3%COM Belle maison avec 4 chambres - jardin -verger 22 ares Melsheim (67270)

3%.COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, à MELSHEIM, venez découvrir cette jolie maison 125m2 / 137m2 au sol.

Située en bord de champs, cette maison propose 4 chambres, dont 1 suite parentale , une belle pièce à vivre, une terrasse et même un verger , le tout sur 22 ares !

Vous serez séduits par sa situation très au calme: en impasse et dans un cadre buccolique.

Sans vis à vis , au coeur de la campagne, c'est la maison idéale pour une famille en quête de nature.

Vous cherchez une maison familliale en campagne ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin.

-- Au Rdc

-- une entrée avec espace vestiaire

-- une pièce à vivre (36m2) avec accès sur une terrasse plein sud

-- une cuisine aménagée et équipée

- 1 cellier

--un toilette séparé

--Au 1/2 niveau

- 1 chambre parentale avec son dressing (16,75m2)

- espace rangement

--Au 1er étage:

- 3 chambres

- 1 salle de bain ( baignoire- douche- toilette )

-- Niveau 0 :

-garage double avec porte motorisée (27m2)

--Niveau -1:

- espace cave - rangement - atelier ( 62m2)

Les+ : cadre buccolique - maison chaleureuse et fonctionnelle

--- Informations diverses:

- Construction 2007 Stéphane Berger

- Chauffage electrique ( au sol et radiateurs à l'étage)

- poele à bois

- Double vitrage en PVC

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 2 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 382 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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