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OFFRE ACCEPTEE !!! MAISON TRÈS RÉCENTE - 3CH 4ème CH POSSIBLE -...

- OFFRE ACCEPTEE ! C'EST L'EFFICACITE 3% IMMOBILIER ! 3% IMMOBILIER, agence aux HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ … vous présente cette séduisante maison construite en 2018 à l’état irréprochable et la décoration soignée, donc «prête pour y emménager» ! Elle est située à ECAULT en bordure de la forêt domaniale d’Écault ( hameau de St Étienne au mont ) A 5 MINUTES DE SA PLAGE; sise elles-mêmes entre celles d' Équihen et Hardelot plage … célèbre pour son massif dunaire. La maison est édifiée en retrait de rue permettant le stationnement d’un véhicule sur l’accès bitumé du garage. Encore un atout : le garage de 20,50 m² peut changer de destination pour augmenter la surface habitable en la transformant en une suite parentale en PLAIN PIED ( chambre+SDE ) par exemple, ou bureau, salle de jeux et/ou ajouter une quatrième chambre au-dessus du garage, puisque la hauteur sous toiture du garage actuel le permet ! Après l’entrée avec placard, la pièce de vie avec perspective et lumières traversantes est dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette lumineuse pièce de vie dispose en outre et avantage rare … de deux double-baies vitrées sur la façade arrière, ouvrant sur la terrasse et le jardin accentuant ainsi cette impression de dehors/dedans. Le jardin est orienté SUD-EST, entièrement clos et sans vis-à-vis. En l’état, cette attrayante maison offre trois chambres à l’étage de 9,40; 10,50 et 12,30 m² et d’une salle de bains . Encore des atouts : – le classement énergétique de ce bien immobilier est EXCEPTIONNEL : B ! et favorisé par l’installation d’un panneau photovoltaïque sur le toit dont la production électrique réduit la facture énergétique. – l’assainissement est conforme : relié au tout-à-l’égout. LA SITUATION, L’EXCELLENT ÉTAT DE CETTE MAISON TRÈS RÉCENTE ET SON POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EN FONT UN BIEN RARE ! PRIX AVEC HONORAIRES D’AGENCE: 226 600 €. Honoraires d’agence : 6 600€ TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €. Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino ( RSAC 327 590 758 / 793 394 917 ) sont à votre disposition avec plaisir pour toutes informations complémentaires et visites : Vite, vite ...... 07 82 14 79 80 ! Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1170048536

226 600 €

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Annoeullin (59112)

3%.COM - ANNOEULLIN.

MENU JULIEN 3%.COM. Volume et luminosité pour cette charmante maison individuelle au cachet préservé sur 943 m², d'une surface de 173 m² habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, grand salon/séjour, cuisine de 14 m², bureau, véranda, 3 grandes chambres, combles aménageables, cour, beau jardin de 421 m², cave, dépendances aménageables avec combles , passage coté. hangar de 190 m² . Accès voie rapide vers Lens 19 min, Lille 26 min et Arras 30 min RARE SUR LE SECTEUR !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 272 950 € Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2350049012

272 950 €

Nouveauté

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Bruay-la-Buissière (62700)

3%.COM - BRUAY LA BUISSIERE.

EXCLUSIVEMENT CHEZ 3%.COM MENU JULIEN . Je vous propose en secteur calme cette maison semi individuelle sur 460 m², d'une surface de 85 m² habitables. Elle vous offre : Salon/séjour, cuisine US meublée de 47 m², 3 chambres, beau jardin, garage, place privée. Accès voie rapide vers Arras 30 min, Béthune 15 min et Lens 23 min. UNE VISITE S'IMPOSE !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 500 € Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2350048989

139 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Domart-en-Ponthieu (80620)

Pavillon, 71 m², 5 pièces dont 3 CH

***** SEULEMENT CHEZ 3%.COM ***** A DOMART EN PONTHIEU, maison individuelle de 5 pièces sur 71 m² avec 3 CH dans un petit village à moins de 10mn de FLIXECOURT et 20mn d’AMIENS et d’ABBEVILLE. Idéal jeune couple, primo-acquéreur ou personnes âgées. Prévoir remise en état du jardin. *** RdC : - Salle/salon/cuisine de 32 m², - 1 CH de 9 m², - SDE avec baignoire de 5 m², - WC séparé. *** Etage : - palier de 2 m², 2 CH identique de 9 m² LC. *** Sous-sol complet de 45 m², - Abri de jardin de 6 m², - Terrasse de 35m², - Jardin de 580m², - Terrain moins de 900m², - Entrée 2 voitures. *** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 810 EUR. *** DPE en E, - DPE Projeté en C avec installation d’un poêle à granulé + ballon thermodynamique. *** Retrouvez l’intégralité de nos 27 photos et notre vidéo sur notre site internet. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169.900 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE FINANCIERE AVANT DE VISITER. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4410048998

169 900 €

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Alteckendorf (67270)

3%COM Jolie maison avec terrasse - jardin - garage

3%.COM -DEJA VENDU A proximité de HOCHFELDEN , à ALTECKENDORF, jolie maison de 2003 avec 3 chambres et un bureau sur terrain de 5 ares. -- Vous serez séduits par cette maison très fonctionnelle et ses beaux volumes. -- La terrasse protégée, son joli jardin à l'arrière et son sous-sol complet sont de réels atouts pour ce bien. -- Vous cherchez une maison individuelle et la tranquillité d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété! Composition: --Au RDC: - 1 entrée avec rangement - 1 grand salon/séjour avec cuisine ouverte ( 53m2) - 1 bureau (7,20m2) - 1 toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres - 1 salle de bain rénovée en 2022 ( douche. baignoire, toilette) --Au sous-sol: ( 86m2) - buanderie - espace rangement - garage double avec porte motorisée - pièce de loisirs -- A l’extérieur: - terrasse de 16m2 avec pergolas - beau jardin - dépendance de 20m2 - parkings --- Autres informations: -- chauffage éléctrique, climatisation , cheminée centrale -- fenêtres double vitrage --aspiration centralisée --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020048975

278 100 €

Exclusif

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Roppenheim (67480)

Maison 6 pièces + grande dépendance sur 12 ares de terrain

Sous compromis 3%.COM immobilier, venez découvrir cette maison des années 1960, 6 pièces de 135m² habitable 145m² au sol + dépendance sur une parcelle de 1264m². La maison se situe à Roppenheim rue du Stade. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon séjour de plus de 32m², un toilette, Une chambre de 15m², une cuisine avec accès dans la cour par une terrasse. --- Au 1er étage. Un spacieux palier ainsi que 3 chambres de 13.80m², 13m² et 17m², une salle de bain et toilette séparé. --- sur le terrain vous disposez de deux dépendances, dont une qui est très grande permettant divers projets. Le terrain d’une surface totale de 1264 m² offre de nombreuses possibilités également. --- Autres informations : Cette maison dispose d’une cave avec local chaudière et pièces de stockage et rangement. Chauffage par chaudière fioul et bois. DPE de la classe F et audit énergétique réalisés le 15.05.2023. Il s’agit d’une maison qui propose de beaux volumes et une belle dépendance ainsi qu’un beau terrain arboré. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques. --Principales distances : Haguenau : 22 km. Rastatt : 15 km. Mandat N° : 31819 --- Pour toute information, n’hésitez pas à contacter Christelle Hossann agent commercial en immobilier RSAC 897.775.540. au 07.69.03.49.29 du lundi au samedi de 9h à 19h, visite possible le dimanche matin sur rendez-vous. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380048978

309 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Lixhausen (67270)

3%.COM Jolie maison plain pied sur terrain de 7 ares

3%.COM - VENDU en 1 jour de visite ! A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, jolie maison de plain pied sur terrain de 7 ares. --- La maison dispose de 4 chambres et d'un sous-sol complet --- Vous recherchez un bien fonctionnel avec vue campagne alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Composition: --- au Rez de chaussée: -- 1 entrée -- 1 salon/séjour (30m²) avec sortie terrasse -- 1 cuisine (11m²) -- 4 chambres (13,62, 13,39, 9,72 et 8,91m²) -- 1 salle de bain -- 1 toilette séparé ---Au sous-sol complet : ( 100m2) - pièce de rangement - buanderie - garage --- Autres informations: -- Chauffage éléctrique - poele à pelet -- Maison de 1984 à rafraichir --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020048956

236 900 €

Exclusif

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Boulogne-sur-Mer (62200)

MAISON DE CARACTÈRE BOULOGNE SUR MER - DERNIER SOU - 5CH

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1892 AU COEUR DU DERNIER SOU PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES Elle vous seduira par ses hauts plafonds, ses moulures, ses parquets ses cheminées, son volume de 189 m², entrée, double séjour de 42 m², cuisine aménagée et équipée de 17m2, une salle à manger donnant sur une grande terrasse et jardin exposés sud ouest, avec une vue surprenante à l'abri des regards. L'espace nuit comprend 5 chambres 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain sur deux niveaux. Et enfin les combles ont également été aménagés en coin dortoir. Chaudière gaz de ville avec une consommation raisonnable 220 euros par mois, toiture et isolation 13 ans. coup de coeur assuré !!! Abonnez vous à notre page facebook en tapant @bonvaletimmobilier .Pour tout renseignement et visite contacter Guilaine et Geoffrey Bonvalet Agent immobilier rsac n° 914324413 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4980048963

324 450 €

Exclusif

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Phalempin (59133)

Grand Appartement type T4

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur Phalempin vous proprose au meilleur prix à Phalempin cet appartement 3 grandes chambres. Situé au premier étage et sans charges et sans ascenceur, cet appartement aura de quoi vous séduire de part ses volumes et sa luminosité. Pièce de vie 28,60m², chambres 17,50 - 16 et 22,10 m², cuisine. Salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour les machines, wc séparée, vestiaire. Les plus: Proche des commodités, des écoles, du centre ville, de la gare, des commerces, de la forêt... Place de stationnements devant et à proximité. Cave privative, local poubelle, grand hall d'entrée pour poucettes, vélos... Chauffage gaz. Grenier d'environ 110m² au sol. Secteur prisé. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800048924

216 300 €

Nouveauté

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Lingolsheim (67380)

3%.COM Bel et grand appartement F5 avec garage

3%.COM SOUS COMPROMIS A LINGOLSHEIM bel et grand appartement de 118m2 ( carrez) avec 3 chambres - Situé au 4ème étage avec ascenseur - Un balcon et un garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 1973 bien entretenue - Prévoir travaux de rafraichissement - Situé au calme, très lumineux -- Vous recherchez un logement fonctionnel avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Idéal pour famille -- A proximité des commerces et des commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 cuisine (9,44m2) avec accès balcon -- 1 salon/séjour (34m2) -- 3 chambres ( 17,14 et 11m²) -- 1 salle de bain -- 1 toilette séparé -- 1 cellier --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- un espace vert arboré réservé aux copropriétaires -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage collectif au gaz --DPE:C - très bonne isolation -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 56 lots - Charges courantes/an de copropriété: 331 eur / mois( prévisionnel ) TOUT COMPRIS : chauffage, eau, elecricité des communs, entretien espace vert, assurance batiment, honoraires syndic... Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020048955

216 300 €

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Maisons-Villas en vente

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3%.COM - ANNOEULLIN.

3%.COM - BRUAY LA BUISSIERE.

Pavillon, 71 m², 5 pièces dont 3 CH

3%COM Jolie maison avec terrasse - jardin - garage

Maison 6 pièces + grande dépendance sur 12 ares de terrain

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MAISON DE CARACTÈRE BOULOGNE SUR MER - DERNIER SOU - 5CH

Grand Appartement type T4

3%.COM Bel et grand appartement F5 avec garage

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