Maison, 127m² , fraichement rénovée Saint-Julien-lès-Gorze (54470)
3%.com immobilier ;
Venez découvrir cette charmante maison de 127m² au cœur de Saint Julien Les Gorze.
Cette dernière est idéale pour une vie de famille au calme.
Assez atypique dans son agencement, elle vous laissera le plaisir de choisir vous-même les fonctions de chaque pièce.
Rénovée dans son ensemble il y a quelques années (en 2020), vous disposez d'un certain confort intérieur (confirmé par son DPE D).
Elle est composée comme suit :
- 3 pièces faisant office de chambres (possible d'en faire une de plus au besoin)
- Une pièce pour un salon
- Une autre pour la salle à manger
- Une superbe cuisine de plus de 20m²
- Une réserve alimentaire de 22m² (salle de sport ? autre chambre ? le plaisir de choisir...)
Cette maison qui est une ancienne ferme vous offre encore un énorme potentiel pour créer d'autres pièces.
Libre à vous de les penser et de les créer en fonctions de vos envies...
A l'étage vous avez encore 66m² de plateau, possible de faire un autre niveau.
Un garage en "L" comptabilisant plus de 80m² laissant la possibilité de garer voitures, motos, vélos.... De profiter aussi d'un bel espace atelier pour les bricolos...
A savoir tout de même que pour le moment la maison est connectée à une fosse septique. Le ralliement au tout à l'égout se fera courant 2026.
La toiture haute de cette bâtisse contient de l'amiante.
Tous les diagnostiques seront disponibles à votre demande après une première visite des lieux.
Cette maison vous est proposée au prix de 160 000 euros honoraires agence comprise et à la charge des vendeurs.
Sachez qu'avec 3% immobilier les propriétaires bénéficient des honoraires agence les plus compétitif du marché avec une qualité de service répondant aux attentes liées à nos missions.
Je suis Andy Charton Agent commercial (EI) et c'est avec plaisir que je répondrais à vos questions concernant ce bien afin que vous puissiez venir visiter en ayant un maximum d'informations.
Immatriculé au CCI de Nancy sous le numéro 823142583
Réalisation du DPE du 09/01/2025. Etiquette B. Estimation annuels entre 2230 EUR et 3040 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.