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Terrain Constructible VIABILISÉ de 530 m²

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce Terrain constructible complètement VIABILISÉ de 530 m² dans un quartier résidentiel avec une excellente exposition SUD-OUEST. . A 2 pas de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes. . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN au Prix de 149 900 € HAI ( H onoraire forfaitaire A gence I nclus de 4 900 € ) Frais de Notaire OFFERT jusqu'à 10 000€ sur une totalité de 11 600€ ( soit restant à l'acquéreur 1 600€ de Frais de Notaire ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051355

149 900 €

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Savenay (44260)

Terrain Constructible VIABILISÉ de 455 m²

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce Terrain constructible complètement VIABILISÉ de 455 m² dans un quartier résidentiel avec une excellente exposition SUD-OUEST. . A 2 pas de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes. . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN au Prix de 129 900 € HAI ( H onoraire forfaitaire A gence I nclus de 4 900 € ) Frais de Notaire OFFERT jusqu'à 5 000€ sur une totalité de 10 300€ ( soit restant à l'acquéreur 5 300€ de Frais de Notaire ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge l e Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051354

129 900 €

Coup de coeur

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Auchel (62260)

Belle Semi-Individuelle de 2021 sur 553 m² de terrain.

A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM, Semi-individuelle de 2021 offrant 108 m² habitables bâtie sur 553 m² de terrain clos. Séjour spacieux et très lumineux, cuisine équipée moderne, trois belles et grandes chambres sans mansardes à l'étage, salle de bain avec douche et baignoire. Garage isolé de 20 m², grand parking et passage latéral macadamé. Belle terrasse carrelée. Rien ne manque, UN TOP ! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850051316

185 400 €

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Beuvry (62660)

Beuvry, secteur Préolan. Plain-pied Individuel récent avec piscine !!

Exclusivité 3%.COM - A découvrir au plus vite avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM Dans un secteur exceptionnel, au pied du Domaine de Bellenville, superbe plain-pied individuel récent de 180 m² habitables bâti sur 1860 m² de terrain clos et arboré. Hall d'entrée, spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine neuve entièrement équipée, buanderie, 6 chambres dont suite parentale, 2 salles de bains. Poêle à granules Garage indépendant, carport, piscine chauffée avec dôme rétractable ... Un bien d'exception dans cadre exceptionnel ! A ne pas rater ! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook "Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM" Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4850051047

412 000 €

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Castelsarrasin (82100)

Maison 4 chambres 124 m2 sur Castelsarrasin

3%.COM. Sur la commune de Castelsarrasin, direction Montauban, cette maison de 124 m² sur un terrain d’environ 2000 m² avec piscine offre une configuration idéale pour divers besoins. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette maison accessible de plain-pied comprend une partie principale et un studio indépendant relié par un escalier, offrant des espaces flexibles pour plusieurs types de projets : - Profession libérale : Aménagez un espace dédié pour votre activité, en conservant un lieu de travail distinct de votre domicile. - Assistante maternelle : Profitez d’un espace séparé pour accueillir les enfants dans un environnement sécurisé, tout en étant chez vous. - Investissement locatif : Louez le studio pour générer un revenu tout en habitant dans la partie principale, ou inversement. - Réduction d’endettement : Louez une partie de la maison pour alléger vos charges financières. - Famille avec adolescent : Offrez à votre ado un espace indépendant. - Couple accueillant des parents âgés : Logez vos proches dans le studio indépendant pour préserver leur autonomie tout en restant proches. Composition : Partie principale (plain-pied) : - Entrée - Salon/séjour lumineux de 27 m² avec accès à une cuisine équipée de 14 m² - Trois chambres (14 m², 9.3 m² et 11.4 m²) - WC indépendant - Salle de bain avec baignoire (6.15 m²) Appartement indépendant mais accessible également par un escalier interieur si besoin - Séjour/cuisine de 14 m² - Dressing de 3.8 m² - Chambre avec coin salle d’eau (douche, WC, lavabo) de 11.2 m² Autres équipements : - Grand sous-sol, idéal pour un atelier ou du stockage - Double garage avec deux portes - Beau jardin arboré avec piscine hors sol Cette maison modulable est prête à répondre à tous vos projets. N’attendez plus ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au 06 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4830050898

223 510 €

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Vignacourt (80650)

Maison 7 pièces 145 m² avec 4 CH et 1000 m² de jardin.

*** SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** A VIGNACOURT, maison semi-mitoyenne avec beaucoup de cachet sur 145 m², 7 pièces dont 4 CH, proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d’AMIENS (Zone nord). Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 42 m², - Cuisine équipée de 13 m², - Bureau de 11 m², - SDE de 5 m², - WC séparé, - Véranda de 19 m². *** 1 er Etage : - 1 ère CH de 21 m², - Grand palier de 15 m² LC, - 2 ème CH de 18 m² (7 m² LC), - 3 ème CH de 12 m² (6 m² LC). *** 2 ème Etage : - 1 CH de 20 m² (7 m² LC). *** 2 Caves dont 1 de 11 m², - Atelier de 25 m², - Grande dépendance, - Carport de 46 m² pouvant accueillir 3 voitures , - Pelouse de 1000 m² avec bassin aquatique, cabane pour enfants et tyrolienne. *** Chauffage au poêle à granulés et électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 990 EUR. *** Retrouvez l’intégralité de nos 40 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** DPE PROJETE en D (228 kWh/m²/an) en prenant pas en compte la véranda en simple vitrage (pont thermique), -DPE en E (264 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410051288

242 000 €

Nouveauté

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Oisemont (80140)

Secteur Oisemont : petite maison à finir de rénover. 62 m² hab +...

Proche Oisemont : fermette à finir de rénover. ***Grande cuisine de 19 m² , séjour d'env. 23 m² avec escalier pour l'acces au grenier. 1 grande CH de 15 m² , wc, salle d'eau ( douche et lavabo). ***Etage grand grenier pouvant être aménagé. *** Dépendances, garage, terrain de 825 m², assainissement individuel récent, Double vitrage et volets roulants récents partout. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 109.500 € HAI *** (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140051237

109 500 €

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Angers (49000)

MAISON NEUVE 5 PIÈCES 108 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN 871 M²

MAISON NEUVE de 108 m² 5 Pièces avec Garage sur TERRAIN Viabilisé 871 m² à 4 minutes d'ANGERS . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes d'ANGERS, cette Maison neuve RE 2020 de 5 pièces avec 108 m² de surface utile dont un Garage de 19,14 m², sur ce beau Terrain constructible viabilisé de 871 m² en deuxième rideau sans vis à vis, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières ( 49070 ). . A noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine d'environ 44 m², 3 Chambres avec placards intégrés, un WC, une salle d' Eau avec douche italienne, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 347 600 € ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 10 910 € qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de la maison pour 3 272 €, fourniture et pose d'une micro-station avec pompe de relevage + une noue d'Eaux Pluviales + raccordements réseaux + aménagement Terrain pour 21 280 € Reste à charge des acquéreurs : peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. De plus, une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051199

347 600 €

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Angers (49000)

TERRAIN 488M² IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 4 minutes du Lac de Maine d' ANGERS, ce beau Terrain constructible VIABILISÉ de 488 m² en premier rideau, en centre ville de Saint-Jean-de-Linières (49070 ). IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF . Idéalement situé pour un accès rapide à l'Autoroute A11 Nantes-Paris, ce terrain viabilisé a une excellente exposition OUEST. A 2 minutes de l'Hypermarché Leclerc de Saint-Jean-de-Linières, vous pourrez profiter de tous les avantages de la ville d'ANGERS et de ses commerces très rapidement. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN VIABILISÉ à 99 500 € ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . A prévoir Frais de Notaire de 8 900 €, la pose d'une micro-station de 8 780 € et son raccordement d'évacuation des eaux propres sur le réseau public des EP de 1 980 €. . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Projet de Construction et de Financement adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Nous vous proposons en tout 3 Terrains VIABILISÉS 484 m² à 98 500€ - 488 m² à 99 500€ - 871 m² à 139 500€ . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051197

99 500 €

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Villeneuve-de-Marsan (40190)

Maison 4 chambres avec garage Bourdalat

TROP TARD, SOUS COMPROMIS. A 30 minutes de Mont De Marsan , 13 mn de Villeneuve De Marsan sur la commune du Bourdalat venez découvrir cette maison de 131 m² env. avec travaux à prévoir, offrant 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. 1 garage Implanté sur un vaste terrain de plus de 1400 m² ! _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local !) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2450050659

82 000 €

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Terrain Constructible VIABILISÉ de 530 m²

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Terrain Constructible VIABILISÉ de 455 m²

Belle Semi-Individuelle de 2021 sur 553 m² de terrain.

Beuvry, secteur Préolan. Plain-pied Individuel récent avec piscine !!

Maison 4 chambres 124 m2 sur Castelsarrasin

Maison 7 pièces 145 m² avec 4 CH et 1000 m² de jardin.

Secteur Oisemont : petite maison à finir de rénover. 62 m² hab +...

MAISON NEUVE 5 PIÈCES 108 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN 871 M²

TERRAIN 488M² IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison 4 chambres avec garage Bourdalat

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