)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM sur SOUFFEL , F5/6 de...

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM sur SOUFFEL , RARE À LA VENTE grand appartement de 5/6 pièces de 120m² situé au 1er étage avec ascenseur --- une cave et un garage complètent ce bien. --- SITUATION TRÈS AU CALME --- --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne à 2 pas de l’espace européen de schiltigheim, une pièce de vie spacieuse (50m²) et fonctionnelle, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez plus de photos et un croquis sur notre site troispourcent. -- Composition: -- 1 entrée/couloir équipée de rangements (placards). -- 1 espace/placard buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. -- 1 espace salon/salle à manger (38m²) avec accès terrasse de 15m² (exposition Nord/Ouest). -- 1 cuisine entièrement équipée (13m²) ouverte sur le salon/salle à manger. -- 1 chambre/bureau (9m²). -- 1 chambre (10m²). -- 1 chambre (11m²). -- 1 chambre (12m²) équipée d’un meuble dressing. -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque). -- 1 salle d’eau (douche, vasque). -- 1 wc séparé. -- Autres informations: -- 1 cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec coin bar. -- 1 cave. -- 1 garage (porte motorisée) en sous/sol accessible par ascenseur. -- 1 terrasse équipée d’une lumière et d’une prise de courant. -- Fenêtres et volets pvc double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Chauffage électrique au sol - Radiateurs dans les chambres. -- Nombreuses places de parking extérieures à usage exclusif de la copropriété. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 72 lots (24 logements sur 2 bâtiments). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 150/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1800/an. -- DPE: C. -- Taxe foncière : 664€. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 4 km. Truchtersheim: 9 min, 8 km. Strasbourg-centre: 19 min, 12 km. Hochfelden: 21 min, 20 km. Saverne: 30 min, 28 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000047271

370 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Lampertheim (67450)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 duplex de 61m², parking...

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim) , bel appartement duplex de 3 pièces de 61m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un emplacement de parking couvert et une cave en sous-sol complètent ce bien --- --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme rénové. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse aménagée avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 dégagement équipé de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 31m² au sol. -- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. -- 1 pièce faisant office de chambre (8m² au sol). -- 1 chambre (11m² hab/15m² au sol). -- 1 buanderie/wc. --- Au deuxième niveau. -- 1 dégagement/mezzanine pouvant faire office de bureau et équipé de rangement. -- 1 pièce faisant office de chambre (13m² au sol). -- 1 salle d’eau (baignoire, lavabo) Autres informations: -- 1 place de parking couverte. -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments. -- 61m² habitables / 95m² au sol. -- Charges courantes de copropriété: 114€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1368€/an. -- Chaudière fioul collective. -- Taxe foncière: 331€ -- DPE: D. -- Aucunes anomalies aux diagnostics (électrique, amiante, plomb). -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000044880

216 300 €

Exclusif

Prix en baisse

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Vendenheim (67550)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F3/4 en duplex, 90m².

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du Général LECLERC), appartement en duplex de 3/4 pièces de 90m² situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. --- Situé dans un ancien corps de ferme, au calme! --- Vous recherchez un logement fonctionnel, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: —- Au premier Niveau: -- 1 espace séjour/cuisine équipée de 35m² traversant d’Est en Ouest. -- 1 couloir. -- 1 cellier/buanderie (~4m²). -- 1 wc traversant. -- 1 pièce pouvant faire office de chambre ou bureau (8m²). -- 1 salle de bain (baignoire, double vasque) avec possibilité d’y ajouter une douche écoulement et arrivée d’eau en attente. —- Au second Niveau: -- 1 dégagement. -- 1 chambre (10,5m² hab/17m² au sol). -- 1 chambre (7,5m² hab/12m² au sol). -- 1 salle d’eau/wc. -- 1 pièce/bureau (6m² hab/11m² au sol). Autres informations: -- Disponible de suite. -- Pas de garage, ni de parking mais parking de la poste à proximité (100 mètres). -- 1 balcon filant. -- Fenêtres pvc double vitrages et volets battants en bois. -- Chauffage collectif au gaz. -- Isolation intérieure. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 5 logements + 1 local professionnel (sages femmes). -- Charges courantes/an de copropriété: 2900€/an soit 242€/mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Cave commune. -- DPE: E -- Taxe foncière : 533€. -- Proche de toutes commodités (carrefour express, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Arrêt de bus en face de la copropriété (Lignes 71 et 75). -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000044331

206 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Griesheim-sur-Souffel (67370)

3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL, Maison...

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Charles Baudelaire), Maison individuelle de 1980 de 112m² habitables, le tout sur un terrain de 4,65 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres et 1 espace de vie de 34m². -- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, à aménager selon vos goûts et la qualité de vie d’un village situé proche de l’eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Prévoir rafraîchissement --- Composition: --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 espace salon/séjour de 34m² avec accès terrasse extérieure. -- 1 cuisine équipée 15m². -- 1 wc séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo). --- À l'étage: -- 1 dégagement. -- 3 chambres (17m²/11m²/11,50m²). -- 1 wc séparé. -- 1 comble (équipé d’un plancher, idéal stockage). -- Au sous/sol : -- 1 dégagement. -- 1 grand garage double en enfilade. -- 1 grande pièce/atelier. -- 1 buanderie. -- À l’EXTERIEUR: -- 1 terrasse (lumière et prise de courant) exposition Ouest. -- 1 jardin. --- Divers: -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Isolation intérieure. -- Chauffage électrique (convecteurs). -- Ballon électrique 200L. -- Un conduit de cheminée libre. -- Fenêtres double vitrage bois, Volets roulants électriques en pvc et volets bois battants. -- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos. -- GES: B/DPE: E. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000044050

359 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Lampertheim (67450)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 de 62m²,2 parkings,1 garage.

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM (Rue du houblon) , bel appartement de 3 pièces de 62m² (transformé en 2 pièces) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- 2 emplacements de parking et un garage complètent ce bien. --- situation très au calme. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 2002. --- Aucuns vis à vis, Vue Magnifique. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 dégagement. -- 1 espace salon/salle à manger/séjour de 31m² donnant sur une terrasse de 8m² (exposition Sud/Est) équipée d’un store motorisé. -- 1 chambre avec placard intégré (environ 10m²). -- 1 couloir équipé d’un placard/dressing. -- 1 cuisine équipée avec accès terrasse. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- 1 toilette séparé équipé d’un lave main. Autres informations: -- 2 emplacements de parking extérieur. -- 1 garage fermé en sous/sol. -- Possibilité de créer une deuxième chambre avec la salle à manger de la pièce de vie (accès,luminaire et prises existantes). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 69 logements (210 lots) sur 3 bâtiments. -- 16 logements dans le bâtiment concernés . -- Fenêtres pvc double vitrage, volet porte-fenêtre motorisé. -- Charges courantes/an de copropriété: 90€/mois soit 1085€/an, (eau froide compteur, électricité communs, entretien chaudière individuelle, entretien intérieurs/extérieurs honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Chaudière gaz individuelle. -- DPE: C. -- Taxe foncière: 510€ -- Travaux de façade votés et payés par le vendeur! -- Commerces, marché, bus, écoles.... à proximité. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 6 km. Strasbourg centre: 19 min, 16 km. Saverne: 35 min, 31 km. Brumath: 17 min, 14 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000042828

216 300 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lampertheim (67450)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, appartement 2 pièces de 64m²,...

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM, appartement 2 pièces de 64m² hab/80m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- une cave et un emplacement de parking complètent ce bien --- Situation très au calme en deuxième ligne de la rue de Pfulgriesheim. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 1990. --- Vous recherchez un logement lumineux, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 grand espace séjour/cuisine (43m²) équipée de donnant sur un balcon de 7m² orienté Sud/Ouest. -- 1 chambre (13m²) équipée de placard avec accès balcon (6m²). -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver) attenante à la chambre. -- 1 toilette séparé avec lave-main. Autres informations: -- 1 cave en rez-de-chaussée. -- 1 place de parking extérieure. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 11 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 1021/an soit EUR 85/mois (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Chauffage électrique. -- DPE: D -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Isolation intérieure. -- Taxe foncière : 432€. - Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000042219

199 000 €

Exclusif

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