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MARCK - Pavillon semi-mitoyen, 4 pièces, 3 chambres, Jardin, Garage

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente ce pavillon semi-mitoyen (par le garage), situé à MARCK dans un quartier très prisé. Pas de travaux à prévoir. Vous y posez vos meubles et apposer votre touche personnelle pour la décoration pour qu'il devienne votre nouveau chez-vous. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² (séjour:salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée), un cellier, un WC. A l'étage (sur dalle béton), vous trouverez un palier, qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Depuis la cuisine, vous aurez accès àu cellier et au garage. A cela, s'ajoute un jardin entièrement clos avec terrasse. Idéal pour une famille ou pour du locatif, ce reMARCKable pavillon par sa qualité de construction et son excellent état mérite votre visiste ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 257 500 €. Prix hors honoraires : 250 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4750058527

257 500 €

Nouveauté

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Loos (59120)

T3 de 88m2 avec jardin

Loos, grand T3 avec cave et jardin de 200m2 Venez découvrir cet agréable appartement de 88m² situé au rdc d'un petit immeuble de 6 lots. Dans un secteur calme, au cœur de Loos. . Idéal pour un premier achat, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Pièce de vie de ± 36 m² : Un séjour confortable, avec cuisine ouverte et accès au jardin Une première chambre de 13m2 avec son grand dressing ( 6,5m2), et accès au jardin. Seconde chambre de ± 14,5 m² Salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Atouts supplémentaires : Grande cave de 20m2 accèssible depuis l'apartement. Immeuble : Facade et toirue récente Environnement : Appartement situé dans un quartier calme, offrant tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commerces, transports et autres commodités. Taxe foncière : 800 € Charges : 95€/mois ( syndic bénévole ) DPE : classe D 206 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 950€ et 1500€ par an. Année de reference 2021. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 226 600 euros Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690058526

226 600 €

Exclusif

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Niedermodern (67350)

3%COM Maison 6 pièces avec garage- dépendance

3%.COM EXCLUSIVITÉ - A NIEDERMODERN, maison à rénover de 106m²/ 115m2 au sol avec cour - garage et dépendance sur un terrain de 3,61 ares --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans une commune appréciée --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon 13m2 - 1 salle à manger 13m2 - 1 chambre 12,98m2 - 1 cuisine 13m2 - 1 salle de bain --Au 1er étage: - 3 chambres (15,48m2 -9,49m2- 9,15m2) - 1 bureau -- Au Sous/sol : cave complète -Extérieur: - 1 garage - 1 dépendance attenante ( 29 m2) -- Prévoir rénovation et système de chauffage ( conduit de cheminée en place) Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020058525

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Trignac (44570)

Trignac centre.

Maison en triplex de 58 m² habitable et une dépendance de 7 m² . Cour/jardin de 18 m². En rdc: Séjour-salon-cuisine aménagée de 23 m². Un wc avec lave mains. Au 1er étage: Une chambre de 13.5 m² et une salle d'eau (douche, meuble vasque et sèche serviettes). Dans les combles: Une chambre de 12 m². Taxe foncière de 518 euros David Jeudy RSAC 530 003 987 000 27 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1460058523

116 000 €

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Halluin (59250)

MAISON 1930 DE 90 M² AVEC 3 CH + JARDIN

Offrez-vous cette maison de 90m² disposant de 3 chambres avec la possibilité de créer une 4 ème chambre, une grande pièce de vie et un jardin de 160 m². A la recherche d’une maison à HALLUIN dans le secteur de la ROUGE PORTE avec beaucoup de potentiel. Proche des écoles, de la Belgique, des commerces et des transports. 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison de 90 m² habitable (surface totale 130 m²) comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 28 m², une cuisine de 16 m², une salle d’eau, un cellier et un WC Au 1 er : Deux chambres de 10 et 14 m² Au 2 ème : Combles aménageables sur une surface de 26 m² Extérieur : Un jardin de 160 m² avec deux dépendances + terrasse. Points Forts : - Secteur calme - Combles aménageables sur une surface de 26 m² - Grand jardin de 160 m² avec dépendances expo SUD-EST - Fenêtres PVC double vitrage - Belle pièce de vie avec cheminée - Grande cuisine lumineuse TAE ok Taxe foncière 420 € Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4970058521

160 000 €

Exclusif

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Mietesheim (67580)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à MIETESHEIM, maison de village de ~115m², 2...

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à MIETESHEIM, charmante maison rafraîchie avec goût d'environ 115m² habitables, 2 chambres, 1 annexe et une cour intérieure. --- IDÉAL ARTISAN ou AUTO-ENTREPRENEUR--- --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent Composition : -- Au rez-de-chaussée - 1 entrée (~5,5m²) avec accès cour. - 1 cuisine équipée (~13m²). - 1 salon/salle à manger (~27m²) avec accès rue. - 1 salle d’eau/wc. (douche, wc, simple vasque) - 1 chambre (~13m²). -- Au 1er étage: - 1 grand dégagement d'environ 9m² avec accès au grenier en sous-pente. - 1 chambre (~22m²) équipée d'un espace dressing. - 1 dégagement pouvant faire office de buanderie. - 1 salle d’eau (douche, double vasque) d'environ 8m² . - 1 wc séparé équipé d’un lavabo (simple vasque). -- Un petit Comble. -- À l’extérieur : - 1 cour avec accès à l’ancienne chaufferie pouvant faire office d’espace de stockage. - 1 porche attenant à la dépendance donnant accès à un petit jardin. - 1 dépendance aménageable d’environ 40m² composée d’une grande pièce ainsi que d’un étage ainsi que d’un garage. - 1 espace de rangements dans la cour (ancienne chaufferie). - 1 cour intérieure.. - 1 petit jardin (agrandissement possible avec la cour intérieure). -- Autres informations : -- Maison très bien entretenue et remise aux goûts du jour en 2024. -- Isolation intérieure. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Radiateurs électriques à inertie. -- DPE: D. (des nouveaux diagnostics sont en cours de réalisations…) -- Principales distances: Niederbronn: 16 min, 14 km. Schweighouse: 16 min, 12 km. Haguenau: 22 min, 15 km. Brumath: 25 min, 21 km. Hochfelden: 24 min, 18 km Strasbourg-centre: 47 min, 44 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058520

257 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)

Maison 3 pièces 65m²

CONCEPT SENIORS SECTEUR NYONS Drôme Provençale. Gare TGV Montélimar 40mn, Maison bien entretenue d'une superficie de 65 m², dans une résidence récente sécurisée, bien entretenue en copropriété. Elle est composée : - d'une cuisine équipée ouverte sur séjour salon 28 m² - 2 Chambres dont une avec placard 12 et 11 m² - Dégagement 3 m² avec dressing aménagé. - Salle d'eau 4.m² - Cellier 4 m² - Terrasse 18 m² dont véranda 8m². Vous pourrez profiter de la piscine collective chauffée en saison estivale. Club house détente, bibliothèque, billard, salle de sport, terrain de pétanque, parcours randonneurs, proche campagne. Réservé aux personnes retraitées désireuses de passer une retraite sereine. Cette copropriété comprend 121 lots. Charges annuelles 2200€. Chauffage climatisation réversible, radiateur électrique, double vitrage, portail automatisé vidéo surveillance. 1 place de parking. Condtact : Votre agent commercial immobilier Bernadette CAVE 06.89.33.86.10 - RSAC 840 088 652. Romans Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2840058519

156 000 €

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Estaires (59940)

EXCLUSIVITE - ESTAIRES

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison 1930 à rénover de 109 m² bâtie sur 212 m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour et une salle de bain. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres et un bureau. Au second, un plateau aménageable d'environ 45 m² est disponible (possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres). À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et plusieurs dépendances. Une cave vient également compléter ce bien. TRAVAUX A REALISER !!! BEAU POTENTIEL !!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5520058515

139 900 €

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Nouveauté

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Gondecourt (59147)

Maison de charme et de caractère

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM du secteur vous proprose au meilleur prix à toute proximité de Gondecourt cette maison de caractère avec le charme de l'ancien et un goût prononcé pour la déco. Pour le coup on s'y croirait en vacances dans un gîte! MAISON COUP DE COEUR et SANS TRAVAUX. Produits locaux à proximité, restaurant, maison médicale, restaurant, dépôt de pain, coiffeur, écoles maternelle et primaire, gare sncf à 10mn. Au rez de chaussée: Hall d'entrée séparée, salon avec coin cocon et cheminée feu de bois, salle à manger transformable en chambre ou bureau (déjà cloisonnée), grande cuisine de qualité de chez "Halbot"ou l'on peut prendre ses repas, salle de bain, véranda, buanderie, chaufferie, wc indépendant avec lave-mains. Au premier: Trois belles chambres spacieuses et déco personnalisée dont une à ce jour servant de dressing et une autre avec douche, wc et lavabo. Au second: Une quatrième chambre de 27m² habitables avec wc et lavabo. RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON OU L'ON PEUT VIVRE AU RDC (possibilité chambre et salle de bain déjà existante). Les plus: Double vitrage, chauffage gaz et bois. Garage double de 43m². Beau jardin entièrement clos avec bassin d'agrément. Terrasse de 18m². Bon DPE: D249 - faible taxe foncière. FRAIS REDUITS déjà inclus à moins de 3% (2.42%) FAIRE TRES VITE (rare sur le secteur) - SECTEUR PRISE ET RECHERCHE Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme) et grand plain pied 4ch sur Annoeullin. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800058514

339 000 €

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Ploeren (56880)

Ploeren, Beau terrain de 800 M²

3%.COM IMMOBILIER - PLOEREN- Romain BRIFFAUT vous propose ce terrain vendu avec un permis de construire purgé de tous recours de 800 m² sur la commune de Ploeren à 5 minutes en voiture du centre bourg, dans un environnement calme en campagne et avec bus scolaire à proximité. Libre de constructeur Il conviendra parfaitement pour construire une résidence principale ou secondaire. Le permis de construire permet une maison de 110m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un garage. Petit lotissement très calme de 8 lots Le terrain est vendu viabilisé et borné. POINT IMPORTANT Les fondations et les raccordements sont déjà réalisés. Assainissement individuel à la charge de l'acquéreur Prix de vente frais d'agence inclus de 206 000 € dont 6 000 € de frais d'agence (forfaitaire )à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 200 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent commercial en immobilier- RSAC Vannes 820 039 162 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590058513

206 000 €

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