Sandrine ROTH

Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Gérante de l'agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER , je vous offre un service de qualité et mets toutes mes compétences pour votre projet immobilier!

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Mes collaborateurs Sébastien Belny ,Célia Mangin , Laura ROTH et Ludovic Doll sont présents sur tout le secteur pour répondre à toute demande.

Agence 3%.COM vitrine à HOCHFELDEN, siège social à Gimbrett-Berstett KOCHERSBERG

Une vraie agence avec ses services et son réseau pour vous offrir un service de qualité à un prix raisonnable et vous assurer une transaction en toute sécurité!

les biens

Proposés par l'agent

Hochfelden (67270)

3%COM Corps de ferme avec dépendances 300m2 et jardin 16 ares

3%COM NOUVEAUTE - A WICKERSHEIM, CORPS DE FERME à rénover sur une parcelle de 16 ares composé d'une maison d'habitation de 142m² habitables, de dépendances (300m2) et d'un beau jardin. --- La maison alsacienne est à rénover. Elle dispose de beaux volumes (4 chambres). --- Des dépendances de 300m² avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan ou propriétaire de chevaux --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon - Une cuisine - 2 salles de bain - 1 cellier -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) --Au 2nd étage: - comble à aménager -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, hangar, remise, stockage....) - portail motorisé - Chauffage central / chaudière bois - Fenêtres simple et double vitrage Logement à consommation énergétique excessive les +: charme de l'ancien- grande dépendance- jardin - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057735

226 600 €

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Hochfelden (67270)

3%COM Corps de ferme avec dépendances 300m2 et jardin 16 ares

3%COM NOUVEAUTE - A proximité de Hochfelden, à WICKERSHEIM, CORPS DE FERME à rénover sur une parcelle de 16 ares composé d'une maison d'habitation de 142m² habitables, de dépendances (300m2) et d'un beau jardin. --- La maison alsacienne est à rénover. Elle dispose de beaux volumes (4 chambres). --- Des dépendances de 300m² avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan ou propriétaire de chevaux --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon - Une cuisine - 2 salles de bain - 1 cellier -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) --Au 2nd étage: - comble à aménager -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, hangar, remise, stockage....) - portail motorisé - Chauffage central / chaudière bois - Fenêtres simple et double vitrage Logement à consommation énergétique excessive les +: charme de l'ancien- grande dépendance- jardin - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057695

226 600 €

Nouveauté

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Val-de-Moder (67350)

3%COM FONDS DE COMMERCE COIFFURE - UBERACH

3%.COM - EXCLUSIVITE A UBERACH sur l'axe principal de la ville, nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un beau salon de coiffure mixte. Local avec double vitrine composé de 2 salles de coiffure - un toilette séparé - une petite réserve - une cuisine - Ce salon de près de 75 m² se compose notamment de 5/6 postes de coiffage dont 1 spécial Barber et de 2 bacs. - Le local est bien entretenu - Totalement équipé et prêt à l'emploi. Le salon jouit d'une notoriété de plusieurs dizaines d'année et d'un bon chiffre d'affaires. Affaire idéale pour débuter un salon ! Clientèle fidèle et possibilité de développement! les+: bonne rentabilité, bon emplacement, parking à proximité, possiblité d'une activité supplémentaire Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020057689

46 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Schnersheim (67370)

3%COM Belle maison contemporaine de 2021

3%.COM NOUVEAU TE- A proximité de Truchtersheim, à SCHNERSHEIM , belle maison récente de 2021, 125m2 au sol/ 113m2 hab sur un terrain de 3,49 ares --- RARE à la vente et SANS TRAVAUX. -- Construction de 2021 --- Vous recherchez une maison récente avec un jardin, où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille -- Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité --Très bien isolée : DPE:A. - GES:A --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: -- entrée avec placard de rangement -- un espace à vivre ( cuisine- salon ) de 40m² avec sortie vers la terrasse et le jardin. -- un toilette séparé ---1er étage: --3 grandes chambres (18,45m2- 17m2- 12,25m2) avec rangement -- salle de bain: douche et toilette --- Informations diverses: -- garage motorisé et espace chaufferie -- Construction de 2021 -- chauffage central par PAC air/eau --chauffage au sol --Chauffe eau thermodynamique -- -Fenêtres en TRIPLE VITRAGE avec volets motorisés -- places de parking extérieures -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057684

473 800 €

Coup de coeur

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Melsheim (67270)

3%COM Grande maison avec 6 chambres sur 9 ares

3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à MELSHEIM, venez découvrir cette grande maison de 179m2 à rénover. Sur une parcelle de 9,40 ares, cette maison propose 6 chambres, 2 salles de bain, salon -séjour et grande véranda donnant sur le jardin. Vous cherchez une grande maison à rénover à votre gout ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin arboré. --- PREVOIR DES TRAVAUX (isolation, électricité, aménagement intérieur,...) -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon - 1 salle de bain - 1 cuisine - 1 véranda avec accès terrase - jardin --Au 1er étage: - 4 chambres - 1 salle d'eau ( douche- toilette ) --Au 2ème étage: - 2 chambres les +: les volumes de la maison, l'espace extérieur ( jardin et cour) --- Informations diverses: - Double vitrage en PVC - chauffage fioul - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057626

226 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Hochfelden (67270)

3%COM LOCAL PROFESSIONNEL de 204m2 situation centrale à HOCHFELDEN

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au coeur du centre ville , l'agence 3%.COM vous propose à la vente un beau local commercial de 204 m2 -- Local avec vitrines donnant sur la rue passante et commerciale de Hochfelden. - Cet espace professionnel de 204m² sur 1 plateau se compose d'une surface de vente avec vitrines , de réserves, bureaux, cuisine et sanitaires -- Multiples possibilités pour ce local à forte visibilité et à la situation unique ! -- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...) -- Le local qui accueillait précédemment un laboratoire dispose d'un accès PMR -- Véritable opportunité professionnelle! Vous recherchez un batiment pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, Autres informations: --chauffage individuel par pompe à chaleur -- Le batiment est bien entretenu : nombreux travaux récents dont ravalement facade ( 2024) -- Copropriété en cours de création -- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités :crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020057573

247 200 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Ensemble de 2 maisons 255m2 avec cour et jardin - 7 ares

3%.COM - A proximité de Hochfelden , à LUPSTEIN , deux maisons indépendantes de 155 m2 et 98m2 sur un terrain de plus de 7,70 ares -- Véritable opportunité : ces 2 maisons sont habitables de suite et vous permettent de concrétiser de nombreux projets. --Vous cherchez une maison BI FAMILLE, un investissement locatif, un local professionnel, un gite? -- Cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin -- Un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira! ---Nombreuses places de stationnement : 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. -- Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant! --- Vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- MAISON 5 pièces de 155m2 avec 4 chambres ---Au RDC: -- une grande entrée avec placard -- un salon /salle à manger -- une cuisine équipée avec sortie jardin -- une chambre -- un toilette séparé --- Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain ( baignoire et douche) --Au 1/2 niveau --1 chambre --Sous-sol complet : stockage, buanderie, chaufferie -- MAISON alsacienne 4 pièces avec 3 chambres renovée 2023 --au RDC: - salon - cuisine - salle d'eau (douche italienne) - toilette séparé -- à l'étage: 3 chambres les +: 2 maisons - stationnements - très bonne isolation Informations diverses : DPE : B et DPE :C - chauffage par PAC ( 2022) - ballon thermodynamique - chauffage electrique - poele à bois -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057570

389 000 €

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Saverne (67700)

3%COM Très belle maison d'architecte avec 5 chambres sur 8 ares

3%.COM -EXCLUSIVITE- Très belle maison d'architecte située à proximité du centre ville de SAVERNE. --Coup de coeur pour cette demeure qui vous charmera par son architecture et sa situation! --D'une superficie de 170m2, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et d'un bel espace à vivre. -- Sur un terrain de plus de 8 ares, elle béneficie d'une belle et grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et même d'une piscine hors sol. -- Lumineuse, fonctionnelle, parfaite pour une famille ---Située dans une impasse, très au calme, sa sitution est idéale! --- Vous recherchez une maison de caractère baignée de lumière, dans un quartier résidentiel, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez de chaussée: -- une belle et grande entrée -- un salon de 46m² avec accès terrasse -- une cuisine équipée de 17m² avec sortie terrasse -- une chambre -- un toilette séparé -- espace rangement ---Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privée ) --balcon avec une belle vue dégagée --Salle de bain rénovée --Sous-sol (93m2) - garage double avec portes motorisées - pièce de rangement - buanderie/chaufferie Information diverses: - Nombreux travaux récents ( cuisine, salles de bain, volets motorisés, portes de garage...) - chauffage gaz de ville ( chauffage au sol) - poele à bois - fenêtres en PVC- volets motorisés Les +: Volumes - Vue dégagée- Très au calme -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057569

448 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Wickersheim-Wilshausen (67270)

3%COM Grande maison à finir de rénover avec dépendances 300m2 sur...

3%.COM- NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE A découvrir à WICKERSHEIM, grande maison à finir de rénover de 205m2 avec combles - dépendances 300m2 et jardin ! --Une belle opportunité pour créer totalement un logement à son gout sur un terrain de 11 ares --Issue d'un ancien corps de ferme, cette demeure de 1878 vous charmera par ses volumes et son potentiel -- Vous recherchez un logement avec TRAVAUX dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu dans un état brut, vous aurez toute liberté pour l'aménagement intérieur -- Travaux récents déjà effectués: TOITURE - ZINGUERIE- FENETRES en triple vitrage (2023/2024) -- Composition : -- Maison d'habitation 10 pièces sur 2 niveaux : 205m2 + combles -- Dependances ( hangar , étables, atelier....) 300m2 au sol -- jardin en bord de champs Autres informations: - travaux d'aménagement à réaliser en totalité les +: beaux volumes- au calme - charme du corps de ferme -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020057550

226 600 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Maison 155m2 sur 7,70 ares avec maison alsacienne -cour et...

3%.COM - A proximité de Hochfelden , à LUPSTEIN , venez découvrir cette maison de 155 m2 sur un terrain de plus de 7,70 ares -- En plus : une seconde maison rénovée de 98m2 -- Véritable opportunité : ces 2 maisons vous permettent de concrétiser de nombreux projets. -- Cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin -- Un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira! ---Nombreuses places de stationnement : 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. -- Possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant! --- Vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- MAISON 5 pièces de 155m2 avec 4 chambres ---Au RDC: -- une grande entrée avec placard -- un salon /salle à manger -- une cuisine équipée avec sortie jardin -- une chambre -- un toilette séparé --- Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain ( baignoire et douche) --Au 1/2 niveau --1 chambre --Sous-sol complet : stockage, buanderie, chaufferie -- MAISON alsacienne 4 pièces avec 3 chambres renovée 2023 --au RDC: - salon - cuisine - salle d'eau (douche italienne) - toilette séparé -- à l'étage: 3 chambres les +: 2 maisons - stationnements - très bonne isolation Informations diverses : DPE : B et DPE :C - chauffage par PAC ( 2022) - ballon thermodynamique - chauffage electrique - poele à bois -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057460

389 000 €

Coup de coeur

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