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MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED 3 CH GARAGE JARDIN+ POTENTIEL

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette maison individuelle semi plain pied de 1996 Sur une parcelle de 375 m², elle offre environ 128 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour avec cheminée de feu de bois Cuisine séparée 1 chambre 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 garage 1 voiture A L'ETAGE 2 chambres 1 bureau A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés et sans vis à vis 1 2e garage EN PLUS 2 anciennes dépendances aménageables de 38 et 33 m², idéal profession libérale ou artisan....OU investisseur pour faire 2 maisons La maison a besoin d'un rafraichissement générale mais offre un véritable potentiel évolutif! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910056935

249 200 €

Exclusif

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Saint-Pierre-du-Mont (40280)

À Vendre : Charmante Maison à Saint-Pierre-du-Mont

Située à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison de 83 m² construite en 2006 vous offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 660 m² , elle se compose d’un lumineux salon/séjour, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le tout complété par un garage de 20 m². Parfait pour une vie de famille, cette maison n’attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer ! Proche de toutes commodités, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 49 31 89 44 Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier Tel: 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. 06 49 31 89 44 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2450056938

242 000 €

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Walschbronn (57720)

Ensemble de 2 maisons mitoyennes

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN (57720), ensemble de 2 maisons mitoyennes sur un terrain d'env. 1 200 m2 : - 1 maison (1975) d'env. 110 m2 hab. (5 pièces dont 3 chambres), habitable immédiatement, - 1 maison (vers 1900) d'env. 75 m2 hab. (3 pièces dont 2 chambres) servant actuellement de lieu de rangement et de stockage, à rénover entièrement, Un potager non attenant, d'env. 500 m2, vient compléter cette offre (Parcelle n° 132). * DESCRIPTION 1ERE MAISON - 110 m2 (5 pièces dont 3 chambres) : - RDC : 2 garages, atelier, buanderie, chaufferie, cave et pièce de rangement sous la terrasse, - ETAGE : couloir, salon (poêle à bois), salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé et 2 celliers/débarras, - Combles. Habitable immédiatement. Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul VIESSMANN. * DESCRIPTION 2EME MAISON - 75 m2 (3 pièces dont 2 chambres) : - RDC : couloir, cuisine et 2 pièces. - ETAGE : couloir, 1 chambre et combles aménageables. Pas de DPE (absence de moyen de chauffage). Menuiseries bois/simple vitrage. Electricité disponible mais ni eau, ni installations sanitaires. A RENOVER - Sert actuellement de lieu de stockage et de rangement. * EXTERIEUR : - Terrasse (20 m2), - Espaces verts : jardin, espaces verts (accès extérieur à partir de la cuisine), - Potager non attenant. * DIVERS : - Assainissement collectif (habitation principale). - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO). - Taxes foncières (2024) : 701,- € (dont O.M. : 424,- €). A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. Situé à la frontière allemande, WALSCHBRONN est à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3770057037

129 000 €

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Écrouves (54200)

MAISON DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À ÉCROUVES (54200)

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située à Écrouves. Dotée d'un joli jardin attenant et d'un garage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Chambres : 4 chambres spacieuses (11, 13, 11 et 11 m²) Bureau : Aménagé dans les combles, d'une surface de 8 m² Séjour : Lumineux, 22 m² Salle de bains : 1 salle de bains avec baignoire de 8 m² WC : 2 WC indépendants Cuisine : Semi-équipée, de 14 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin Points forts : Grande cuisine : Avec accès direct au jardin, idéale pour les repas en plein air Chauffage et eau chaude : Gaz de ville avec chaudière changée en 2020 Jardin : Magnifique jardin arboré avec des arbres fruitiers et une vue dégagée de 700 m² Fenetre double vitrage avec volets roulants électriques solaires de 2021 Atouts supplémentaires : Charme de l’ancien avec travaux : Un potentiel unique pour personnaliser votre espace de vie Situation géographique : Proximité des transports en commun, écoles, commerces, et médecins Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoaires : 5 760 € FAI à la charge de l'acquéreur Contactez dès maintenant au 06 80 96 26 18 , Jérôme RUFFIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Jérôme RUFFIN - Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1056

165 760 €

Prix en baisse

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Schwindratzheim (67270)

3%COM Jolie maison récente avec jardin

DÉJÀ VENDU avec 3%.COM Vous vendez? contactez nous ! EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison récente de 2017 dans un excellent état. D'une superficie de 87m2/ 103m² au sol, elle est construite sur un terrain très bien agencé de 273m2 --- Située au calme, SANS TRAVAUX. ---Un extérieur soigné complète ce bien: une terrasse de 24m² et un jardin cloturé --- Vous recherchez une maison bien entretenue avec une partie jardin, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - espace à vivre de 41m² avec sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin. - La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. - toilette séparé avec lave main -1er étage: - 3 chambres avec placard de rangement sur mesure - salle de bain avec douche, baignoire et toilette --Annexe: - garage avec porte motorisée (16,69m2) - cave ( 15,79m2) --- Informations diverses: -- Construction de 2017 - Stephane Berger - assurance DO -- chauffage electrique- poele à pelet - climatisation (2021) --Chauffe eau themodynamique --DPE: B - GES:A : très bonne isolation -- jardin cloturé -- places de parking extérieur --Adoucisseur -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057002

298 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Grenay (62160)

Maison de 92m² Grenay

Sur la commune de Grenay, Natacha MAKOWSKI 3%. Com Immobilier vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne d'environ 92m² au calme. Au rez de chaussée vous y trouverez un grand salon / séjour d'environ 25m², une cuisine meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse couverte, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC Au 1er étage, 3 grandes chambres de 13, 10 et 11m² dont une donnant accès au second étage ou se situe une chambre de 10m² carrez divisible en 2 Une cave de 14 m² ainsi qu'un garage de 20m² complètent ce bien. Pour tous renseignements contactez Natacha MAKOWSKI, agent commercial immobilier, RSAC ARRAS 843 844 135, au 06 31 98 52 86 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3140056948

146 000 €

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Walschbronn (57720)

Immeuble 3 logements T3

*** NOUVELLE BAISSE DE PRIX - NOUVELLE BAISSE DE PRIX *** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A WALSCHBRONN, petit immeuble en mono-propriété, d’env. 230 m2 habitables, sur un terrain de 1 156 m2 avec une terrasse couverte, composé de 3 logements de type T3, dont un actuellement loué. Nombreuses possibilités : - Investisseur immobilier, - Acquéreur souhaitant occuper un des logements et financer son acquisition grâce aux revenus locatifs des 2 autres. * Logement T3 d'env. 85 m2 hab. - A gauche (LOUÉ) : - RDC : Entrée, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie, - ETAGE : couloir, séjour et cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres (16 m2), salle de bain (baignoire, douche, WC et lavabo). - GRENIER (env. 90 m2 au sol, soit env. 60 m2 LC) : aménageable, isolation au sol sous OSB. Chauffage : fioul / ECS : ballon électrique (neuf) DPE : F (326 / 84). * Logement T3 d'env. 90 m2 hab. - A droite (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant directement sur une pièce de 16 m2 avec débarras, garage (porte motorisée avec télécommande), buanderie/chaufferie. - ETAGE : couloir, séjour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche et lavabo), WC séparé. - GRENIER (env. 83 m2 au sol / env. 40 m2 LC) : isolation au sol Chauffage et ECS : chaudière fioul DPE : E (210 / 65). * Logement T3 d'env. 53 m2 hab. - Au centre (LIBRE) : - RDC : Entrée donnant sur la pièce de vie (16 m2), cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche, WC et lavabo). Chauffage : radiateur électrique / ECS : chauffe-eau au gaz. DPE : E (307 / 17). * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage, - Terrasse couverte. - Taxes foncières (2024) : 1 589,- € (redevance ordures ménagères incluse : 578,- €). - Assainissement : tout à l'égout. - INTERNET : FIBRE OPTIQUE A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. WALSCHBRONN est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3770056923

169 000 €

Exclusif

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Merville (59660)

MAGNIFIQUE PLAIN PIED

Sur la commune de Merville, magnifique plain pied en L de 180 m² habitables, avec une zone jour et une zone nuit. Il comprend un hall d'entrée, un salon/séjour très lumineux de 63 m², une superbe cuisine contemporaine récente. Il dispose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. Garage 2 véhicules, nombreuses places de parking, chauffage par pompe à chaleur réversible, cheminée feu de bois, adoucisseur, alarme. Le tout sur un terrain de 3200 m² exposé plein Sud, une terrasse et un chalet de jardin. Contactez Isabelle DEZOOMER au 06.37.31.39.67 R.C.A.S d'Arras 983 607 250. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5540056313

412 000 €

Sous-offre

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Saint-Riquier (80135)

Maison plain pied, 71 m², 2 CH

*** TROP TARD SOUS COMPROMIS *** *** EXCLUSIVITE 3%.COM *** Secteur SAINT RIQUIER, maison individuelle de plain-pied de 4 pièces sur 71 m² avec 2 CH proche de tous les commerces. Idéal jeune couple ou petite famille. *** RdC : - Salle/salon de 29 m², - Cuisine séparée de 9 m², - 2 CH de 9 et 12 m², - Bureau de 8 m², - SDE de 4 m², - WC séparé, - *** Garage 1 voitures de 24 m², - Atelier de 8 m², - Store banne, - Parking intérieur 2 voitures, - Terrain de 900 m², - Dépendances. *** Chauffage central au fioul, - Fosse septique, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à l’ADSL, - Taxe foncière de 630 EUR. *** DPE en D (222 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 106 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410057007

106 000 €

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Lespesses (62190)

Maison 5 pièces de 178 m²

Semi plain individuel avec ses 2 chambres au RDC , sdb , Salon/séjour de 43m² ouvert sur la cuisine , une salle de bain et véranda climatisée. A l'étage 2 chambres , une salle de bain et une mezzanine. Le garage en sous sol complet, vous avez un parking goudronné , le terrain de 1110 m² exposé sud ouest est cloturé. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme. Contactez Thierry DEZOOMER au 06.07.13.73.76 R.S.A.C d'Arras 398 345 801. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V5530056290

231 750 €

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À Vendre : Charmante Maison à Saint-Pierre-du-Mont

Ensemble de 2 maisons mitoyennes

MAISON DE 100 M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE À ÉCROUVES (54200)

3%COM Jolie maison récente avec jardin

Maison de 92m² Grenay

Immeuble 3 logements T3

MAGNIFIQUE PLAIN PIED

Maison plain pied, 71 m², 2 CH

Maison 5 pièces de 178 m²

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