Nouveauté

Réf : 904

Appartement

POMPEY APPARTEMENT 6 PIECES 103 M2 + GARAGE

80 000 €

POMPEY APPARTEMENT 6 PIECES 103 M2 + GARAGE Pompey (54340)

CENTRE-VILLE POMPEY APPARTEMENT 103M2 AVEC GARAGE

POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION. ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL. CREER VOTRE COCON SUR MESURE ET A VOTRE GOUT

POSSIBILITE DE DIVISER LE LOT POUR CREER 2 APPARTEMENTS

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN, vous propose cet appartement au 1 er étage avec un garage.

Le bien se situe au centre-ville de POMPEY, à 15 minutes de NANCY, proche autoroute ( 3 minutes ), gare à 2 minutes, arrêt de bus et parking public à 50m.

Le bassin de POMPEY est un terrioire qui dispose d'une situation privilégiée au coeur de la métropole lorraine, à proximité de l'agglomération de NANCY et de METZ.

Ce bien de 103m2 est composé de 6 pièces en partie rénovées, de 9 m2 à 20 m2 ainsi qu'un garage.

Il est possible de créer 2 appartements pour un meilleur rendement. Tout est déja prêt ( évacuations et éléctricitė ainsi que l'accord de la copropriété )

Le plan se trouve en photo

Chauffage éléctrique

Fenêtres PVC double vitrages

Copropriété : 310€ / Trimestre

Impôt foncier : 1328€

Prix : 80 000€ Honoraires à la charge du vendeur

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE

Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54340

Surface habitable (m²) 103,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,04 m²

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 80 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 328 €

Cette offre
vous intéresse

MARTIN Alexandre Mandataire Lunéville (54300)

0634130641

alexandremartin54300@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

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