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3%COM Terrain de construction 5 ares

3%.COM SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - A coté de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, beau terrain constructible de 5 ares. --- Situation centrale , bonne exposition Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat --- A viabiliser -- Situé en zone UA - PLUI pays de la zorn --Lixhausen fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn --Groupe scolaire DECAPOLE avec ramassage en bus - collège Hochfelden - lycée Saverne --- Principales distances: Hochfelden: 6 km. Strasbourg-centre: 32 min, 34 km. Ingwiller: 16 min, 13 km. Brumath: 22 min, 17 km. Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055309

76 000 €

Exclusif

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Tourcoing (59200)

Maison Flamande avec jardin + 2 chambres + bureau

Charmante maison Flamande avec un jardin à TOURCOING – Idéale premier Achat ou investissement Locatif Vous cherchez une maison disposant d’un jardin ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette sympathique maison flamande à rafraichir. Localisation : Située dans le quartier de LA MARLIERE, cette maison bénéficie d’un environnement paisible avec un parking juste en face. Cette maison de ± 71 m² habitable (surface totale ± 100 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 28 m², - 1 cuisine séparée de ± 5 m², - 1 buanderie de ± 5,5 m², - 1 véranda de 9 ± m², - 1 Salle d’Eau, - 1 WC. Au 1 er étage : - 2 chambres de ± 11 et 12,5 m², - 1 bureau de ± 7 m². Sur l’extérieur   : - 1 jardin de ± 80 m² exposé Sud / Est, - 1 dépendance. Points Forts   : - Maison flamande à rafraichir, idéal première acquisition ou investisseur, - Située dans une rue calme, - Portes et fenêtres PVC double vitrage - 2 chambres + 1 bureau, - 1 véranda, - 1 jardin, - 1 dépendance. Infos utiles : Chauffage radiateurs électrique, Tout à l’égout, Taxe foncière : 432 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650055209

99 900 €

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Baden (56870)

Centre bourg de Baden au calme, terrain de 943m²

3%.Com Exclusivité Nouvelle opportunité pour implanter votre futur projet d'habitation au coeur du bourg de Baden. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles.... au calme, tout cela à pieds, ce terrain pourra acceuillir votre futur projet. Libre de constructeur, il dispose d'un CES de 0.50, soit 471.5m² en zone UB du nouveau PLU Vendu borné, la viabilisation sera à la charge des acquéreurs. Fibre, tout à l'egout, électricité à la charge des acquéreurs... tout sera assez facile pour viabiliser ce terrain. L'exposition sera Sud. Prix de vente frais d'agence inclus de 370 800 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors frais d'agence de 360 000 € Contactez Romain BRIFFAUt au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1590055282

370 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Halluin (59250)

MAISON INDIVIDUELLE 2001 DE 121 M² AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE

Offrez-vous cette maison individuelle construction de 2001, 121 m² disposant de 3 chambres avec la possibilité de créer une 4 ème chambre+ garage + un jardin de 300 m² 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Ce bien se situe dans un petit lotissement calme et recherché à HALLUIN, dans le secteur du MOLINEL. Proche de toutes les commodités (bus, écoles...) et à 5min à pied du bord de la LYS. Maison de 121 m² habitable (150m² surface totale) comprenant : Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une buanderie, un garage et un WC Au 1 er étage : 3 chambres avec la possibilité de créer une 4 ème chambre et une SDB avec douche et baignoire Sur l’extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis de 300 m² + place de stationnement Points Forts : - Travaux d’isolation 5 ans - Aucuns travaux à prévoir - Grande pièce de vie - PLACE DE STATIONNEMENT - Garage avec porte motorisée - Secteur calme et recherché Photos 360 disponibles sur la page fcb : Thibaut Gruart 3%.COM Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055189

386 000 €

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Dingsheim (67370)

3%.COM - DINGSHEIM, 3 pièces de 69m², 2 parkings et une cave

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - À DINGSHEIM (Rue de Mittelhausbergen), très bel appartement de 3 pièces de 69m² situé au 1 er étage sur 2 sans ascenseur --- 2 parkings (1 intérieur et 1 extérieur), cave complètent ce bien. --- Situation au calme --- Aucun travaux --- --- Copropriété bien tenue de 2 étages composée de 9 logements érigée en 2012. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 petit dégagement donnant directement sur la pièce de vie et équipé de rangements intégrés. -- 1 espace séjour/cuisine équipée de 35m² donnant sur un grand balcon/terrasse couverte. -- 1 dégagement -- 1 chambre (13,5m²). -- 1 chambre (12m²). -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver) de 5m². -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR, très belles prestations (cuisine, salle de bains...). -- 1 parking couvert de plain pied dans la copro (porte de garage motorisée). -- 1 place de parking extérieure. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 57 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 1192€/an soit 99€/mois (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Chauffage individuel gaz (avec production eau chaude). -- Chauffage au sol. -- DPE: C. -- Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. -- Taxe foncière: 503€ -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 6 min, 4 km. Truchtersheim: 9 min, 8 km. Strasbourg-centre: 18 min, 12 km. Hochfelden: 20 min, 20 km. Saverne: 33 min, 30 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638 . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000055292

236 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lille (59000)

Studio 19m2 Lille JB Lebas

3%.COM Lille vous présente ce studio proche du parc Jean Baptiste Lebas. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien sera idéal pour un projet d'investissement ou loger votre enfant étudiant. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond.Cuisine indépendante, et salle de douche. Charges courantes 464€ / an L'appartement est vendu libre d'occupation. Secteur agréable, à proximité des commerces et du parc Jean Baptiste Lebas. Idéal pour les étudiants de L'ISEG. Logement à consommation énergétique excessive : classe F 405 / C 12 Les dépenses d'energies sont estimées entre 500€ et 700€ par an. Année de reference 2021. L'installation d'un ballon thermodynamique permettrai d'avoir un DPE en D ( devis 1300€ ) PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 82 000 euros Prix de vente hors honoraires agence :77 000 euros Honoraires forfaitaire de 5000€, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690055041

82 000 €

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Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : T3/T4 de 92,75m² Neudorf

3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T3/T4 de 92,75m², au 1er étage. Le bien est complété par deux balcons, une cave. Copropriété de 1972 bien tenue situé rue du Schurmfeld, proche place de l'étoile, la station de Tram "Landsberg", la place du marché à 500m. Exposé Sud/Nord, traversant, avec une vue du séjour sur "le Parc Kayser" Une vidéo de présentation est disponible sur le site de troispourcent. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement/Placards (6,67m²) 1 Double séjour (25,75 & 16,58m²) possibilté de 3ème chambre. 1 Cuisine (10,85m²) avec balcon. 2 Chambres (15,09m², 8,81m²) 1 Salle de bains (3,76m²), 1 WC (1,m²) --2 Balcons ( m² & m²) -- 1 Cave (4m²) -- 1 Garage en supplément possible. Autres : -- Chauffage collectif gaz. -- Compteur individuel d'eau. -- Taxe foncière = 1520 euros -- Charges de copropriété = 1120€ euros/trimestre (dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 4480€/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 319 900 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 600 euros -- 9 300 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2130055231

319 900 €

Nouveauté

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Gerbéviller (54830)

MAISON DE 95 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 4000 M² - GERBEVILLER 54830

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Sophie Pariset, vous propose cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement paisible ! Érigée sur un terrain d'environ 3100 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre environ 95 m² de surface habitable, avec des combles aménageables de 80 m². Idéalement située à seulement 15 minutes de Lunéville et à 25 minutes de Nancy, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 11 m², d'une salle à manger de 15.03 m², d'un WC, d'une salle de bains de 4m², et de deux chambres (12.36m² et 10 m²). À l'étage, vous trouverez une chambre de 15.72 m², avec la possibilité d'aménager les combles pour agrandir votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, un garage de 47.14 m² avec une cuisine d'été donnant sur un magnifique jardin offrant une vue sur la Mortagne, créant ainsi un cadre idéal pour les loisirs en plein air. Vous disposerez également d'une cave de 16.43 m² et d'une buanderie de 20.06 m². Les fenêtres sont en double vitrage, un poêle à granulés a été installé en octobre 2023, une chaudière au gaz en 2018, et une VPH a été installée dans les combles. Cette maison lumineuse et accueillante est l'endroit idéal pour la tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un espace confortable pour toute la famille. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 160 000 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Pariset Sophie au 06/84/94/91/54. Votre interlocutrice : Mme Pariset Sophie, RSAC 903 533 602. Cette annonce est proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 868

160 000 €

Sous-compromis

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Einville-au-Jard (54370)

MAISON DE VILLAGE 115 M² - TERRAIN 1696 M² - 54370 XURES

Secteur Xures, 3%.COM avec Sophie Pariset vous propose une maison de village mitoyenne des deux côtés, superficie de 115 m² sur un terrain 1696 m². Ce village est situé à 25 minutes de Lunéville et 15 minutes Einville au Jard. Cette maison de village se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée 19.15 m² et une salle à manger 19.53 m² donnant sur une petite véranda, une chambre 18.53 m², une salle de bains (baignoire + douche) 8 m², un wc 1.84 m². Ensuite un garage 25 m², un atelier 21.21m², un débarras 13.53 m², une grande dépendance de 68 m² donnant sur le terrain, un immense grenier, deux caves. A l'étage, deux chambres (11.44m² et 16.87m²) . Chauffage électrique Cette maison de village à un gros potentiel, une belle opportunité à saisir ! Soyez les premiers ! Le bien vous intéresse ? Contatez-moi, je vous oriente et vous propose une visite rapidement ! Prix honoraires agences inclus : 118 000 euros Votre contact : Mme Pariset Sophie RSAC 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposé par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 869

118 000 €

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Vias Plage (34450)

VILLA D'ARCHITECTE A MOINS DE 100 METRES DES PLAGES

EN EXCLUSIVITE 3% immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine Dans une résidence sécurisée. Une villa d'exception de 125 m² sur un terrain de 300 m², vous offrant une oasis de tranquillité à seulement 100 mètres de la plage. À votre arrivée, soyez accueilli par un espace de vie somptueux où le salon et la cuisine s'harmonisent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour superbe cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, cellier, superbe suite parentale (dressing SDD) WC séparés, garage A l'étage : 2 belles chambres avec accès à la terrasse solarium, dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc supplémentaires. Jardin méditerranéen avec terrasse et jacuzzi. Villa entièrement climatisé Matériaux haut de gamme Baie vitrée à galandage Alarme Entièrement meublé et équipé Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 au 06 01738989 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4730055115

499 000 €

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Maisons-Villas en vente

3%COM Terrain de construction 5 ares

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Maison Flamande avec jardin + 2 chambres + bureau

Centre bourg de Baden au calme, terrain de 943m²

MAISON INDIVIDUELLE 2001 DE 121 M² AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE

3%.COM - DINGSHEIM, 3 pièces de 69m², 2 parkings et une cave

Studio 19m2 Lille JB Lebas

3%.COM-Neudorf : T3/T4 de 92,75m² Neudorf

MAISON DE 95 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 4000 M² - GERBEVILLER 54830

MAISON DE VILLAGE 115 M² - TERRAIN 1696 M² - 54370 XURES

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