VILLA PROCHE DES PLAGES Sérignan (34410)

À vendre en périphérie de Sérignan-Plage Valras, quartier des jardins de Serignan Villa RT2012, construite en 2019 de plain-pied, d'une surface de 95 m², située sur une parcelle de 300 m², à seulement 10 minutes des plagesà pied

Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arrière sans vis à vis, une cuisine ouverte américaine entièrement équipée.

La villa 3 chambres dont une suite parentale de presque 18m² avec sa salle d'eau privative(douche à l'italienne) et son wc, une chambre de 11,50m² , une chambre 12m² salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé avec lave-main.

Le garage isolé et carrelé de 14 m² et une place de parking privative

Les plus de villa entièrement climatisé

Cuisine enterrement équipée de marque smeg

Volet électrique

Adoucisseur d'eau

À l'extérieur, à l'avant et à l'arrière, vous profiterez de deux jardins joliment arboré d'essences méditerranéennes sans entretien

Cette villa confortable en parfait état d'entretien proche de la mer

Valras-Plage, prisée pour son ambiance paisible et son esprit familial, se situe à seulement quinze minutes de Béziers, deux minutes de Sérignan, offrant toutes les commodités et services nécessaires

Le quartier est récent et recherché par sa situation, n'hésitez pas

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Votre agent commercial David Ghali

(RSAC N°905 172 300 - Greffe de BEZIERS)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 34410

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 299 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2019

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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GHALI David Mandataire Le Cap d'Agde (34300)

06 01 73 89 89

ghalidavid@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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