3%COM Grande maison avec garage au centre de Hochfelden Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir cette grande maison 6 pièces 178m2 .

-- Cette maison va vous séduire par ses volumes et sa situation centrale qui vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités.

--- Elle dispose de 6 pièces dont 3 grandes chambres avec une possibilité d'aménagement supplémentaire

-- Un garage avec porte motorisée et un grand espace cave complètent ce bien

-- Elle a fait l'objet de travaux de rénovation en 2008 - 2 pièces sont encore à rénover

-- Vous recherchez une maison située au coeur d'une commune dynamique et prisée , alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Au rez-de chaussée:

-- une entrée

-- 2 pièces à rénover ( 18 et 12m2)

-- chaufferie / buanderie

-- garage avec porte motorisée ( 15m2)

-- une cave (18m2)

-- un toilette

--Au 1er niveau

-- un grand espace à vivre (46m2) avec cuisine ouverte

-- une salle de bain ( baignoire et douche)

-- toilette séparé

-- 1 chambre avec son dressing (13,98m2)

-- Au 2nd niveau

--2 chambres (24 et 18m2)

--- Informations diverses:

--DPE:D

-- poele à bois

-- Chauffage central au fioul

- fenêtres en double vitrage

--Cette maison vous permet de profiter pied à toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins génréralistes et spécialistes ...

--Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 178 m²

surface terrain 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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