Maison 5 pièces - 117 m² - 3 CH Flixecourt (80420)

*** SOUS COMPROMIS ***

Secteur FLIXECOURT, à L’ETOILE, charmante maison semi-mitoyenne rénovée, avec beaucoup de cachets, de 5 pièces sur 117 m² avec 3 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE.

Idéal petite famille, jeune couple ou primo-acquéreur.

*** RdC : - Salle à manger de 17 m², - salon de 20 m², - Cuisine équipée de 27 m², - SDB avec douche et baignoire de 11 m², - WC séparé, - Buanderie de 4 m².

*** Etage : - Palier de 5 m² LC, - 3 CH de 5, 8 et 10 m² LC, - Pièce de 17 m².

*** Cave de 20 m², - Garage de 17 m², - Dépendances de 16 et 21 m², - Pelouse de 200 m².

*** Chauffage centrale au gaz de ville + poêle à bois, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont bois ou PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1132 EUR.

*** DPE en D (197 kWh/m²/an).

*** Frais de notaire estimés à 13 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement 210 000 EUR.

*** Retrouvez notre vidéo et toutes nos photos sur notre site internet.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 185 500 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 80420

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 820 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,06 %

Taxe foncière annuelle 1 132 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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