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3%COM Très beau duplex F3 avec garage

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A prox de Brumath, à MOMMENHEIM, très bel appartement de 3 pièces de 89m² au sol /68m2 carrez entièrement rénové en 2020. - Une terrasse de 9m² et un garage privé de 26m² complètent ce bien. - Situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété. - En très bon état - SANS TRAVAUX à prévoir - Aménagé dans un esprit contemporain, lumineux, beau volume - Situé à proximité des commerces, gare et toutes commodités -- Vous recherchez un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: ---Au 1er niveau: -- 1 entrée avec espace rangement -- 1 espace cuisine/salon ( 27m²) avec accès terrasse -- la cuisine est entièremernt équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) -- 1 chambre ( 14,38m²) -- 1 salle d'eau (douche italienne, vasque et toilette) ---A l'étage: -- dégagement -- 1 chambre avec son dressing aménagé ( 33m2 au sol-17m2 carrez) --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- travaux de renovation: 2020 -- cuisine et dressing: 2021 -- double vitrage PVC -- Chauffage individuel éléctrique -- DPE: D --Grand garage de 26 m2 -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 7 lots ( 5 logerments) - Charges courantes/an de copropriété: 538 eur/an, soit 44 eur / mois (incluant l'eau froide, assurance batiment, honoraires syndic). - FAIBLE CHARGE -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020050106

199 800 €

Exclusif

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Wattignies (59139)

Maison 1960 92m2 + grand garage

3%.COM Wattignies vous présente cette jolie maison de 1960, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Vous pourrez découvrir une une maison batir semi mittoyenne de 105m2 au sol et 92m2 habitable. Au rez de chaussée - Un espace salon / séjour de 29 m2 - Une cuisine équipée de12,5 m2 ouverte sur le salon - Une grande salle de bain à conforter Au 1er étage: Chambre parentale de 14m2 avec coin douche et seconde chambre de 8,7m2 Pièce passante pouvant servir de bureau ou dressing, permettant l'accès au comble aménagé de 21m2. Extérieur: - Jardin de 40m2 environ Autres informations: - Double vitrage - Chauffage Gaz - Taxe foncière 780 euros - Garage de 35m2 - cave Principales distances : Bien idealement situé à Wattignies proche des commerces, bus " arret Philippe de Girard", autoroutes... PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 195 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690049953

200 000 €

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Fournes-en-Weppes (59134)

VILLA 5 pièces - 171 m²

- NOUVEAUTÉ 3%.COM IMMOBILIER - Dans le charmant village d'Herlies, venez découvrir ce magnifique semi plain-pied individuel construit en 2018 de 170 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Il est composé : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, buanderie et WC. À l'étage : Une grande mezzanine (possibilité de chambre) dessert deux grandes chambres, un salle de bains et un WC séparé. Un grand jardin sans vis à vis idéalement exposé, deux terrasses, un garage et des stationnements privatifs complètent ce bien. LES PLUS : LUMINOSITÉ, NORME RT 2012, CHAUFFAGE AU SOL, PRODUCTION D'EAU CHAUDE MIXTE AVEC PANNEAUX SOLAIRES..... À visiter sans tarder !! Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h00 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3570050018

639 630 €

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Oisemont (80140)

Oisemont : terrain de 1500 m² avec point de vue sur la campagne

Oisemont : joli terrain constructible viabilisable de 1500 m². Eau / TAE / Edf sur le trottoir. Plat. Avec une jolie vue sur la campagne vers l'arrière. Largeur : 18 m env. - longeur : 60 m env. - quelques arbres sur les bords. Clos . - CU en cours d'obtention. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 39.500 € HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l’acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1140050014

39 500 €

Exclusif

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Saulce-sur-Rhône (26270)

Terrain à bâtir de 694m2 viabilisé

3%.COM. Saulce-Sur-Rhône (26) Idéalement s ituée proche du centre village , découvrez cette parcelle de 69 4 m² entièrement viabilisée . Compteur d’eau posé, coffret électrique, téléphone et fibre optique disponible, tout à l’égout, le tout à l’entrée de la parcelle. Le Cu opérationnel est valide, le terrain est borné et entièrement clos. Il est exposé à l’Ouest. La maison peut-être orientée Sud ou ouest selon votre choix. Le terrain est piscinable. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4450049763

114 500 €

Prix en baisse

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Mérignies (59710)

MAISON INDIVIDUELLE DE QUALITE BEAU VOLUME !

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette jolie maison individuelle idéalement située au calme en impasse! Sur une parcelle de 733 m², elle offre environ 162 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grand salon séjour avec parquet chevron Cuisine séparée équipée 1 chambre ou bureau 1 WC séparé Double garage de 36 m² A L'ETAGE 3 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire vasque et 2e WC 1 salle de douche, 2 vasques A L'EXTERIEUR Terrasse bois et beau jardin clos sans vis à vis LES PLUS Huisseries double vitrage adoucisseur alarme fibre Cette grande maison très chaleureuse saura ravir votre famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910049969

449 000 €

Exclusif

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Loos (59120)

Maison 1930 Loos

3%.COM Loos vous présente cette jolie maison 1930, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Vous pourrez découvrir, Au rez de chaussée: Un vaste salon / salle à manger de 24m2 Une grande cuisine ouverte de 13m2 donnant sur le jardin Salle de bain et wc séparé Un cellier vient complété le rez de chaussée. Au 1er étage: 2 chambres de 10,5m2 dont une passante pertmettant l'accès au comble aménagé en 3 ème chambre de 25m2 au sol. Extérieur: - Jardin de 60m2 environ avec dépendance Autres informations: - Double vitrage - Chauffage électrique - DPE D Principales distances : Bien idealement situé, proche des commerces, école Louise Michel, CHR, bus, autoroutes... PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 200 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 195 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690049773

200 500 €

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Anduze (30140)

Maison contemporaine soignée de 185 m2 habitables avec piscine ,...

3%.COM – ALES - Ref 31963b – Coup de coeur - A vendre villa contemporaine soignée avec piscine, garage double et studio indépendant sur une propriété de 1163 m2 . Axe Anduze / Nîmes sur la commune de Cardet. VISITE exclusivement sur rendez-vous. Cette spacieuse villa de 2006 vous offre au rez de chaussé une entrée confortable de 10 m² avec rangement , un bel espace de vie de 58 m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée donnant accès à une terrasse couverte de 30 m2, une chambre parentale de 26 m² avec sa salle de bain privativ e et son dressing, un bureau, et un WC indépendant avec lave mains. A l’étage se trouve deux chambres de 19 et 17 m², avec chacune sa salle d’eau privative. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse solarium . On trouve également un WC indépendant avec lave mains à cet étage. Attenant à la maison et communiquant se trouve un studio indépendant de 35 m² climatisé avec sa terrasse et jardin privati f s . Il se compose d’une chambre, un coin salon, une cuisine aménagée avec accès à l a terrasse , un WC et une salle d’eau. L a propriété de 1163 m2 est parfaitement entretenu e, clôturée, agréablement arborée et paysagée. Elle possède une piscine de 9.50 x 4.50 avec ses plages et une douche solaire extérieure ainsi qu’un arrosage automatique et forage. Nous trouvons également un local technique, une buanderie indépendante , un garage carrelé et isolé de 30 m² pour deux véhicules . Détails techniques : Chauffage climatisation réversible – Poele à granules avec programmation - centrale d aspiration – adoucisseur d’eau – ECS ballon thermodynamique – vide sanitaire – raccordé tout à l égout – forage - portail automatique – interphone et visiophone – Volets électriques roulants – double vitrage – îlot central sur la partie cuisine – sèches serviettes dans les salles de bains -isolation revue en 2020 ouate cellulose aux combles – Tuiles Hydrofugées et nettoyées en 2021 – extracteur hygro réglable – store terrasse du studio - Taxe foncière 1638 euros en 2023 – Fibre - A 10 kms d’Anduze – 35 kms de Nîmes – 22 kms d’Alès - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 566 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – Anduze – Vézénobres – Nîmes – Lédignan – Cardet – Uzès – St Christol les Alès – Bagard – Boisset et Gaujac – Thoiras – Tornac – Attuech – St Jean du Gard – Quissac - Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 31963b

566 500 €

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Wattrelos (59150)

RARE sur le secteur , semi PLAIN-PIED INDIVIDUEL sur une parcelle...

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette propriété située au calme ! D'une surface habitable de 100 m², vous découvrirez : 1 hall 1 séjour d'environ 30 m² 1 cuisine équipée 1 chambre d'environ 14 m² 1 chambre d'environ 11 m² 1 salle de bain avec douche et baignoire 1 toilette 1 espace bureau 1 véranda -- A l'étage : 1 chambre 1 salle de bain 1 toilette En plus : parking privé 4 voitures (derrière portail) 1 garage d'environ 22 m² 1 jardin sans vis à vis 1 chalet 1 grand grenier Consommation énergétique 295 kWh/m²/an , gaz à effet de serre 9 kgCO2/m²/an. Date du DPE 26/06/2023. Pour une visite contactez Karine LOBROS , agent commercial en immobilier LILLE RSAC 443 440 946, Tél : 06 58 68 73 53 Mail : krinesteve@hotmail.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1050049691

345 000 €

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Vernoux-en-Vivarais (07240)

Terrain à bâtir

3%.COM 07240 VERNOUX-EN VIVARAIS Terrain à bâtir de 1379m2 à viabiliser. Grange ou garage déja construit sur la parcelle. Contactez Gilbert METAUD Agent commercial immobilier. RSAC AUBENAS No 337 697 981. TEL 06-61-69-42-93. Le prix de 104500 EUROS comprend les honoraires forfaitaires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 100000 EUROS. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : V4160048826 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4160048826

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