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Maison individuelle

3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose dans la première couronne de SOISSONS, dans un quartier calme d' une commune avec commerces et écoles, cette maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), avec accès extérieur sur l'arrière de la maison, salon - salle à manger, wc; à l'étage : salle de bains, 3 chambres (dont 2 avec placard intégré). Sous-sol total, deux petites dépendances, jardin. Les fenêtres et les deux portes d'entrée sont en PVC double vitrage (de 2016) avec volets roulants manuels. La maison dispose d'un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le terrain fait environ 1130 m². Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe G. (facture edf de mai 2022 à mai 2023 de 1859.50€) -- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5340054745

119 500 €

Prix en baisse

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Halluin (59250)

GRAND HANGAR DE 455 m²

Sur une parcelle totale de 550m², Offrez-vous cet entrepôt d’ACTIVITÉS ou de STOCKAGE 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.   Situé dans une rue calme de HALLUIN dans le quartier du CENTRE-VILLE Proche de toutes les commodités et des grands axes de circulation HANGAR divisé en 2 parties distinctes de 350 m² et 105m². Possibilité de réunir 2 parties pour agrandir et ne faire qu'une seule et même grande pièce Celui-ci dispose d’une partie mezzanine pour créer des bureaux, de 2 grandes portes métalliques, d’un accès large avec la facilité de manœuvrer Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4970055397

262 600 €

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Hochfelden (67270)

3%COM Très belle maison avec piscine sur 8 ares

3%COM EXCLUSIVITE déjà VENDU - A HOCHFELDEN- Schaffhouse-sur-Zorn, très belle maison contemporaine entièrement rénovée de 161m² ( 134m2hab) avec 4 chambres sur un beau terrain de 8,76 ares. -- RARE à la vente --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre et de 4 chambres, 2 salles de bain. Son jardin, avec terrasse aménagée , son bassin à poisson et sa piscine chauffée ne pourront que vous séduire! Une cuisine d'été, un boulodrome, un espace rangement spécial jardin complètent ce bien. Vosu serez surpris par son sous-sol spacieux et ses 2 garages qui vous permettent de garer 4 voitures --- Vous recherchez un bien très au calme, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, lumineuse --- Très fonctionnelle et SANS TRAVAUX -- Maison très bien tenue, idéale pour famille! --- Au rez-de-chaussée: -- 1 bel espace à vivre salon/séjour/cuisine ( 56m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée --1 chambre /bureau --1 toilette ---Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 salle de bain avec baignoire (2022) --1 salle d'eau avec douche et toilette (2022) --Sous- sol : -- espace rangement -- atelier -- salle de sport --2 garages doubles (55m2 et 29m2) avec portes motorisées -- pièce aménagée --Extérieur: - Belle et grande piscine chauffée ( 9,50X3,8m) - Terrasse de 60m2 avec pergolas bioclimatique (2016) - cuisine d'été avec extraction interne de fumée - boulodrome - coin potager avec serre - abri de jardin --- Divers: -- nombreux travaux récents -- PAC (2022) chauffage au sol- climatisation reversible - fenêtres triple vitrage -- poele à bois --DPE C- très bonne isolation -- motorisation centralisée des volets -système de vidéo surveillance --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020055416

566 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Friville-Escarbotin (80130)

Secteur Friville : Maison semi-+mitoyenne - 69 m² hab. + jardin

Proche Friville : Maison louée de 69 m² avec jardin et garage. DPE en "D" ( poele bois et double vitrage et volets roulants) - habitable en l'état mais quelques petits travaux d'amélioration possibles. ***Rdc : Séjour de 21 m² + cuisine ouverte sur séjour. Petite terrasse et jardin (pelouse). poele bois. Salle d'eau ( Douche) ***1er étage : 2 petites CH. ***2ème étage : 2 petites CH. ***Garage. Raccordée T A.E. - *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 110.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1140055454

110 000 €

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Pompey (54340)

POMPEY APPARTEMENT 6 PIECES 103 M2 + GARAGE

CENTRE-VILLE POMPEY APPARTEMENT 103M2 AVEC GARAGE POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION. ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL. CREER VOTRE COCON SUR MESURE ET A VOTRE GOUT POSSIBILITE DE DIVISER LE LOT POUR CREER 2 APPARTEMENTS L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN, vous propose cet appartement au 1 er étage avec un garage. Le bien se situe au centre-ville de POMPEY, à 15 minutes de NANCY, proche autoroute ( 3 minutes ), gare à 2 minutes, arrêt de bus et parking public à 50m. Le bassin de POMPEY est un terrioire qui dispose d'une situation privilégiée au coeur de la métropole lorraine, à proximité de l'agglomération de NANCY et de METZ. Ce bien de 103m2 est composé de 6 pièces en partie rénovées, de 9 m2 à 20 m2 ainsi qu'un garage. Il est possible de créer 2 appartements pour un meilleur rendement. Tout est déja prêt ( évacuations et éléctricitė ainsi que l'accord de la copropriété ) Le plan se trouve en photo Chauffage éléctrique Fenêtres PVC double vitrages Copropriété : 310€ / Trimestre Impôt foncier : 1328€ Prix : 80 000€ Honoraires à la charge du vendeur AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 904

80 000 €

Nouveauté

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Sainte-Hermine (85210)

Sainte-Hermine maison en pierres à rénovée de 59m²

3%.com immobilier M. Élie Dubé-Delthé vous propose à Sainte-Hermine une maison de 59.30m² à rénovée entièrement , sur un terrain de 260 M², proche de toutes commodités, sur l’axe La Rochelle-Nantes. composée d’une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, un sanitaire. un vaste grenier pouvant être aménagée afin d’agrandir la surface habitable, reliée au tout-à-l’égout. idéal premier achat ou investisseur. Taxe Foncière 378.00€ Contacter M. Élie Dubé-Delthé agent commercial en immobilier au 06 33 31 03 72 Rsac 480 708 353 la Roche-sur-Yon Consommation énergétique : 609 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4590055422

58 500 €

Prix en baisse

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Portes-lès-Valence (26800)

Maison 189 m2 avec piscine hors sol garage et dépendance

Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 189 m2 sur parcelle de 838 m2 composée de : - Etage : Séjour , cuisine , 3 chambres , salle d'eau , toilettes - Rez de chaussée : Séjour , cuisine , 2 chambres avec chacune sa salle d'eau , buanderie . A l'extérieur : garage de 39 m2 vous permettant un joli coin atelier, cuisine d'été avec vue et accès direct à la piscine hors sol , hangar sur le côté de la maison comportant de nombreux rangements et un petit bureau . Ce bien qui comporte 5 chambres peut correspondre pour une grande famille ou une famille recomposée . Elle peut aussi être divisée en deux appartements comportant deux plateaux de 100 m2 avec entrée indépendante pour chacun Le grand balcon vous permet d'apprécier la vue dégagée Ardèche et Vercors . Quartier résidentiel sans nuisance ,bien desservi par les transports en commun. Accès à Valence en 15 minutes , nombreux commerces, nombreuses animations tout au long de l'année avec activité culturelle et sportive : train théatre, festival l'été et nombreux club sportifs . A 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980055239

315 000 €

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Binic-Étables-sur-Mer (22520)

Binic, à 700m de la plage de l’avant-port, au calme, propriété de...

Sur la commune de Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 de 134m2 habitable sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Au rez-de-chaussée surélevé : salon/salle à manger – 1 cuisine – 2 chambres – 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3550055447

548 900 €

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St victor sur loire (42230)

Maison de charme 200m2

Propriétée de prestige 200m2 au calme Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de cœur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxieme salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande veranda avec chauffage electrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955€ ! La dépense réelle sur facture a été de 2792€ en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4890053531

599 000 €

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Binic-Étables-sur-Mer (22520)

Binic, à 700m de la plage de l’avant-port, au calme, propriété des...

Sur la commune de Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante (Airbnb) - Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de vie : salon/salle à manger – 1 cuisine - 2 chambres – 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier, vous pourrez y créer au moins 2 chambres et 1 salle d'eau - La maison fait actuellement 134m2 habitable mais avec un potentiel d'environ 50m2 supplémentaire en aménageant les combles - Un estimatif des travaux d'aménagement (redistribution des pièces du rez-de-chaussée et aménagement des combles) ainsi que des travaux de rénovation énergétique ont été préalablement établis et pourront vous être transmis sur demande - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3550055391

548 900 €

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