Saint-Laurent - Maison NEO-NORMANDE Plérin (22190)

PLERIN - Située dans le centre de Saint-Laurent, à proximité immédiate de ses commerces, ses écoles et des transports en commun, cette maison en pierre de 130 m² habitable allie caractère et confort moderne sur une parcelle de 640 m². Ses propriétaires ont su préserver son authenticité en gardant certains planchers en bois et des murs en pierre apparentes -

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, des WC séparés -

À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau -

En rez-de-jardin, une belle pièce de vie qui peut servir de 4^ème chambre et une salle d’eau avec accès direct au jardin -

Travaux de rénovation récents, pompe à chaleur et ballon d’eau chaude thermodynamique installés en 2021 pour plus de confort thermique -

En sus, un carport de 30m2 assez haut pour abriter un camping-car -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 22190

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 646 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 900 €

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MIOSSEC Stéphanie Mandataire Pordic (22590)

07 81 57 59 65

stephanie.miossec.guelou@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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