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Château 32 pièces sur 2 hectares de terrain

A ERGNIES, château du 13ème siècle construit en 1241 avec un logement principal + 8 logements locatifs dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 15mn d’ABBEVILLE et de l'A16. Proche Baie de Somme et côte Picarde. Immeuble idéal investisseur. Beaucoup de potentiel sur des extensions des logements locatifs. 32 pièces dont 16 chambres. Logement principal de 200 m² : *** RdC : - Salle de 24 m², - Salon de 30 m², - Cuisine équipée de 33 m², - Cellier de 14 m², - 1 CH de 11 m², - SDE de 8 m² avec WC, - SDB de 6 m² avec WC et jacuzzi. *** Etage : - 2 CH (8 et 33 m² avec sanitaire), - 1 CH de 26 m², - 1 bureau de 8m², - Grenier aménageable de 30 m² en LC. *** Cave voutée de 15 m², - Véranda non chauffée de 17 m², - Dépendances de 200 m², - Panneaux solaire exposés Sud avec une rentabilité de 1500€ à 1800€ / an. *** Chauffage bois + poêle à granulé + Climatisation réversible + Chaudière fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont bois double vitrage. *** DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Eligible à la ADSL, - Taxe foncière de 2980 EUR, - Terrain de 19 803 m² dont pâture de 13 500 m². 8 Logements sous baux : Rentabilité brute : 9,1% (44 520€ /an). *** Logement 2 : Maison semi-mitoyenne de 82 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en D (238 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 2bis : Maison mitoyenne de 57 m², 2 pièces dont 1 CH, DPE en D (249 kWh/m²/an). *** Logement 3 : Maison mitoyenne de 85 m², 5 pièces dont 3 CH, DPE en C. Cour + jardin privatif. *** Logement 4 : Maison semi-mitoyenne de 60 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en E (304 kWh/m²/an). Cour + jardin privatif. *** Logement 5 : Studio de 30 m², 1 pièce, DPE en F (338 kWh/m²/an). *** Logement 6 : Maison de 70 m², 4 pièces dont 2 CH, DPE en F (335 kWh/m²/an). Jardin privatif + Garage. *** Logement 7 : Appartement de 61 m², 3 pièces dont 1 CH, DPE en E (327 kWh/m²/an). *** Logement 8 : Studio de 20 m², 1 pièce, DPE en D (187 kWh/m²/an). *** Chauffage électrique ou fioul, - Les fenêtres PVC ou bois double vitrage. *** Retrouvez l’intégralité des 36 photos sur notre site internet. *** Frais de notaire estimés à 51 700 EUR. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 713 000 EUR (commission négociée). *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410048150

713 000 €

Nouveauté

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Audresselles (62164)

Rare Domaine sur 8 000m2 de terrain en pierres à quelques minutes...

Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose, avec seulement 3% d'honoraires, un charmant domaine en pierres sur un terrain de 8 000M2 - A quelques minutes des plages entre Wimereux et Wissant, vous serez enchantés par ce bien à la campagne, au calme - Envie d'entendre des oiseaux? des moutons? des oies? de vous construire une piscine? - Laissez-vous guider pour réaliser vos désirs! Rare et recherché... Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4990048372

1 436 000 €

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Durningen (67270)

3%COM Jolie maison de 2003 avec 3 chambres - jardin 5,70 ares

3%.COM l'a VENDU! - EN EXCLUSIVITE- A DURNINGEN à 5 minutes de Truchtersheim, jolie maison de 97m² hab (110m² au sol ) sur parcelle de 5,70 ares ---Un bel espace à vivre de 49m2 avec salon ouvert sur cuisine aménagée. ---Fonctionnelle, lumineuse, située au calme. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un paisible village du Kochersberg , une maison à aménager à votre gout alors venez visiter ce bien --- Au rez-de-chaussée : --1 entrée -- 1 espace à vivre salon ouvert sur cuisine (49m²) -- 1 cuisine équipée et aménagée --1 toilette séparé --- Au 1er étage : -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec baignoire, vasque et toilette ---Au sous-sol: espace rangement- buanderie --- Autres informations : --Construction de 2003 par le constructeur Stéphane BERGER -- Prévoir aménagement extérieur -- chauffage au sol electrique - poele à pelet central -- double vitrage PVC, isolation intérieure -- volets motorisés -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020048417

319 300 €

Exclusif

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Laxou (54520)

Laxou, Appartement loué de type F1 Bis de 37 m² en RDC

3%.com, Laxou, en exclusivité, cet appartement de type F1 bis de 37 m² en RDC réhaussé est idéalement situé à Laxou à proximité immédiate de Nancy. Loué 294 euros par mois depuis longtemps, il comprend: 1 Hall d'entrée, 1 pièce principale de 20 m² environ avec grand placard de rangement,, 1 cuisine séparée donnant sur un petit balcon, 1 salle de bains, 1 Wc indépendant, Charges Mensuelles 147 euros comprenant le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide, Chauffage collectif avec repartiteurs, Simple vitrage, prévoir travaux de rénovation. Ce F1 bis pourrait devenir un F2 . Résidence très bien entretenue, Spécial investisseur Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905128 625 Tel 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 531

43 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Boulogne-sur-Mer (62200)

UNIQUE Magnifique maison atypique en pierres avec jardin ensoleillé...

Marie-Eve SUPPLISSON, avec des honoraires à seulement 3%, vous propose une magnifique maison en pierres pleine de charme au pied de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer - Son jardin paisible, clos et ensoleillé vous permettra de vous reposer et de jardiner en toute quiétude - Un atelier, une véranda au coeur de ce beau jardin - Deux chambres et un bureau ou 3 chambres - Belle cuisine aménagée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse en bois - Nombreux placards intégrés - Une cour avec un abris pour stocker le bois et un autre pour vos vélos - Décoration soignée et chic - Extérieurs en excellent état - Un beau bien plein de charme ! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4990048145

347 110 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mirecourt (88500)

BELLE MAISON DE 262M2 - TERRAIN DE 2370M2 - BEAUX VOLUMES !!

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une grande maison entièrement rénovée de 262m2 sur un terrain de 2370m2 à TRAMONT-LASSUS. Secteur : VÉZELISE/MIRECOURT - A 15 min de Vézelise / 25 min de Mirecourt / 30 min de Neufchâteau. Vous cherchez une maison familiale de 5 chambres avec des volumes, du terrain, des dépendances ? Vous avez besoin de place ? Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme entièrement rénovée, DPE en C : 5 chambres, 1 grande cuisine et 1 vaste salon/séjour de + de 50m2 sur un terrain de + de 2000m2. La maison se compose ainsi : ___ EN RDC : - 1 vaste entrée lumineuse - 1 grande pièce de vie cuisine ouverte toute équipée d'environ 26m2 : accès direct sur terrasse & jardin - 1 salon/séjour de + de 50m2 - 1 cellier - 1 WC séparé ___ A L'ÉTAGE : - 1 vaste couloir avec lumière traversante desservant chaque pièce - 5 chambres spacieuses de 17m2, 18m2, 19m2, 25 et 28m2 dont 2 avec un espace dressing - 1 SDB avec douche, baignoire balnéo, WC et espace buanderie ___ DÉPENDANCES : - 51.20m2 de combles aménageables! - 1 garage jusqu'à 3 VL avec accès direct sur le jardin et le car port - 1 atelier - 1 chaufferie ___ EN EXTÉRIEUR : - 1 grande terrasse de 70m2 (possibilité de faire une cuisine d'été) - 1 terrain de 2118m2 avec accès au fond sur le côté pour y circuler - des jeunes arbres fruitiers (4/5 ans) : 5 mirabelliers, 1 quetschier et 1 pommier - 1 car port de 36.52m2 - 1 hangar (idéal pour tracteur et outillage) de 15.90m2 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Toiture refaite complètement en 2018 (chevrons, lattes, tuiles et écran sous toiture). - Façade refaite en 2022 - Chauffage central bois avec une chaudière Vigas récente et économique avec ballon tampon alimentant les radiateurs de toute la maison. - Fenêtres double vitrage - Isolation réalisée partout - DPE en C (réalisé cette année) Vous cherchez une maison familiale sur le secteur ? sans travaux ? du volume et du terrain? une certaine tranquilité? Cette maison est idéale pour une famille, elle vous offrira la sérénité avec beaucoup d'espaces aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Le prix de vente de ce bien est de 247 200€ (honoraires inclus de 7 200€) Achetez - cher avec 3%.COM - Le Réseau à honoraires réduits! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! CONTACT ET VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VMA4760048369

247 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Aizenay (85190)

MAISON PLAIN-PIED 8 PIÈCES 196 m², GARAGE, TERRASSE, ÉTANG, PISCINE...

MAISON PLAIN-PIED 8 PIÈCES 196 m², GARAGE, TERRASSE, ÉTANG, PISCINE HORS SOL sur TERRAIN 16 295 m² . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose à 9 minutes de la commune de AIZENAY sur le secteur de Palluau, cette jolie maison de 196 m² de 1ère main de plain-pied 5 chambres + bureau ou pièce de détente, garage et annexe, le tout sur un Terrain arboré de 1,6295 Hectares ( idéale pour chevaux ), sans vis à vis, avec son étang et sa piscine hors-sol. . Cette spacieuse maison non mitoyenne en très bon état, se trouve à 3 minutes de la commune de PALLUAU, à 9 minutes de la commune de AIZENAY où vous y trouverez tous les commerces de proximités et supermarché, et à 20 minutes de LA ROCHE-SUR-YON. A noter, un arrêt de Bus tout proche pour le ramassage scolaire et une garderie pour enfants à deux pas. . Au calme dans un cadre verdoyant et très agréable, où vous pourrez faire de belles ballades en pleine nature, cette résidence se compose d'une entrée avec son grand placard et un 1er WC idépendant avec lave-mains, une magnifique pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, sa cuisine aménagée et semi-équipée avec baie à galandage donnant directement sur la terrasse avec une excellente exposition Sud/Ouest, une grande buanderie, une pièce insonorisée ( idéale pour jouer de la musique ) mais pouvant servir de bureau, la partie nuit où l'on trouve 5 belles chambres avec leurs dressings et salles d'eau privatives, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing donnant directement sur la terrasse, un 2è WC indépendant. . Belles prestations, spots encastrés, baies Alu laqué à galandage, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, possibilité de mettre un poêle ou cheminée, aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, grand garage de 25 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse NEUVE, possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la demeure. Système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur AÉROTHERME, instituant une facture énergétique maitrisée et optimum en terme de consommation énergétique. Nous sommes sur un assainissement autonome NEUF et CONFORME, le poste électricité est CONFORME, et présence de la FIBRE OPTIQUE SUR LA COMMUNE. . Très belle opportunité à saisir PRIX de 432 600 €uros ( Honoraire Agence à la charge du Vendeur ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160048312

432 600 €

Nouveauté

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Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

Maison de campagne avec vue imprenable sur terrain de 1130m2

3%.COM.- SAINT MAURICE EN CHALENCON (07) C raquez pour cette coquette maison construite en 1985 située au calme sur son terrain de 1130m2 sans mitoyenneté, ni vis à vis. Entourées de prairies avec une vue dégagée sur les montagnes, elle bénéficie d’un agréable terrain en plusieurs terrasses orientées plein sud. La tranquillité assurée au bout de ce chemin sans issue sur son terrain clos exempt de toutes servitudes. Vous y découvrirez : ---Au 1 er niveau : Une ver r anda de 8m2 ouvre sur le lumineux salon de 18,5m2 et sa baie vitrée – séjour de 12,3m2 ouvrant sur le balcon de 10m2 orienté au sud – cuisine de 7m2 et petit cellier de 4m2 – wc séparé et salle de bains de 4,6m2 - une chambre de 13m2 et une chambre avec salle de bains et wc de 16m2 ouvrant sur une terrasse au soleil levant de 20m2. ---Au rdc : Un studio de 20m2 avec cuisine et pièce de vie à terminer pouvant accueillir une troisième chambre. Accès indépendant depuis la terrasse sud de la maison. La verranda donne sur un potager en terrasse de 30m2 environ avec ses cuves de récupération d’eau de pluie. L’accès s’effectue par un chemin goudronné jusqu’à l’entrée. La parcelle est clôturée. La maison dispose d’un garage fermé de 20m2 sous la terrasse et de plusieurs places de parkings extérieurs devant la maison. --- Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert à bois et des radiateurs électriques en complément. Sa position dominante offre un panorama privilégié depuis ses terrasses. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4450047609

200 850 €

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Rohr (67270)

3%.COM Jolie maison avec 4 chambres sur terrain de 5,70 ares

3%COM l'a vendu! - A proximité de Truchtersheim, à ROHR , dans un quartier résidentiel, jolie maison avec 4 chambres de 117 m² hab / 123 m² au sol , sur un beau terrain de 5,70 ares. --- RARE à la vente, située au calme. ---Une terrasse, un jardin et un garage complètent ce bien. Sans oublier un sous-sol complet! --- Vous recherchez une maison avec un jardin dans un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas à nous contacter! --- Très fonctionnelle, idéale pour famille ( 4 chambres et 2 salles de bain) --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: -- entrée -- un salon 23m² avec sortie vers la terrasse et le jardin. -- une cuisine 12m² --2 chambres avec rangement --1 salle de bain -- toilette séparé ---1er étage: -- 1 dégagement -- 2 chambres -- salle de bain: douche et toilette -- Sous-sol (68m2) : -- buanderie, rangement, atelier --- Informations diverses: -- Construction de 1980 -- rafraichissement à prévoir -- chauffage electrique- cheminée -- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020048196

298 700 €

Exclusif

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Pranles (07000)

Maison de village 4 pièces 134 m2 habitable

PRANLES 07000, à 15 minutes de PRIVAS. Maison de village d'environ 134m² habitable avec un garage + cave en sous sol. Au RDC un salon très agréable de 37m2, une cuisine de 17m2, une jolie terrasse de 18m2, une salle de bains wc, une grande chambre de 18m2. A l'étage une chambre de 16 m2 et une autre chambre de 24 m2, une salle de bains wc. Des places de parking à proximité. Chauffage au bois. Jolie rénovation intérieure. Toiture à réviser. Contactez Gilbert METAUD Agent commercial immobilier. RSAC AUBENAS Numéro 337 697 981. TEL 06-61-69-42-93. Site internet : www.troispourcent.com Le prix de 165000 EUROS comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160194 EUROS. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : V4160046334 Consommation énergétique : 277 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4160046334

165 000 €

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MAISON PLAIN-PIED 8 PIÈCES 196 m², GARAGE, TERRASSE, ÉTANG, PISCINE...

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