Mandataires Alexandre MARTIN

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

ROSIERES AUX SALINES MAISON 115 M2 3 CHAMBRES

Nouveauté et en Exclusivité, ROSIERES AUX SALINES, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison entièrement rénovée. 115 m2 habitable, 3 chambres et 1 bureau. Idéalement située à proximité de la voie rapide. A 15 minutes de LUNEVILLE et 21 minutes de NANCY. ENTIEREMENT RENOVEE POELE A GRANULES Elle se compose au RDC : Cuisine ouverte sur salon / Séjour ( 50 m2 ) Salle de bain avec sèche serviette et VMC WC Buanderie 1er étage : 3 chambres 1 salle d'eau avec sèche serviette et VMC 1 WC 1 bureau 1 place de parking ou possibilité de créer une terrasse Pas de terrain Chauffage éléctrique 139€ / mois Poêle à granulés Impôt foncier 746€ Prix : 165 000€ honoraires à la charge du vendeur Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917662363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 866

Vendu

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Pompey (54340)

CENTRE VILLE POMPEY- LOCAL PROFESSIONNEL 8 PIECES 137m2 - 2 PLACES...

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité, un local professionnel libre au 1er juillet 2024. POSSIBILITÉ DE CHANGER LA DESTINATION ( de professionnel à habitation ) Le bien se situe au centre ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute ( 3 minutes ), gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public gratuit à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 est composé de 8 pièces comme suit : 2 eme étage: 1 bureau ( 17,85 m2 ) salle d'attente ( 16,58 m2 ) local (11,8 m2 ) local ( 19,56 m2 ) salle d'attente ( 9,97 m2 ) local ( 24,32 m2 ) wc 3 éme étage : local d'archives ( 27m2 ) salle de bain ( 4m2 ) 2 places de parking privatives + cave et grenier chauffage gaz collectif double vitrage Copropriété 376 € / trimestre Impôt foncier 2400€ Prix : 140 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%. Lorraine immo RSAC 917662363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 715A

140 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE APPARTEMENT LOUÉ F3 65m2

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose un appartement au 2 éme et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé proche du centre ville, avec toutes les commodités, ainsi que des écoles. Il se situe à 20 minutes de Nancy, 1h30 de Strasbourg et 1h45 de Paris en TGV. LUNEVILLE Spécial investisseur Appartement loué Ce bien de 65m2 se compose comme suit : cuisine / Salon / séjour 31m2 2 chambres salle de bain avec séche serviette wc separé grenier et cave fenêtres double vitrages bois chauffage éléctrique taxes foncières 519€ Charges de copropriété 45€ / mois Loué 530€ / mois + 30€ de charges Prix 70 400€ FAI Contact et informations Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 825

70 400 €

Nouveauté

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE DUPLEX F3 66M2 BALCON PLACE DE PARKING

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose en exclusivité, un DUPLEX à LUNEVILLE au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Idéalement situé proche du centre ville, avec toutes les commodités, ainsi que des écoles, collèges et voie rapide. Il se situe à 20 minutes de Nancy, 1h30 de Strasbourg et 1h45 de Paris en TGV. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT ET DANS LA COPROPRIETE CLIM REVERSIBLE Ce bien de 66m2 se compose comme suit : Cuisine équipée / Salon / Séjour salle d'eau wc à l'étage : 1 chambre 1 bureau Fibre Balcon 9m2 Place de parking privative Fenêtres double vitrages chauffage éléctrique + PAC : 150 € / mois Taxes foncières : 685 € Charges de copropriété : 96 € / an Prix 89900 € FAI Contact et informations Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 819

Vendu

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Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

APPARTEMENT F2 55M2 BALCON, CAVE, PLACE DE PARKING SOUS TERRAINE...

POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL MAIS POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT L'agence 3%.com, Alexandre Martin vous propose, en exclusivité, un appartement au 3ème étage avec ascenceur, balcon, cave et place de parking en sous terrain. Le bien se situe dans le quartier Montet à Vandoeuvre les Nancy, proche voie rapide, commerces, écoles, facultés, ainsi que Tram et bus. Ce bien de 55,48m2 loi Carrez est composé comme suit : - un bureau - une salle d'examen - deux salles d'attente - un toilette - un balcon - une cave - une place de parking privative en sous terrain Chauffage gaz collectif, et PAC air/ air dans chaque pièce Fenêtres doubles vitrages Copropriété 600 € /trimestre Impôt foncier 893 € /an Immeuble sécurisé, gardien, ascenceur Prix 85 400€, honoraires à la charge du vendeur Contact et informations : Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41, agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 787A

85 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

LOCAL PROFESSIONNEL 55M2 BALCON, CAVE, PLACE DE PARKING SOUS...

L'agence 3%.com, Alexandre Martin vous propose, en exclusivité, un local professionnel au 3ème étage avec ascenceur, possibilité de changer la destination (de professionnel à destination) balcon, cave et place de parking en sous terrain. POSSIBILITE DE CREER UN APPARTEMENT Le bien se situe dans le quartier Montet à Vandoeuvre les Nany, proche voie rapide, commerces, écoles, facultés, ainsi que Tram et bus. Ce bien de 55,48m2 loi Carrez est composé comme suit : - un bureau - une salle d'examen - deux salles d'attente - un toilette - un balcon - une cave - une place de parking privative en sous terrain Chauffage gaz collectif, et PAC air / air dans chaque pièce Fenêtres doubles vitrages Copropriété 600€ /trimestre Impôt foncier 893€ /an Immeuble sécurisé, gardien, ascenceur Prix 90 400€, honoraires à la charge du vendeur Contact et informations : Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41, agent mandatare 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 NANCY Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 787

90 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Nancy (54000)

NANCY CENTRE DUPLEX F2 58m2 + CAVE MONT DESERT

Nouveauté, à NANCY, l'agence 3%.com Alexandre Martin vous propose en exclusivité, un appartement au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble. Idéalement situé dans le Quartier MON DESERT, à proximité de tous les commerces, écoles, ARTEM, tram et gare. Ce charmant DUPLEX F2 avec bureau de 58m2 habitable et 48 m2 loi carrez et cave se compose comme suit : Cuisine équipée / Salon / Séjour : 26m2 salle d'eau : 4,5m2 à l'étage : 1 chambre 9,9 m2 1 bureau 7m2 chauffage éléctrique 100€/ mois Fenêtres neuves Charges copropritété 180€ / trimestre Taxes foncières 770€ PAS DE TRAVAUX ni dans l'appartement et ni dans la copropritété. Prix 115 400€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 771

Vendu

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE MAISON 55 m2 3 CHAMBRES GARAGE CAVE JARDIN

Nouveauté, LUNEVILLE, l'agence 3%.com Alexandre Martin vous propose une maison de 55 m2 avec garage dans un quartier agréable. Cette dernière est à rénover. Elle se compose de : -une entrée -une cuisine équipée ouverte sur salon séjour -une salle d'eau -2 chambres à l'étage -garage chauffage Gaz Parcelle d'environs 372m2 entièrement clos Electricité et Gaz environ 120€ / mois Impôt foncier 600€ Prix 85 000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Votre contact et information Alexandre Martin 0634130641 Agent mandataire 3%.com Lorraine immo RSS 917662363 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 745

Vendu

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Pompey (54340)

RDC CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL 87M² AVEC PLACE...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel en RDC, possibilité de changer la destination (de professionnel à habitation), avec place de parking privative. Possibilité de créer un appartement. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 86.67m2 loi carrez est composé de 5 pièces comme suit : - un accueil médical - une salle d’attente - une salle d’examen - une salle médicale - pièce d’eau 1 place de parking privative Cour de 23m² de l’immeuble + cave Libre de toute occupation Chauffage gaz collectif Simple & double vitrages Copropriété 236€ / trimestre Impôt foncier 1500€ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 713A

90 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Pompey (54340)

CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ASCENCEUR LOUE 137M²...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2 ème étage & 3 ème étage, avec ascenseur, 2 places de parking privatives et sa cave, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 5.3%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 loi carrez est composé de 8 pièces comme suit : Un bureau d’avocat Une salle d’attente Un bureau d’orthophoniste Une 2 nd salle d’attente Un bureau gynécologique Un dégagement de 20m² 2 locaux d’archives + point d’eau 2 places de parking privatives + sa cave Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 620€ + 150€ de charges Copropriété 376€ / trimestre Impôt foncier 2400€ Ce bien est actuellement loué à plusieurs corps de métiers jusqu’au 1 er septembre 2024, puis possibilité de modifier la destination en habitation & de créer votre duplex ou deux appartements sur mesure. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 140 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 715

140 000 €

Exclusif

Nouveauté

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