Terrains en vente

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Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain. Cette superbe semi-individuelle sans travaux en secteur apprécié de La Buissière. Entrée, séjour traversant ouvert sur cuisine équipée, deuxième salon avec vue sur jardin, une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage salle de douche, deux chambres et bureau ou chambre d'enfant. Jardin clos avec terrasse bois, chalet, cave et garage avec porte motorisée. Attention au coup de coeur après visite ! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

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3%.COM – En exclusivité, début Kochersberg à GRIESHEIM/SOUFFEL, maison 7 pièces, de 174 m² sur un terrain de 6,2 ares, dans un lotissement pavillonnaire --- La maison dispose entre autres de 6 chambres, d’un grand espace à vivre cuisine/salon/séjour traversant avec accès balcons, d’une terrasse, d’une piscine chauffée… --- -- Vous recherchez un bien à proximité de Strasbourg, proche de l’école primaire et du collège de Pfulgriesheim, avec de grands volumes et un bel espace extérieur avec piscine, sans travaux, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée de 11 m². -- 1 bureau/dressing ou chambre de 15 m². -- 1 chambre avec accès terrasse de 23 m². -- 1 salle d’eau avec toilette. -- 1 buanderie. --- Composition de la maison à l’étage : -- 1 dégagement. -- 1 espace de vie cuisine/salon/séjour de 46m² avec accès balcons. -- 3 chambres ( 11m², 11m² et 16m²). -- 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. -- 1 toilette. --- Composition de la maison au 2 ème étage : -- 1 dégagement. -- 2 chambres en sous pente. --- Informations diverses : -- Maison climatisée. -- Isolation extérieure. -- Pompe à chaleur air/eau. -- Garage avec atelier et porte motorisée. -- Pompe à chaleur piscine. -- Abri de jardin. -- Taxe foncière : 1126 euros. -- DPE : C -- Principales distances: Schiltigheim. Parc Euro Entreprises: 8 min, 4 km. Strasbourg-centre: 15 min, 12 km. Truchtersheim: 9 min, 8 km. Saverne: 30 min, 28 km. -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

 A découvrir en exclusivité pour un couple désireux de changer de vie professionnelle dans un cadre exceptionnel: "LE PARC NATUREL REGIONAL DU VERCORS" Chalet en bois construit en 2001 se composant d'1 Gîte + 4 Chambres d'Hôtes + 1 Logement Personnel pour un total de 400m2 habitable sur 1990m2 de Terrain arboré & fleuri avec 2 Garages + Terrain de pétanque avec son Bar extérieur couvert + Local technique fartage ski et rangement vélo : ***Chambre d'hôte N°1 : 24.04m2 ( de 2 à 5 personnes ) ***Chambre d'hôte N°2 : 23.76m2 ( de 2 à 3 personnes ) ***Chambre d'hôte N°3 : 26.61m2 ( de 2 à 5 personnes ) ***Chambre d'hôte N°4 : 21.70m2 ( de 2 à 3 personnes ) donnant sur terrasse en rez-de-jardin. ***Gîte en Rez de Jardin + Terrasse BBQ : 67.42m2 ( de 5 à 6 personnes ) Chaque chambre posséde sa salle d'eau + WC + T.V avec WI-FI + 2 chambres bénéficiant d'une terrasse, un parking privé pour recevoir vos clients. Une grande salle de restauration commune de 44m2 dans l'esprit Alpin avec vue sur la Vallée + Balcon ( coin salon-détente avec poêle à bois "FRANCE TURBO" pour les soirées d'hiver-bibliothèque-jeux de société,etc ) Ces chambres d'hôtes respectent la réglementation du Code du Tourisme en vigueur encadrées par les articles L. 324-3 et D. 324-13 chez l'habitant au nombre de 5 chambres Maximum. Seules les photos de l'activité professionnelle apparaissent sur l'annonce, les photos du logement privé vous seront presentées lors de la visite ou aprés vérification des profils acquéreurs ainsi que vos garanties financières de votre banque. LE LOGEMENT Privé se compose de 3 chambres (12.50m2 - 13.70m2 - 14.30m2 ) + 1 Grand Salon-séjour + 1 salle d'eau avec double vasques & grande douche italienne, le tout pour une surface habitable de 100m2 + 2 Garages. La cuisine est toute équipée conforme avec matériel professionnel en inox, piano gaz/four électrique, lave vaisselle, hotte, matériel de pâtisserie, etc. Une déneigeuse pour la saison d'hiver reste à la propriété ainsi qu'une repasseuse professionnelle pour le linge des chambres. L'activité professionnelle fonctionne toute l'année grâce à l'attractivité des loisirs d'hiver des montagnes du VERCORS trés prisés (station de ski fond + ski alpin + raquettes, luges, etc ) ainsi que les loisirs d'été ( vélo, randonnées, parapentistes, escalade, etc ) + les infrastructures à disposition des touristes ( Ecole de ski, Piscine à vagues, bowling, patinoire, salle de fitness, casino, restaurants, cinéma, commerces, etc.) Plusieurs festivals et fêtes du VERTACO trés connus dans la région attirant beaucoup de monde ( Festival de Musique de AUTRANS annuel et la Fête du BLEU dans une ville ou village différent du VERCORS chaque année) De nombreuses animations & démonstrations sportives tout au long de l'année. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée + radiateurs pour le rez-de-jardin ainsi que le logement personnel, le tout centralisé sur une chaudière "VIESSMANN" au fuel. Classé 3 épis par Gîte de France. Le bien est raccordé à l'assainissement public. Les diagnostics immobiliers réalisés le 20/12/2022. (consultable lors de la visite ainsi que les C.A & E.B.E des 3 dernières années) Commerce attractif avec de bons résultats positifs. Taxe Foncière 2024 : 3856€/an. La suite de l'activité professionnelle ainsi que sa reprise ne nécessite aucun travaux, la clientèle est déjà faite et fidèle, un accompagnement de 1 mois des propriétaires actuels sera assuré pour la passation pour une reprise en toute sérénité. Contacter Mr Vincent DUBOIS pour tout renseignement complémentaire & visite, immatriculé au Tribunal de Commerce de ROMANS/ISERE N° 845 042 985.   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison individuelle: Sur une parcelle de 875 m², elle offre environ 135 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée avec vestiaire Très belle pièce de vie avec baies donnant sur le jardin ouverte sur la cuisine équipée complète 1 chambre ou salle de jeux avec point d'eau possible 1 buanderie 1 WC séparé A L'ETAGE 1 palier avec rangements 3 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire douche double vasque et 2e WC A L'EXTERIEUR Grande terrasse et jardin clos bien exposés avec très belle vue sur la campagne! Grand chalet de rangement Multiples parkings privatifs terrain de pétanque EN PLUS Pompe chaleur et chauffage au sol au rez de chaussée clim réversible cumulus thermo dynamique fibre dalle béton Maison de qualité joliment décorée qui saure ravir le bonheur de votre famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM. SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX - 07     D écouvrez cette petite maison de campagne en parfait état, rénovée en 2012, toiture entièrement refaite en 2013 , idéale pour un gîte ou un premier achat . Elle propose 2 petites chambres, 1 salles de bain, un salon séjour et espace cuisine. Les deux niveaux d’habitation sont construits sur une belle cave voûtée en pierre de 20m2 . Le niveau de vie possède un balcon avec vue dégagée sur l es collines ardéchoises .   Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : 2 chambres équipées de convecteurs électriques, double vitrage et murs isolés. Un petit poêle à bois vient compléter le confort de chauffage sur ce niveau La s alle de bain avec douche et wc avec accès sur l’extérieur au sud.   ---Au 2ème niveau : L’entrée s’effectue par c e niveau supérieur et ouvre sur un espace cuisine de 5 m2 environ semi ouverte sur le salon séjour de 25m2. Le salon est lumineux et s’ouvre sur le balcon avec vue à l’Ouest . --- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'isolation est de bonne qualité (doublage des murs en laine de verre et plafonds en panneaux de laine de bois). Deux fenêtres sont à remplacer par du double vitrage (cuisine et salon).     --- Autres informations : Situation dans un petit hameau au calme à quelques kilomètres du village et de la vallée de l’Eyrieux. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM Immobilier vous propose cette maison de ville d'environ 66 m² proche centre-ville, gare et commodités ! Au rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparé. Aux étages : 3 chambres dont une passante et un grenier (possible bureau). Une petite cour complète ce bien. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Annonce proposée par un agent commercial

3%.com - Strasbourg-Parc des Poteries, rue Salluste, Grand F2 (initialement T3 de 60 m², au 2ème étage avec ascenseur, Balcon de 10m². Copropriété récente de 2014. --- Vous recherchez un logement avec un spacieux séjour et une grande chambre avec une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir Un box en sous-sol complète le bien Vidéo de présentation sur le site troispourcent, cliquez sur l'onglet visite virtuelle 360°. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (4,49m²) 1 Séjour/Cuisine (27,99m²) 1 Grande chambre (21m²) 1 Salle de bains/WC (5,63m²) 1 Balcon (10m²) 1 box en sous-sol (20m²). --- Les plus : -- Cuisine entièrement équipée. -- Box en sous-sol (5,95m² x 3,4.m) -- Beau volume -- Balcon 10m² (2mx5m) (accès séjour) -- Vidéosurveillance dans la résidence. --Equipée de la fibre. Autres : -- Taxe foncière = 1058 euros -- Charges de copropriété = 358€ euros/trimestre(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1435€/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 450 euros -- 4500 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,80%. -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : 160 lots dont 63 principaux répartis sur 3 entrées. (Bat A,B,C) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Annonce proposée par un agent commercial