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3%.com--- Seltz Maison 4 Pièces sur 10 ares

À VENDRE 3%.com immobilier : Maison atypique des années 1965 avec grand terrain arboré. Découvrez cette charmante maison des années 1965, idéale pour les amateurs de biens atypiques et de grands espaces. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 88 m² - 4 pièces • Terrain : 1 029 m², arboré, piscinable, avec un grand abri de jardin • Classe énergétique : G du 06.11.2023 (travaux de réhabilitation énergétique à prévoir) Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : • Salon-séjour lumineux de 27 m² • Cuisine de 12 m² avec accès direct à une terrasse double orientation • Toilette indépendant • Étage : • 3 chambres de 16 m², 11,6 m² et 10 m² avec accès sur le balcon • Salle de bain. • Sous-sol complet : • Garage • Atelier • Chaufferie Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage en bon état • Chauffage au fioul (chaudière existante) • Taxe foncière 2024 : 394 €. Prix du bien hors honoraires : 220.000€ Honoraires à la charge acquéreurs TTC : 3% 6600€ Mandat exclusif N°35274 Cette maison est idéale pour les amoureux de projets de rénovation et de personnalisation. Vous serez séduit par son potentiel et son magnifique jardin arboré, parfait pour accueillir une piscine ou profiter d’un espace de détente en pleine nature. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant ! 3%.com immobilier Christelle Hossann conseillère en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380058540

226 600 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

Maison 1930 de 107 m² avec 3 CH + bureau + jardin

Maison 1930, d’une surface habitable de 107 m², comprenant 3 chambres, un bureau, un jardin de 60 m² + dépendance atelier de 27 m². Située à TOURCOING , dans le quartier de PHALEMPINS . Charmante maison de 1930 située dans une rue calme, proche du métro PHALEMPINS. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial et idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de trois chambres et d’un bureau. Un atout supplémentaire de ce bien est son jardin de 60 m² avec ses deux dépendances dont une pouvant servir d’atelier sur une surface de 27 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison de 107 m² habitable (surface totale de 153 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée de ± 47 m², - 1 salle de bains avec baignoire de ± 3.6 m², - 1 WC. Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 11 m² et 15 m². Au 2 ème étage : - 1 chambre de ± 9 m², - 1 bureau de ± 5 m². Sur l’extérieur   : - 1 jardin de 60 m², - 1 dépendance de 3.5 m², - 1 Atelier ou local de stockage de 27 m². Points Forts   : - 2 minutes à PIED du METRO et TRAMWAY Infos utiles : - Proche des écoles et des commerces, - Taxe Foncière 656 €, - Tout à l’égout Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com . Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650058537

176 000 €

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Alès (30100)

Maison de 1975 avec jardin, proche des commodités à Alès.

3%.COM – ALES - Ref 35273 – Exclusivité - A vendre charmante maison plain pied de 1975, sur une propriété de 516 m² clos, proche des commodités et de la gare SNCF d’Alès dans le Gard. Cette maison de 56,80 m² habitables se compose d’une entrée, d’un séjour salon de 18 m² environ, d’un coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre lumineuse de 12 m², d’un dressing / buanderie de 11 m², d’une salle d’eau et d’un wc. Le jardin est arboré, clos et possède une belle terrasse venant compléter cette propriété proche des commodités de la ville. Détails techniques : menuiseries bois exotique – volets bois – 1 volet roulant – 1 menuiseries PVC double vitrage – chauffage électrique radiateur à inertie céramique – cuisine Schmidt - fosse septique rapport Spanc à disposition – vidange fosse 06/2023 – cumulus 100 L – Charpente bois – détecteur de fumée – portail manuel – 1 parking extérieur dans la propriété – taxe foncière : 640 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 159 650 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – Clavières – Chantilly - Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35273

159 650 €

Exclusif

Nouveauté

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Attiches (59551)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE 4 CH 100 M² Beau jardin et garage

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette maison semi individuelle située en quartier résidentiel Sur une parcelle de 527 m², elle offre environ 100 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux avec cheminée de feu de bois Cuisine séparée équipée 1 WC séparé 1 sous sol complet 1 garage de 20 m² A L'ETAGE 4 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche et un 2e wc A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Parking privatif Pour une vsiite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910058535

272 950 €

Nouveauté

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Mons-en-Pévèle (59246)

MAISON INDIVIDUELLE BEAU VOLUME AU CALME!

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette grande maison familiale située au calme! Sur une parcelle de 792 m², elle offre environ 180 m² habitables (prés de 280 m² utiles!) AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée séparée Vaste pièce de vie de plus de 70 m² Véranda de 35 m² Cuisine séparée de 15 m² (juste une cloison séparative) Buanderie de 23 m² Garage de 37 m² Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque A L'ETAGE Grand palier pouvant faire office de bureau 3 grandes chambres: 19,19 et 15 m² (une des chambres est divisible en 2) dressing meublé salle de douche + 2e WC A L'EXTERIEUR Beau jardin clos avec vue campagne multiples parkings privatifs avec portail Cette maison pleine de charme fera le bonheur de votre famille! MONS EN PEVELE est un village tranquille au coeur de La Pévèle. Il propose les commerces de 1ére nécessité, les écoles, les transports par bus et toutes les commodités pour vos enfants tout en étant au calme, à la campagne Consommation éléctrique à l'année 2000€/AN Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011, AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910058534

375 000 €

Exclusif

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Calais (62100)

GARAGE - 14 M2 - BEAU MARAIS - NORMANDIE NIEMEN

3%.COM Immobilier Venez découvrir en exclusivité à CALAIS, ce garage de 14 m2 situé sur le secteur du Beau-Marais Normandie Niemen Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18. RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4580058533

14 000 €

Exclusif

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Strasbourg (67200)

3%.com - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Poteries), F3 de 68m², garage et...

3%.com – En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m² habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités à aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m², avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest. - 1 balcon couvert de 7m². - 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces. - 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie. - 2 chambres (11m² chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré). -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries). -- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments. -- Charges courantes/mois de copropriété: 198€/mois soit 2372€/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro,ascenseur...) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1181€. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058532

180 000 €

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Savenay (44260)

MAISON 4 CH de 2022 Plain-pied 104 m² avec Garage sur Terrain 486 m²

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison RÉCENTE de Plain-pied de 2022, non mitoyenne, d'une surface utile de 119 m², dont un Garage de 15 m² et une Terrasse de 27 m², le tout sur un terrain de 486 m². Située au calme en impasse privée, à 1200 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales avec notamment l'Hyper U, toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer. . Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, donnant directement sur une terrasse de 27 m² avec une excellente exposition SUD, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. Pour les pièces de nuit, nous y trouverons 4 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Une deuxième Salle de Bains avec baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviettes et WC, et un deuxième WC indépendant. Un garage de 15 m² et une terrasse de 27 m² viendront compléter cette Résidence, récemment construite sur un terrain de 486 m². . Nous noterons de belles prestations, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, Menuiserie ALU en Gris anthracite RAL 7016, Plancher chauffant aérotherme Gaz de ville. . SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE pendant encore 8 ans Performance Énergétique bien classée B et B , permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 317 200 € ( Honoraires Agence à la charge des Vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2870058531

317 200 €

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Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Maison plain pied avec piscine, proche des commodités d'Alès.

3%.COM – ALES - Ref 35239 – A vendre maison plain pied de 1989 sur une propriété de 631 m² clos avec piscine. Proche des commodités d’Alès, cette maison se trouve sur la commune de St Hilaire de Brethmas dans le Gard. Cette maison plain pied sur vide sanitaire de 95 m² habitables est composé d’une entrée ouverte sur un séjour salon de 37.65 m² avec poele à bois et climatisation réversible, d’une cuisine indépendante aménagée de 10 m², d’une salle de bain avec douche italienne et wc, d’une chambre de 16 m² avec mezzanine et deux autres chambres de 11 et 11.47 m² dont l’une avec placard. On trouve également un confortable cellier buanderie de 16 m² environ avec coin douche / wc et un abri pour outillages au jardin. La terrasse bois couverte donne accès à la piscine et son coin barbecue. Détails techniques : Chauffage central PAC de 2023 air / eau – Climatisation réversible au séjour – poele à bois au salon – double vitrage et volets roulants électriques 2020 – chenaux en Alu 2023 – raccordée tout à l’égout – isolation laine de verre 40 cm – ECS solaire 2 panneaux – 5 panneaux photovoltaiques revendu électricité fin contrat 2029 - portail manuel – piscine 7x4 béton filtration Chlore – Carrelage intérieur piscine 2023 et pompe filtration 2023 – moustiquaires – enduit façade 2024 - – taxe foncière 2024 : 1664 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 271 920 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Hilaire de Bretmas – Vézénobres – Mons – Monteils – St Privat des vieux – St Christol les Alès – Ners – Mejannes les Alès - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35239

271 920 €

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Nivillac (56130)

NIVILLAC, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME DE 261 M² EDIFIÉE SUR...

En exclusivité sur un secteur très recherché de Nivillac à proximité de La Vilaine, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet de 3%.com vous propose cette magnifique propriété « haut de gamme » édifiée en 2008 dans un cadre verdoyant de 261 m² où vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon de plus de 40 m² avec cheminée et insert, un séjour, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager de prestige, une magnifique véranda de 27 m², une très belle et vaste chambre parentales avec dressing et sa salle de bains et douches privative, un débarras et un WC indépendant avec lave main. L’étage accueille un vaste palier, quatre chambres toutes équipées de placard, un bureau, une salle de bains et douches, un WC indépendant ainsi qu’un vaste rangement. Attenant à cette superbe propriété, un grand garage de 37 m² env., avec son grenier, une cave et un WC et également deux terrasses dont une équipée d’un store banne électrique offrant une vue dégagée sur le terrain et la campagne et non attenant un carport pour deux voitures, un abri de jardin et une serre complètent ce bien exceptionnel édifié sur un très beau terrain arboré et entièrement clos de 3538 m² (piscinable) est également doté d’une réserve d’eau de 10 m³. Cette propriété entièrement rénovée par des entreprises locales les plus réputées est reliée au tout à l’égout et le système de pompe à chaleur réversible a été changé en 2024. Prestations HAUT DE GAMME ! Coup de cœur assuré !!! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5700058529

813 700 €

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3%.com--- Seltz Maison 4 Pièces sur 10 ares

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Maison 1930 de 107 m² avec 3 CH + bureau + jardin

Maison de 1975 avec jardin, proche des commodités à Alès.

MAISON SEMI INDIVIDUELLE 4 CH 100 M² Beau jardin et garage

MAISON INDIVIDUELLE BEAU VOLUME AU CALME!

GARAGE - 14 M2 - BEAU MARAIS - NORMANDIE NIEMEN

3%.com - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Poteries), F3 de 68m², garage et...

MAISON 4 CH de 2022 Plain-pied 104 m² avec Garage sur Terrain 486 m²

Maison plain pied avec piscine, proche des commodités d'Alès.

NIVILLAC, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME DE 261 M² EDIFIÉE SUR...

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