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Maison 7 pièces 164 m²

L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Badménil ( 54 120) A moins d'un kilomètre de Baccarat ! Située à proximité immédiate de la forêt, cette charmante maison individuelle est édifiée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol aménagé propose trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une seconde salle d’eau et un garage. À l’extérieur, vous profiterez : d’une première dépendance de 90 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de rangement, etc.), d’une seconde dépendance comprenant deux box à chevaux, idéale pour les amoureux des animaux ou les passionnés d’équitation. La maison est équipée d’une chaudière à pellets, assurant un chauffage économique et écologique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique. Classe énergétique : D Un bien rare à visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1368

267 000 €

Coup de coeur

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Coulogne (62137)

Maison de Ville, 2 chambres, 1 garage, 1 cour

3%.COM Côte d'Opale vous présente cette agréable maison de ville de 95 m², avec cour et garage. Au rdc, vous trouverez un couloir qui vous ménera aux pièces de vie en enfilade : un salon, un séjour avec chéminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, se trouvent deux chambres (12 et 19 m²). Au 2nd étage, les combles de 26 m² au sol sont aménageables. Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite véranda, puis à la cour qui bénéficie d'un très bel ensoleillement, sans vis-à-vis. Un garage de 33 m² compléte l'ensemble. Cette maison à rafraîchir, se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces & services), et des autoroutes A16 et A26. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 170 000 €. Prix hors honoraires : 164 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4750059669

170 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Erdeven (56410)

ERDEVEN / ETEL

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose sur ERDEVEN, à la lisière d'ETEL, cette charmante maison de157 m² env. Nichée dans une impasse et sans vis à vis, elle est érigée sur une parcelle arborée de1500 m²env. Composée au RDC: entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec cheminée, grande véranda, chambre, salle de bain, WC, garage avec mezzanine. L'étage: 3 chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Un abri de jardin, un puits en service, portail électrique, ouvertures sécurisées, vide sanitaire complètent ce bien. Parfaite pour une vie de plain-pied, vous profiterez pleinement de la RIA et de l'océan ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 555 000 € DPE: 179 C & GES: 28 C du..12/05/2023....Estimation des couts annuels d'énergie: 1470 € à 2050 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3300059664

571 000 €

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La Rochelle (17000)

MAISON DE VILLE 125M2 (102M2 CARREZ) SUR PARCELLE DE 129M2

3%.COM IMMOBILIER, A LA ROCHELLE 17000, QUARTIER PAISIBLE DE LA GENETTE, 5 MNS DE LA PLAGE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, MAISON DE VILLE RESTAUREE, SUR DEUX NIVEAUX, AVEC PATIO PEIN SUD OUEST, ET DEPENDANCE DE 11M2 EN FOND DE COUR. ON POSE SES VALISES POUR PROFITER DE CE LITTORAL , ET CETTE VILLE EXCEPTIONNELLE, PROCHE DE LA BELLE ILE DE RE , ET D'OLERON. A SAISIR VITE. CE BIEN, TRAVERSANT, LUMINEUX ET FONCTIONNEL, EST AINSI COMPOSE: EN RDC: ENTREE , SALON, SEJOUR:SALLE A MANGER, ET CUISINE EQUIPEE, FORMENT UNE GRANDE PIECE A VIVRE D'ENVIRON 50/55M2, TRES AGREABLE, MODERNE OUVRANT SUR LE PATIO INTERIEUR ENSOLEILLE. A CE NIVEAU 1 WC, 1 BUANDERIE, RANGEMENTS, GARAGE A VELOS. 1 CAVE ASSEZ PROFONDE. A L'ETAGE: 3 CHAMBRES, DONT 1 PARENTALE EQUIPEE D'UNE DOUCHE ITALIENNE, 1 WC, PLACARDS :PENDERIE, LES 2 AUTRES CHAMBRES DOTEES AUSSI DE PLACARDS PENDERIE; 1 WC ET UNE SDB A PROXIMITE DE CELLES CI.UN RAFRAICHISSEMENT DE FACADE DE LA MAISON COTE PATIO, EST PREVU COURANT DU MOI DE MAI CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CLIM REVERSIBLE DANS CHAMBRE PARENTALE, ET UNE AUTRE. DPE D. TAXES FONCIERES 2616 EUROS. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35880

599 000 €

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Barbières (26300)

Maison de plain pied 85 m2 sur parcelle de 496 m2

Maison de plain pied 85 m2 habitables avec garage de 18 m2 sur parcelle de 496 m2 2013 état neuf La surface habitable se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée , 3 chambres , salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes Belles prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur , volets électriques . Bien situé au calme avec vue proche village A 20 minutes de la gare TGV Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980059660

285 000 €

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Dombasle, maison de 120 m² , 4 chambres, garage, terrasse, comble...

3%.COM, Dombasle centre ville, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un coté de 120 m² habitable sur un terrain de 210 m² se situe au centre ville de Dombasle avec une vue imprennable sur le canal. A proximité de toutes les commodités, la campagne en centre ville , au calme ! Elle comprend : Au RDC : 1 Cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m², 1 salon séjour avec vue sur le canal, 1 chambre ou bureau, 1 Wc, 1 Dépendance, 1 jardin clos, A l'étage: 2 chambres avec petit dressing, 1 chambre parentale avec balcon, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire. Du cachet ! 2.80 m sous plafond ! 1 garage et un sous sol complet sur 60 m² combles aménageables : 60 m² au sol. Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Toiture refaite en 1999. Chaudière gaz récente : 2 ans Double vitrage récent. A voir rapidement Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1359

240 000 €

Exclusif

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Pettonville (54120)

PETTONVILLE, terrain constructible 3000 m² avec dépendance et ruisseau

3%.COM, PETTONVILLE, ce terrain de 3000 m² constructible sur sa partie supérieure pour environ 1000 m² se situe à proximité de BACCARAT. Dans le bas du terrain, le long d'un cours d'eau un ancien moulin, aujourd'hui dépendance (possédait un droit d'eau hydrolique) permet d'envisager toutes sortes de stockage . Le bas du terrain est en zone innondable. Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 06 29 61 00 63 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1307

63 600 €

Exclusif

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Dourges (62119)

Maison 3ch - jardin - garage

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et en exclusivité chez 3%.com cette maison 3 chambres encore sous garantie décennale ! EXPO SO - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES. Au rez de chaussée: 1 belle entrée fermée - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 pièce d'eau (possibilité de douche) - 1 wc indépendant - 1 garage. A l'étage: 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire. Les plus: Garantie décennale. Expo sud/ouest. Chaudière gaz. Excellent DPE: B63,60 = faibles consommations. Pas de plomb - Pas d'amiante. Double vitrage. Volets électriques. Alarme. Terrain entièrement clos et végétalisé - grande terrasse. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE !!! Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800059655

209 900 €

Exclusif

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Nivillac (56130)

Maison 5 pièces

NIVILLAC en campagne dans un agréable hameau, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet vous propose cette très lumineuse maison bois de 140 m² env., de 2013 couverte en ardoises naturelles, située à 10 mn de l’axe Nantes / Vannes et à 25 mn des plages où vous découvrirez une entrée, un vaste salon séjour et son poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant. L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et douche, une vaste mezzanine pouvant être transformer en chambre supplémentaire, un dressing et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier pour stockage. Une agréable terrasse carrelée de 60 m² env., deux abris de jardin complètent cette magnifique et lumineuse propriété édifiée sur un très beau terrain clos et paysagé de 716 m² env., piscinable. CLASSE ENERGETIQUE B. Ouvertures alu et bois. Assainissement individuel conforme. Bien relié à la fibre. Transport scolaire à proximité. Une visite s’impose SANS TARDER !!!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210059654

306 900 €

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Pornichet (44380)

A 400 mètres de la plage de Sainte Marguerite.

Rare à la vente. Située à 400 mètres de la POINTE DE CONGRIGOUX et des plages de Sainte-Marguerite. Maison construite en 1955 de 125 m² garage inclus sur un terrain de 580 m². Actuellement en deux appartements indépendants. Au Rdc: Un T3 en parfait état comprenant : Hall d'entrée. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Un séjour-salon de 20 m² avec cheminée. Deux chambres de 9 et 13 m². Une salle d'eau avec wc. Une buanderie de 6 m², un atelier de 5 m² et un garage de 14m² . A l'étage: Un T2 comprenant : Séjour-salon de 16 m². Une cuisine de 9 m². Une chambre de 13 m² et un espace nuit mansardé. Une salle d'eau et un wc indépendant. Double vitrage et volets roulants. Bardage et isolation de 2008. David Jeudy. 530 003 987. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1460059652

658 000 €

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