Exclusif

Réf : V1000042219

Appartement

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, appartement 2 pièces de 64m², parking et cave

199 000 €

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, appartement 2 pièces de 64m², parking et cave Lampertheim (67450)

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM, appartement 2 pièces de 64m² hab/80m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- une cave et un emplacement de parking complètent ce bien

--- Situation très au calme en deuxième ligne de la rue de Pfulgriesheim.

--- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 1990.

--- Vous recherchez un logement lumineux, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
-- 1 grand espace séjour/cuisine (43m²) équipée de donnant sur un balcon de 7m² orienté Sud/Ouest.
-- 1 chambre (13m²) équipée de placard avec accès balcon (6m²).

-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver) attenante à la chambre.

-- 1 toilette séparé avec lave-main.

Autres informations:
-- 1 cave en rez-de-chaussée.
-- 1 place de parking extérieure.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 11 logements.
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 1021/an soit EUR 85/mois (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

-- Chauffage électrique.

-- DPE: D
-- Fenêtres PVC double vitrage.

-- Isolation intérieure.
-- Taxe foncière : 432€.

- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège).

--- Principales distances:

Truchtersheim: 11 min, 8 km.

Strasbourg centre: 16 min, 15 km.

Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.

Oberhausbergen: 16 min, 8 km.

Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67450

Surface habitable (m²) 64,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 75

Quote Part annuelle des charges 1 021,88 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,58 %

Charges 85,16 €

Taxe foncière annuelle 432 €

Cette offre
vous intéresse

BELNY Sébastien Mandataire Lampertheim (67450)

06 62 39 00 28

sebastien.belny@bbox.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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