3%COM Beau F3 avec 2 balcons - 2 parkings - cave - Hochfelden (67270)

3%COM EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement F3 de 69 m² avec 2 chambres situé au 1er étage.

-- Un parking intérieur dans garage, un parking extérieur et une cave complètent ce bien.

-- Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée et de 2 balcons.

--Très bien agencé et bien entretenu

--- Copropriété "les gregoriens" bien tenue érigée en 1999

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

Composition:

-- 1 entrée avec placard

-- 1 espace à vivre salon/cuisine (32m2) donnant sur terrasse.

-- Cuisine aménagée et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle - bar

-- 2 chambres dont 1 avec balcon et meuble de rangement

-- 1 salle de bain (douche et vasque)

-- 1 toilette séparé

`Autres informations:

- 2 balcons avec vue dégagée

- chauffage collectif au gaz avec compteur individuel - panneau solaire

-DPE:C - GES:C

- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements

-- Charges courantes/an de copropriété: 2412 eur/an soit 201 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).

. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée sur campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1999

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 412 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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