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T2 BIS de 61m2 avec Ascenseur - Résidence Standing-TOURNON(07)

***VENDU***Dans un immeuble standing & sécurisé de construction récente 2001 proche des quais Farconnet & de tous commerces à pied, ce bien vous ravira par son emplacement ainsi que sa vue Rhône-Hermitage. L'appartement se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur grand salon trés lumineux. Le tout se compléte avec une SDB & un WC séparé & une grande chambre séparée avec placard. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ainsi que d'un interphone & visiophone . Possibilité facile de rajouter une 2éme Chambre de 10m2 par une simple cloison placo dans le grand salon séjour. Taxe Foncière : 785€/an . 24 Lots. Les charges mensuelles de copropriété : 65€/mois (Eau-Elec des communs-Ménage-Ascenceur- entretien chaudière-assurance-gestion de syndique) Aucun travaux de copropriété à venir. Contactez Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 Négociateur Immobilier pour 3%;COM ROMANS&Alentours RSAC ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990029249

103 500 €

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Lille (59800)

T2 Caulier. / Lille Saint Maurice

3%.COM Lille Saint Maurice, vous propose ce T2 de 29,5 m2 idéal pour une première acquisition ou investissement. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce T2 en excllent état, au 1er étage d'une petite copropriété. Vous y découvrirez: Une entrée avec rangements Un espace salon-séjour de 14,5 m2 avec cuisine équipée. Une chambre en arrière de résidence Salle de bain avec douche, vasque, wc et évacuation pour lave linge Bien soumis à la copropriété, Charges courantes/ an : 850 euros,( 71 € mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. --- Autres informations: Appartement entièrement rénové, on pose ses meubles ! Chauffage individuel électrique Ballon électrique Double vitrage Résidence fermée et sécurisée. Taxe foncière : 350€ --Principales distances: Situation privilégié, à 200 mètres du métro Caulier et 600 mètres du métro Saint Maurice. Gare Lille Europe à 1 km. Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate. Potentiel locatif intéressant avec le campus Ozanam à proximité imédiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 127 000 euros Prix de vente hors honaraires : 122 500€ Honoraires forfaitaire de 4500€, à la charge des acquéreurs. --- Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690029184

127 000 €

Nouveauté

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Tain-l'Hermitage (26600)

T4 de 94,95m2 - 3 ch - Parking - Cave - Balcons - TAIN (26)

***VENDU***En Exclusivité chez 3%.COM ROMANS&Alentours ce Grand T4 de 94,95m2 composé de 3 chambres spatieuses ( 13,20m2 - 14m2 - 16m2 ) dont 2 équipées d'étagères & dressings . Cet appartement traversant est trés lumineux avec ces 2 balcons de chaque côtés avec vue HERMITAGE. Nombreux travaux ont été réalisés pour ce bien : **Chaudière "CHAPPEE" changée en 2015. **Conduite d'eau neuves en PER dans la dalle en 2015. **Porte d'entrée 3 points isolation acoustique **Electricité refait en 2010 **Isolation phonique & thermique en GR32 pour les 2 chambres côté rue. Une salle de bain avec de belle faïencerie & un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, 1 place de parking privative vient compléter ce bien ainsi qu'une CAVE de 15m2 privative & un local vélo ou moto commun à tous les copropriétaires. Ce bien est trés intéressant car charges de copropriété trés faible 55€/mois.Aucun travaux de copropriété à venir. Taxe Foncière: 800€/an . 15 lots composent l'immeuble. Contacter Mr Vincent DUBOIS au 07-50-06-32-90 Négociateur Immobilier pour 3%.COM ROMANS&Alentours. RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990029131

158 500 €

Exclusif

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Savenay (44260)

Terrain VIABILISÉ et ARBORÉ .... 601 m² à SAVENAY

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce magnifique Terrain constructible viabilisé et arboré de 601 m² sur un site EXCEPTIONNEL dans un Lotissement Résidentiel en pleine verdure. Nous serons sur un assainissement autonome type Micro-Station à prévoir lors de la construction. Idéalement situé pour un accès direct à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer. A 4 minutes du micro-centre ville, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales, et notamment du Centre Commercial La Colleraye où vous aurez accès à l'Hyper U, toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands, mais aussi à 1500 mètres du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis, tout cela dans un cadre verdoyant agréable et calme pour les amoureux de la campagne et de la nature. Sans compter que vous aurez le privilège d'être à 20 minutes de la Plage du côté de la Baule ou de Pornichet. Très belle opportunité à saisir. NON LIBRE de Constructeur et par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison à OSSATURE BOIS ou TRADITIONNELLE , adaptée à ce terrain et à ce site exceptionnel , selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction faite en un temps record ( si ossature bois ) , mais aussi par ces paiements différés , et qui prendra en charge la moitié des honoraires d' agence. Prix de 109 500 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 5 000 € ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870029193

109 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Rezé (44400)

Vente Bel Appartement à Rezé avec Box Fermé Sécurisé

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement T2 de 2017 aux Normes RT 2012, idéalement situé dans le quartier très dynamique des Haute-Îles et Confluent à Rezé. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement neuf de presque 56 m² avec Box fermé en sous-sol et sécurisé est en très bon état. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une Pièce de Vie de presque 29 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée de presque 12 m² avec un beau parquet, d'une Loggia de presque 9 m² baignée de lumière avec une excellente exposition plein SUD, d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque avec miroir de chez PORCELANOSA, une douche, sèche serviette, et d'un WC, ouverture PVC double vitrage, volet roulant électrique. Cette Résidence sécurisée avec visiophone, comprend un local à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway et Bus ( Gare de Pont-Rousseau), Salle de Sport, Restaurants, sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pied , non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, Pharmacie, Supérette, Opticien, Services Publics, Cabinet Médical, et à 5 minutes du Leclerc Atout Sud. Les charges de 60 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, ascenseur, la vidéo surveillance au sein des parties communes, l'eau chaude. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 7 ans. Très belle opportunité à saisir !... PRIX 195 700 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160028935

195 700 €

Nouveauté

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Yerres (91330)

bel résidence 3pièces 57m²

3%.COM. Bel appartement de 3 pièces de 57 m², cadre idéal- A deux pas des écoles, les commerces et la gare de Yerres - BELLE OPPORTUNITE- Dans une résidence très bien entrenue, appartement de 3 Pièces.Environnement très recherché, Appartement situé au 2ème étage de 57m² composé d’un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine, deux chambres, d’une salle de bains , d’un wc et de nombreux rangements. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien, --Vous recherchez un logement dans une ville dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. composition : - 1 séjour salle à manger - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC - une cave et une place de parking extérieur - Autres informations : n ombreux placards, fenêtres double vitrage, Bien soumis à la copropriété de 432 lots, 3 lots à vendre, pas de procédure en cours, - Charges courantes de copropriété: 220€/mois. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2760028669

139 500 €

Coup de coeur

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Ronchin (59790)

T2 38m2 Ronchin

3%.COM Ronchin vous propose ce T2 de 38 m2 avec balcon et parking dans une agréable résidence. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce T2 en excllent état, au dernier étage d'une résidence de 2006. Vous y découvrirez: Une entrée avec rangements Un espace salon-séjour de 18,5 m2 avec accès au balcon de 3m2. Une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre de 9 m2 avec rangement et balconnet. Salle de bain avec baignoire, vasque et évacuation pour lave linge. WC indépendant. Bien soumis à la copropriété, 2 lots à vendre : Appartement + Parking extérieur Charges courantes/ an : 1440 euros,( 120 € mensuel ) comprenant l'eau, et les charges de copropriété. ( ascenseur, espaces vert, gardien...) Copropriété bien gérée avec aucun travaux en prévision. --- Autres informations: Appartement en excellent état, on pose ses meubles ! Taxe foncière 700€ Chauffage individuel électrique récent Ballon électrique Double vitrage Résidence fermée et sécurisée. --Principales distances: Rue commercante, bus, et autoroutes à proximité immèdiate. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 129 500 euros Prix de vente hors honaraires : 125 000€ Honoraires forfaitaire de 4500€, à la charge des acquéreurs. --- Contactez Thibaud Brillouet Agent commercial RSAC Lille 2016AC00067 au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1690028932

129 500 €

Nouveauté

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Courrières (62710)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE LOTISSEMENT 3 CHAMBRES

NOUVEAUTE 3%.COM Je vous propose de visiter cette maison de lotissement de 72m² , la maison est composé d'un hall d'entrée qui dessert un lumineux salon séjour et d'une cuisine équipée. A l'étage 2 belles chambres et une chambre d'enfants , une salle de bains. Sur l'extérieur un beau jardin bien exposé. sous sol complet un garage et une allée privé COUP DE COEUR, RARE SUR LE SECTEUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 164500€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 160000€ Honoraires de négociation 4500 € à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barras@troispourcent.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950029126

164 500 €

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Orly (94310)

Villeneuve-Le-Roi : maison à vendre pour famille avec enfants

Maison aux dimensions immenses de type F7 dotée d'une belle terrasse à vivre, agréable et ensoleillée, à Villeneuve-Le-Roi limite d'Orly. Maison composée d'un espace cuisine et d'un espace nuit comprenant 5 chambres dont une avec balcon, plus un espace bureau. Sa surface intérieure habitable est de 160m². Le plus pour une grande famille, une salle de bains et 2 salles d'eau avec douche. La construction est récente, elle date de 2001. Habitation dotée de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un système d'alarme. Les extérieurs se composent d'un jardin de 300m² ainsi que d'une grande terrasse. Grand garage en sous-sol avec porte électrique, portail d'entrée extérieur également électrique.Proximité des écoles,RER C 10 minutes à pied et futur tram. Le prix de vente est fixé à 472 000 €. A voir rapidement contactez -moi. La taxe foncière est de 2 540 €. Ce type d'habitation convient parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Si vous souhaitez visiter ce bien, votre agence 3%.COM, Pascal LE BRUN est à votre disposition. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2760028075

472 000 €

Prix en baisse

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Vallet (44330)

VENDU - TERRAIN - LA REMAUDIERE - CONSTRUCTIBLE VIABILISE

3%.COM Isabelle Rivière vous propose ce terrain viabilisé. Situé au calme sur la commune de La Remaudière, sa superficie est de 903 m², en premier rideau, bien exposé sud-ouest, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 201AT00393 Tél : 0788360902 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3630027477

136 950 €

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