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Réf : V1000047271
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370 000 €
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3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ à GRIESHEIM sur SOUFFEL , RARE À LA VENTE grand appartement de 5/6 pièces de 120m² situé au 1er étage avec ascenseur --- une cave et un garage complètent ce bien.
--- SITUATION TRÈS AU CALME ---
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne à 2 pas de l’espace européen de schiltigheim, une pièce de vie spacieuse (50m²) et fonctionnelle, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Vous trouverez plus de photos et un croquis sur notre site troispourcent.
-- Composition:
-- 1 entrée/couloir équipée de rangements (placards).
-- 1 espace/placard buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
-- 1 espace salon/salle à manger (38m²) avec accès terrasse de 15m² (exposition Nord/Ouest).
-- 1 cuisine entièrement équipée (13m²) ouverte sur le salon/salle à manger.
-- 1 chambre/bureau (9m²).
-- 1 chambre (10m²).
-- 1 chambre (11m²).
-- 1 chambre (12m²) équipée d’un meuble dressing.
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque).
-- 1 salle d’eau (douche, vasque).
-- 1 wc séparé.
-- Autres informations:
-- 1 cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec coin bar.
-- 1 cave.
-- 1 garage (porte motorisée) en sous/sol accessible par ascenseur.
-- 1 terrasse équipée d’une lumière et d’une prise de courant.
-- Fenêtres et volets pvc double vitrage.
-- Isolation intérieure.
-- Chauffage électrique au sol - Radiateurs dans les chambres.
-- Nombreuses places de parking extérieures à usage exclusif de la copropriété.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 72 lots (24 logements sur 2 bâtiments).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 150/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1800/an.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière : 664€.
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 4 km.
Truchtersheim: 9 min, 8 km.
Strasbourg-centre: 19 min, 12 km.
Hochfelden: 21 min, 20 km.
Saverne: 30 min, 28 km.
--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67370
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
120,17 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2007
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
105
nombre de lots
72
Quote Part annuelle des charges
1 350 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,78 %
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
664 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 146 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.