Mandataires Alexandre MARTIN

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ASCENCEUR LOUE 57M²...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2 ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 10%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit : - un cabinet dentaire - un 2 ème cabinet dentaire - une salle d’attente / pièce d’eau 1 place de parking privative Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 460€ + 120€ de charges Copropriété 181€ / trimestre Impôt foncier 1000€ Ce bien est actuellement loué à un dentiste. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 714

55 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pompey (54340)

RDC CENTRE-VILLE POMPEY – APPARTEMENT 87M² AVEC PLACE PARKING...

POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL MAIS POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT CREER VOTRE COCON SUR MESURE ET A VOTRE GOUT L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un appartement en RDC, avec place de parking privative. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 86.67m2 loi carrez est composé de 5 pièces comme suit : - un accueil médical - une salle d’attente - une salle d’examen - une salle médicale - pièce d’eau 1 place de parking privative Cour de 23m² de l’immeuble + cave Libre de toute occupation Chauffage gaz collectif Simple & double vitrages Copropriété 236€ / trimestre Impôt foncier 1500€ Prix 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 713

90 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Pompey (54340)

CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL LOUE 67M² AVEC PLACE...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, avec place de parking privative. Spécial investisseur, rendement de 10%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 66.93 m2 loi carrez est composé de 4 pièces comme suit : - un cabinet infirmier - une salle d’examen - une salle d’attente - un local médicalisé - pièce d’eau 1 place de parking privative Accès direct à la cour de l’immeuble + parking Chauffage gaz collectif Double vitrage ainsi que volets électriques Loué 460€ + 120€ de charges Copropriété 180€ / trimestre Impôt foncier 1200€ Ce bien est actuellement loué à un médecin généraliste. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 712

55 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Lunéville (54300)

RDC APPARTEMENT LUNEVILLE F4 87m2 AVEC TERRASSE

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un appartement en rez de chaussée sans aucun travaux à prévoir avec terrasse à Lunéville. Idéalement situé proche du centre ville, avec toutes les commodités, ainsi que des écoles et collèges. Ce bien de 87 m2 est composé comme suit : - une entrée avec placard - une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salon et séjour ( 35m2 ) avec accès direct à la terrasse - un dégagement permettant d'accéder aux 3 chambres dont deux équipées de dressing - une salle d'eau avec douche à l'italienne / WC séparé Terrasse de 47 m2 Chauffage éléctrique Double vitrage ainsi que volets électriques Electricité environ 140€/mois Impôt foncier 800€ Appartement en copropriété bénévole (seulement 3 appartements) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIETE Pas de charges de copropriété Stationnement facile Prix 139000€ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 657

Vendu

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Lunéville (54300)

IMMEUBLE LUNEVILLE 306m2 CAVES JARDIN

L'agence 3%.com vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé à Lunéville avec caves individuelles et jardin. Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Proche des axes autoroutiers Nancy - Strasbourg. Il se compose de 6 appartements, tous loués, comme suit : - Rdc => appartement de 54m2 loué 460€ + 30€ de charges / appartement de 54m2 loué 350€ + 30€ de charges - 1er étage => F2 de 63m2 loué 390€ + 25€ de charges / F3 de 57m2 loué 460€ + 30€ de charges - 2ème étage => F2 de 60m2 loué 450€ + 30€ de charges / F1 meublé de 24m2 loué 410€ + 30€ de charges Chaque habitation est composée de sa cuisine équipée ainsi que d'une salle d´eau, et sa cave privative et un jardin collectif. Le mode de chauffage est entièrement au gaz (sauf le F1 en électrique) L'immeuble est en double vitrage, avec une toiture récente. Les chaudières individuelles sont également récentes. La taxe foncière est de 3000€ Rendement locatif idéal de 10,3%. Son prix est de 295 000€ FAI charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. Contact et information Alexandre Martin 06.34.13.06.41. Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 546

Vendu

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE STUDIO RDC 16m2

EN EXCLUSIVITE A LUNEVILLE NOUVEAUTE L'agence 3%.com vous propose un studio RDC au centre ville de Lunéville, à 5 minutes à pied de la gare et 2 minutes de la Place Léopold . Il se situe à 20 minutes de Nancy, proche de l'autoroute (Nancy / Strasbourg ) et 1h45 de Paris Ecole élèmentaire, primaire, collège et toutes commodités avoisinantes (magasin alimentaire, boulangerie, fleuriste,...) Surface de 16m2 -cuisine équipée -salle d'eau avec sèche serviette -chauffage éléctrique syndic bénévole Taxe foncière 300€ Le studio était loué 330€ + 20€ de charges Prix 28000€ FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact et informations Alexandre Martin 06.34.13.06.41.Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RCS 917662363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 505

Vendu

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Lunéville (54300)

LUNEVILLE MAISON 130 m2 2 CHAMBRES, CAVE, GARAGE ET TERRASSE

EN EXCLUSIVITE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE NOUVEAUTE proche de Lunéville L'agence 3%.com vous propose une charmante maison de 130m2 avec sa terrasse, son garage et sa cave, à 7 minutes de Lunéville. Elle se compose de : - une cuisine tout équipée ouverte sur salon/séjour de 40m2 - deux chambres de 19 & 16m2 avec leurs dressings - Salle de jeux - Salle de bain - Terrasse - Garage avec son atelier - Cave Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granule neuf. Volets électriques, porte d'entrée et toiture neufs. Taxe foncière de 370€. éléctricité 160€ / mensuel Prix 129 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact et informations Alexandre Martin 06.34.13.06.41.Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RCS 917662363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 468

129 000 €

Exclusif

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Champigneulles (54250)

APPARTEMENT F2 45m2 AVEC BALCON ET CAVE 54250 CHAMPIGNEULLES

EN EXCLUSIVITE NOUVEAUTE À Champigneulles, idéal première acquisition. L'agence 3%.com vous propose un appartement F2 de 45m2 avec cave et balcon, au 3ème étage, rénové avec goût. Vous y trouverez une superbe pièce salon / séjour, une chambre, une cuisine parfaitement équipée, une élègante salle d'eau avec sa pièce attenante en bois magnifique avec plein d'astuces de rangement , WC séparé. Chaudière au gaz. Proche de l'autoroute A31 Nancy - Metz - Toul et de la grande zone de Frouard. Bien soumis à la copropriété, 225€/trimestre. Taxe foncière de 440€ 82 000€ avec les honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ou pour plus d'informations. 06.34.13.06.41 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 420

Vendu

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Lunéville (54300)

Appartement centre ville de Lunéville F3

L'agence3%.com vous propose un appartement, de 79m2 environ au premier étage de l'immeuble. Ce bien est très lumineux, il se trouve au centre ville de Lunéville, à 5 minutes à pied de la gare. Il se situe à 20 minutes de Nancy, proche de l'autoroute (Nancy / Strasbourg ) et 1h45 de Paris. Ecole élèmentaire, primaire, collège et toutes commodités avoisinantes (magasin alimentaire, boulangerie, fleuriste,...) Il est composé d'une cuisine équipée ainsi que de son électroménager (four, plaque, hotte), un grand salon/séjour, deux chambres et une salle d'eau. Double vitrage. Chauffage individuel au gaz Immeuble de 8 lots avec syndic bénévole. Prix honoraires agence inclus => 72000€ Honoraires à la charge de l´acquéreur Votre contact et informations Alexandre Martin 06.34.13.06.41. Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RCS 917662363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 412

Vendu

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Lunéville (54300)

PROCHE LUNEVILLE, TERRAIN ARBORE AVEC PLAN D'EAU!

3%.com, Alexandre MARTIN vous propose de découvrir un magnifique terrain arboré et clos d'une surface de 12 500m2 ainsi que son plan d'eau en eau close et non vidangeable. Il se situe à 5 minutes de Lunéville. Profitez du calme de la campagne et de son dépaysement, ainsi qu'un abri, pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Possibilité d'y laisser des animaux grâce au terrain clos. Terrain non constructible. Taxe foncière de 40€. A VISITER RAPIDEMENT! Prix d'honoraires agence inclus => 30 000€ Votre contact : Alexandre MARTIN Agent Mandataire 3%.com RSAC 917 662 363 // tel. 06.34.13.06.41. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 322

Vendu

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