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MAISON 2 CHS JARDIN

3 % .COM VOUS PROPOSE Dans la commune de Boulogne-Sur-Mer, acquisition immobilière d'une maisonnette renovée avec une grande terrasse ensoleillée. La construction s'est terminée en 1930. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acheter, cette maison a de bonnes chances de vous convenir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Geoffrey BONVALET si vous avez des questions. Logement composé d'une salle de bain, un espace cuisine avec salon et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 49m². Pour déjeuner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin occupant 200m² et une terrasse de 20m². MAISON SANS TRAVAUX !! Contactez geoffrey et guilaine Bonvalet agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4980059303

121 000 €

Nouveauté

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Hulluch (62410)

MENU JULIEN 3%.COM - HULLUCH.

MENU JULIEN 3%.COM. En secteur résidentiel, je vous propose cette coquette maison individuelle de 2012 sur 312 m², d'une surface de 78 m² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour, cuisine US équipée meublée , 3 chambres , terrasse avec jardin expo sud est , garage, place privée 2/3 véhicules. Une visite s'impose !!! Accès voie rapide vers Lens 10 min, Lille 28 min et Arras 23 min. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206 000 € Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu.jm@gmail.com VENDEZ , ECONOMISEZ AVEC MENU JULIEN 3%.COM. Je suis à votre disposition depuis plus de 15 ans pour tous vos projets immobiliers, ESTIMATION GRATUITE. AYEZ LE BON REFLEXE ! Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2350059302

206 000 €

Coup de coeur

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Saint-Dolay (56130)

SAINT-DOLAY ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS

Nouveauté, en collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. A venir découvrir : Maison comprenant un ensemble immobilier de deux gites pouvant être réuni qu’en une seule habitation. Ce bien situé dans un petit hameau chargé d’histoire, à proximité de chemins de randonnée. A 10 kms de la jolie petite cité de caractère La Roche-Bernard. Le premier gite comprend : une agréable pièce de vie avec poutres apparentes, équipé d’un insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda non chauffée donnant accès a une terrasse en bois. A l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie. Le deuxième gite lui comprend une pièce de vie avec foyer ouvert, cuisine équipée et aménagée, accès sur le jardin. A l’étage : une chambre spacieuse, une salle d’eau avec WC, et un coin buanderie. Sur l’arrière de la maison, parcelle clôturée, belle exposition, un atelier complète ce bien. Assainissement individuel conforme. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35605 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5700059300

247 200 €

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Saint-Julien-lès-Gorze (54470)

Maison, 127m² , fraichement rénovée

3%.com immobilier ; Venez découvrir cette charmante maison de 127m² au cœur de Saint Julien Les Gorze. Cette dernière est idéale pour une vie de famille au calme. Assez atypique dans son agencement, elle vous laissera le plaisir de choisir vous-même les fonctions de chaque pièce. Rénovée dans son ensemble il y a quelques années (en 2020), vous disposez d'un certain confort intérieur (confirmé par son DPE D). Elle est composée comme suit : - 3 pièces faisant office de chambres (possible d'en faire une de plus au besoin) - Une pièce pour un salon - Une autre pour la salle à manger - Une superbe cuisine de plus de 20m² - Une réserve alimentaire de 22m² (salle de sport ? autre chambre ? le plaisir de choisir...) Cette maison qui est une ancienne ferme vous offre encore un énorme potentiel pour créer d'autres pièces. Libre à vous de les penser et de les créer en fonctions de vos envies... A l'étage vous avez encore 66m² de plateau, possible de faire un autre niveau. Un garage en "L" comptabilisant plus de 80m² laissant la possibilité de garer voitures, motos, vélos.... De profiter aussi d'un bel espace atelier pour les bricolos... A savoir tout de même que pour le moment la maison est connectée à une fosse septique. Le ralliement au tout à l'égout se fera courant 2026. La toiture haute de cette bâtisse contient de l'amiante. Tous les diagnostiques seront disponibles à votre demande après une première visite des lieux. Cette maison vous est proposée au prix de 160 000 euros honoraires agence comprise et à la charge des vendeurs. Sachez qu'avec 3% immobilier les propriétaires bénéficient des honoraires agence les plus compétitif du marché avec une qualité de service répondant aux attentes liées à nos missions. Je suis Andy Charton Agent commercial (EI) et c'est avec plaisir que je répondrais à vos questions concernant ce bien afin que vous puissiez venir visiter en ayant un maximum d'informations. Immatriculé au CCI de Nancy sous le numéro 823142583 Réalisation du DPE du 09/01/2025. Etiquette B. Estimation annuels entre 2230 EUR et 3040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1309

160 000 €

Coup de coeur

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Seltz (67470)

3%.com Maison 5 pièces à Seltz.

Maison des Années 1962 à Vendre à Seltz Description :* Venez découvrir cette maison des années 1962, située dans la dynamique commune de Seltz. Avec une surface habitable de 115 m² au sol, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. *Rez-de-chaussée :* - Un salon salle à manger lumineux d'une surface de 39m² avec poêle à bois. - Une cuisine. - Une salle de bain équipée d'une toilette, d'une douche et d'une baignoire. - Un toilette séparé pour plus de commodité. *Étage :* - Trois chambres . - Un toilette supplémentaire. - Accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour stockage ou autre. *Sous-sol :* - Un espace buanderie pratique. - Un local chaudière avec une chaudière fioul à condensation récente (installée il y a 4 ans). - Une pièce de stockage pour tous vos besoins. *Extérieur :* - Un garage indépendant pour votre véhicule. - Une belle dépendance comprenant un espace atelier et un espace de stockage. - Le tout sur un terrain de 654 m², parfait pour profiter des beaux jours. *Rénovations et Améliorations :* - Travaux d'isolation à l'étage réalisés en 2007. - Remplacement des fenêtres en 2012. *Performance Énergétique :* - Classe énergie F, avec un potentiel d'amélioration grâce à une isolation extérieure principalement. *Localisation :* - Proche du collège et des commerces. - Située dans un ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite ! 3%.com immobilier Roppenheim Mandat : 33923 Louisa Pereira agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 951.043.785 Telephone : 06.80.82.08.49 Du lundi au samedi de 9h à 19h. Mail : lp.troispourcent@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380059297

247 200 €

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Seltz (67470)

3%.com --Seltz Ensemble immobilier 3 appartements + grand local

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Seltz, un ensemble immobilier composé de 3 logements et un grand local commercial sur une parcelle de 569m². Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 390 m² au total, vous trouverez un premier logement meublé côté rue de 2 pièces d’une surface de 52m². Celui-ci dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau. Chauffage et production d’eau chaude électrique. A l’arrière du bâtiment se trouve l’accès à un deuxième logement meublé égalementde 33m² avec un espace kitchenette équipée, chambre et salle d’eau. Chauffage et production d’eau chaude électrique. A l’étage vous accédez au troisième logement 4 pièces de 105m² avec une belle terrasse fermée ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et stockage. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz Viessmann. Les 3 logements ont été rénovés depuis 2020. Le local avec accès côté rue et d’une surface de 200m² permet divers projets professionnels, ou transformation en logements supplémentaires en augmentant le revenu locatif actuel qui est de 23.000€/an hors charges. 2 garages ainsi qu’un local technique et caves sont également disponibles. Des places de stationnement sont situés à l’arrière du bâtiment. Le bien se situe sur une parcelle de 569 m² dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres. DPE D du 05.02.2024 Mandat N° : 34800 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Louisa Pereira 3%.com immobilier au 06.80.82.08.49 ou envoyer un e-mail : l p.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°951.043.785 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380059296

360 500 €

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Schaffhouse-près-Seltz (67470)

3%.com maison 6 pièces à Schaffhouse-près-Seltz.

Maison des Années 1995 à Vendre à Schaffhouse-Près-Seltz *Description : Découvrez cette belle maison construite en 1995, située dans la paisible commune de Schaffhouse, à proximité immédiate de Seltz. Offrant 5 à 6 pièces d'une surface de 130m² habitable et 145m² au sol ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et carrelé, cette maison lumineuse est prête à accueillir votre famille. *Caractéristiques Principales - *Surface terrain : 535 m² - *Rez-de-chaussée :* - Une entrée accueillante et lumineuse. - Un salon séjour spacieux avec accès direct à une terrasse et au jardin. - Une cuisine équipée séparée. - Une chambre pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente. - Une salle d'eau. - *Étage : Trois chambres confortables - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire - *Sous-sol :* - Une partie buanderie. - Un espace sauna pour vos moments de détente. - Une pièce aménagée et chauffée, utilisable selon vos besoins. - Un espace de stockage. - Accès direct depuis la cave au grand garage de plus de 50 m². *Extérieur :* - Deux terrasses orientées sud et sud-est, idéales pour profiter des beaux jours - Un jardin arboré offrant discrétion et confort *Informations Techniques :* - Classe énergétique : C - Chauffage électrique par plancher chauffant en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour - Fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffe eau ballon thermodynamique récent. -DPE : C -Taxe foncière : 672€ - Mandat 33992 Cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Contact :* Louisa Pereira au 06.80.82.08.49 ou lp.troispourcent@gmail.com *Agence :* 3%.com immobilier agent commercial indépendant RSAC Strasbourg 951.043.785 Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4380059295

359 900 €

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Denain (59220)

Maison semi individuelle de 53 m2

Maison semi individuelle de 53 m2 Située à Denain. Proche des commerces - des écoles – des transports. RDC Pièce à vivre avec espace cuisine, une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de salon. Etage 1 chambre 1 salle d’eau et wc Un sol parquet A savoir Double vitrage Tout à l’égout Taxe foncière 408€ Pour les investisseurs droits de louer valider (4 personnes) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (224) Emissions de gaz à effet de serre B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 750€ et 1060€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € Honoraires forfaitaires 5000€ TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 35629

55 000 €

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Sainte-Jalle (26110)

DUPLEX EN PIERRE DE 57 m² AU COEUR D'UN VILLAGE PROVENçAL

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison de village sur 2 niveaux avec cave et dépendance, idéale primo-accédant, pied à terre en Provence, IDEAL pour le télétravail car débit internet VDSL2. Vous bénéficiez de nombreux stationnements devant la maison. Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire ouverte sur le salon. A l'étage une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond (possibilité d'une mezzanine), aménagée d'un coin bureau, salle d'eau et wc. Ce duplex est relié au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage. Possiblité de créer une terrasse dans la dépendance. La taxe foncière sélève à 407 €. Village avec école et commerces : boulangerie, restaurant, superette et vente directe des agriculteurs sur place ou à proximité. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35633

110 000 €

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Aubencheul-aux-Bois (02420)

Terrain constructible !!!

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Terrain situé à AUBENCHEUL AU BOIS d'une surface 6648 m2 dont 2500 m2 environ constructible avec 53 m de façade et 50 m de profondeur. Libre de constructeur. Eau, électricité et fibre à rue. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5510059288

65 000 €

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3%.com Maison 5 pièces à Seltz.

3%.com --Seltz Ensemble immobilier 3 appartements + grand local

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