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3%.COM - Exclusivité à MUNDOLSHEIM,bel appartement de 3 pièces de...

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité, situé à MUNDOLSHEIM (Rue Louis Pasteur) , bel appartement de 3 pièces de 60,52m² habitables situé au premier étage sur 3 sans ascenseur --- un garage et une cave complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée dans les années 60. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie lumineuse, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace séjour (16m²). -- 1 cuisine équipée (8m²) avec une loggia (4m²) et emplacement machine à laver. -- 1 toilette séparé. -- 1 couloir équipé de rangements. -- 2 chambres (10 et 11m²) avec placards intégrés. -- 1 salle de bain de 5m² (baignoire, simple vasque). --- Autres informations: - L'IMMEUBLE FAIT L'OBJET D'UN RAVALEMENT DE FAÇADE AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE ET DES TRAVAUX DE TOITURE DÉJÀ PAYÉS. - Appartement traversant. - Balcon exposé sud -- Bien soumis au statut de la copropriété : 132 appartements (262 Lots) -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 191/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2297/an. -- Taxe foncière : 580€ -- DPE: E. -- Chauffage au sol collectif gaz. -- Fenêtres alu double vitrages, volets roulant en pvc. -- 1 cave (10m²). -- 1 balcon (3m²) -- 1 garage (13m²) -- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....). -- Nombreuses places de parking devant la copropriété. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000050751

165 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Niederhausbergen (67207)

3%.COM -F2 rez de jardin loué pour investisseur

3%.COM vendu ! A NIEDERHAUSBERGEN, bel appartement LOUE de 2 pièces de 44m² situé en rez de jardin dans une copropriété de standing érigée en 2014 " les Villas Saint Thomas". Construction Perspective. Il est vendu avec un garage. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de plus de 18m² et un jardin de 149m². SPECIAL INVESTISSEUR: le logement est actuellement loué 650 eur/ mois ( 610 eur+ 40 eur de charges) + possibilité de louer le garage ( 80 eur/mois ) Le locataire est à jour de ses loyers - aucun incident de paiement - garant physique- Vous recherchez un logement très fonctionnel dans un village à proximité de Strasbourg avec un bon rendement locatif, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec placard - 1 espace de vie de 20m² ouvert sur cuisine entièrement aménagée ( réfrigérateur,congélateur, hotte, plaque,four) avec accès terrasse - 1 chambre 11,90 m² avec accès terrasse - 1 salle de d'eau ( douche et toilette ) - 1 terrasse 18.4m² jardin 149m² - Vendu avec 1 garage -- Autres informations: -- Copropriété très bien tenue, sécurisée -- Porte blindée, visiophone -- Faible charge. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 68 lots ( 47 logements sur 5 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 912 eur/an ( eau froide, assurance bâtiment, nettoyage commun,syndic...). -- Chauffage gaz avec chaudière individuelle -- Logement conforme aux normes handicapées -- DPE: C - Label BBC -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% du prix du bien Principales distances: Schiltig. Parc Euro Entrep: 5 min, 3 km. Strasbourg-centre: 15 min, 7 km. Vendenheim: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020050864

180 200 €

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

SPACIEUX APPARTEMENT ATYPIQUE 233 M²

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.COM vous propose ce magnifique appartement lumineux et atypique de 233 m² au centre ville de Dombasle Sur Meurthe. Vous commencerez la visite par une belle entrée commune avec son sol en carreaux de ciment. L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété de 4 logements et se compose : 1 grande entrée avec placard. 1 salon/séjour de presque 100 m². 1 cuisine semi ouverte de 12 m². 4 grandes chambres dont 2 avec placards. 1 salle de bains + wc. 1 salle d'eau. 1 wc séparé. 1 buanderie. 1 patio fermé avec puit de lumière pouvant servir de bureau ou salle de jeux. 1 pièce de rangement. 1 cave Chauffage électique, double vitrage, hyper centre ville... Idéal pour grande famille & Investisseurs !! Anciennement loué 960 € + 30 charges. RARE ET ATYPIQUE ! Votre contact : Mme GUYOT CHRISTELLE ( EI ) agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 658

195 700 €

Exclusif

Coup de coeur

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Dijon (21000)

Vend appartement 55 m² port du canal avec potager

Vend un appartement de 55 m² au sol rare au port du canal, lumineux et traversant au premier étage d'une petite copropriété de deux propriétaires. L'appartement comprend deux étages. Le premier est constitué de la chambre avec balcon, le salon, la cuisine et la salle de bain. Le second étage est constitué d'une grande chambre mansardée. Il comprend une cave et un potager de 50m² d'une grande rareté au coeur de Dijon ! Le stationnement est aisé dans la rue. L'appartement est situé à distance des grands axes et jouit d'un grand calme. Le centre ville de Dijon se trouve à dix minutes à pied et toutes les commodités sont à deux pas de l'appartement. L'appartement se loue à 530€ HC et bénificie d'une grande rentabilité pour tout investisseur. La surface carrez est mesurée à 36m². Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4560036766

125 000 €

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Nantes (44000)

APPARTEMENT 99 m² - 4 Pièces CENTRE VILLE

APPARTEMENT 99 m² - 4 Pièces - Centre ville Quartier Mellinet - Lamoricière Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce charmant 4 Pièces atypique en plein centre ville de NANTES du joli quartier très prisé Mellinet - Lamoricière. . Situé en demi-niveau du RDC et du 1er Étage ( avec exactement et seulement 13 petites marches ) d'un immeuble résidentiel comprenant 4 étages, cet appartement de presque 99 m² en surface utile et 94,47 m² en Loi Carrez, est situé dans un quartier prévilégié qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée distribuant, un Salon-Séjour de 28 m², une Pièce de Vie de 19 m² avec une cuisine semi-équipée, deux chambres de 12 m² et 18 m², cette dernière pouvant être équipée d'un Dressing au vu de sa grandeur, une Salle d'eau avec double-vasque et douche, un WC indépendant. Une cave d'environ 5 m² juste en dessous de cet appartement viendra compléter ce joli nid douillet. . Le petit plus, nous noterons une cour communautaire intérieure à la Résidence à la forme agréable et originale, vous permettra d'y ranger vos vélos et si vous le souhaitez d'y prendre pourquoi pas quelques petits apéros-dinatoire pendant les belles périodes estivales !... . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 300 mètres de la Loire et du Pont Anne de Bretagne. Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 11 à 20 mètres et le Tramway Ligne 1 station Chantiers Navals à 270 mètres. . La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage est produite par une chaudière à Gaz. Des peintures de propreté sont en cours, néanmoins ce bel appartement nécessitera quelques petits travaux de rafraichissement que nous pourrons vous conseiller et faire exécuter par nos artisans si vous le souhaitez. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 298 700 € ( Honoraires Agence à la charge des vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870050560

298 700 €

Coup de coeur

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Hochfelden (67270)

3%COM Beau F3 avec double balcon et double garage

3%.COM .DÉJÀ SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 3 pièces de 68 m² avec 2 chambres situé au 2ème étage ( sans ascenseur) -- Un garage double de 38m2 , deux balcons et une cave complètent ce bien. -- Maginique appartement lumineux avec une vue dégagée. --Très bien agencé et bien entretenu -- Rénovation récente , aucun travaux à prévoir --- Copropriété très bien tenue érigée en 1999 --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu avec un garage, une cave et deux terrasses Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse. -- la cuisine aménagée récemment et entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle. - 2 chambres dont 1 avec balcon et placard sur mesure -- 1 salle de bain récente (douche et vasque) -- 1 toilette séparé Autres informations: - 2 balcons - Garage double avec porte motorisée - chauffage collectif au gaz avec compteur individuel -- Copropriété bien entretenue -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes/an de copropriété: 3800 eur/an CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...). Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020050597

185 400 €

Exclusif

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Nantes (44300)

Appart T3 RÉCENT 2022 de 62,08 m² + TERRASSE + PARKING SÉCURISÉ

TRÉS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T3 RÉCENT DE 2022 DE 62,08 m² + TERRASSE 8 m² + PARKING SÉCURISÉ . Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce Très bel appartement T3 de 2022 , idéalement situé dans le quartier ERDRE/PORTERIE, proche du centre bourg de SAINT-JOSEPH DE LA PORTERIE et de la BEAUJOIRE avec toutes les commodités et transports en commun ( chronobus, tramway, arrêt de BUS tout proche de la résidence ). . Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 étages, vous serez séduit par cet appartement traversant très récent de 62,08 m² avec sa terrasse de 8 m², et sa place de parking sécurisée. Ce bien dispose d'une entrée spacieuse, d'une Pièce de Vie de 30 m² baignée de lumière avec sa baie et sa porte fenêtre donnant sur la terrasse sans vis à vis avec une excellente exposition Sud/Ouest , comprenant une cuisine aménagée, de deux belles chambres dont une de pratiquement de 13 m² avec sa fenêtre panoramique, et l'autre avec sa porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse, d'une salle de bains faïencée jusqu'au plafond, avec meuble miroir vasque, sèche serviette, un grand WC séparé, sans oublier un cellier pour rangement, Menuiseries Extérieures en ALU double vitrage fenêtre Oscillo-Battante, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation pour votre plus grand confort, beau parquet stratifié dans les chambres, faïence de la salle de bain de marque PORCELANOSA, Robinetterie de marque GROHE . . Très bien classé en terme de DPE, optimum en terme de consommation énergétique. Résidence très calme, et très bien entretenue occupée essentiellement par des propriétaires. Cette Résidence sécurisée avec visiophone et digicode, comprend un grand local à vélo, et est équipée de la Fibre Optique. . Se situant dans un quartier résidentiel et stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun à deux pas de la Résidence, non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, pharmacie, cabinet médical, magasion BIO, supermarché U express tout proche, carrefour Market, Leclerc PARIDIS, crèches, écoles, lycée, collège . Les charges de 57 €uros / mois comprennent, l'entretien de la chaudière gaz de ville, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, entretien espaces vert. . Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. SOUS GARANTIE Dommage Ouvrage pendant encore 10 ans. ( VENDU POUR CAUSE DE MUTATION PROFESSIONNELLE ) Très belle opportunité à saisir !... Prix de 252 300 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160050243

252 300 €

Exclusif

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Boulogne-sur-Mer (62200)

APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE VIEILLE VILLE

3%.COM, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, GEOFFREY BONVALET vous présente cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à proximité des écoles, des commerces et de la vieille ville. Il se compose d'un hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, grand cellier, 2 chambres, salle d'eau, 2 petits balcons ainsi qu'une cave et un garage. charges de copropriété : 80 euros mensuel Taxe foncière : 1200 euros chauffage électrique avec faible consommation Pour tout renseignement et visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4980050490

129 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

APPARTEMENT T3 DE 69 m², AVEC BALCON, CAVE, PARKING

APPARTEMENT T3 QUARTIER DE MARTELLIÈRE avec BALCON, CAVE, PARKING, JARDIN PRIVATIF. IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF. IMMEUBLE ENTIÉREMENT REFAIT À NEUF en 2022 ( Isolation phonique et thermique refaites aux nouvelles normes, Ravalement, Toiture, Parties communes DPE bien classé, factures énergétiques maitrisées ). Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement TRAVERSANT T3. idéalement situé dans le quartier de la MARTELLIÈRE à Saint-Sébastien-Sur-Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel très bien entretenu, cet appartement d'environ 69 m² habitable avec Chauffage au sol, se compose d'une belle entrée, d'une Pièce de Vie baignée de lumière donnant sur un balcon à la vue dégagée, d'une grande cuisine de 10 m² aménagée et se mi-équipée avec placard, d'un couloir avec rangements, desservant 2 chambres, une salle de bains avec un meuble-vasque et baignoire, un WC indépendant. Une cave et une place parking privé sécurisée, et un Local à vélos communautaire viendront complèter ce T3. Situé à 5 minutes de l'Hyper-centre ville de Nantes dans un quartier résidentiel, cette résidence vous offrira toutes les commodités, Tramway, Bus et Chronobus, boulangerie, pharmacie, INTERMARCHÉ, SUPER U, écoles maternelles et primaires. Petite copropriété de 12 appartements bien gérée, avec des charges de 167 €uros / mois comprenant, le chauffage, l'eau, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts. PAS DE PROCÉDURE EN COURS au sein de la copropriété. Belle opportunité à saisir !... Prix de 177 900 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160049333

177 900 €

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Marseille (13008)

3%.COM : MARSEILLE 8ème BEAU T4 DE STANDING DE 162 M2 AU COEUR DU...

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l’immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, raffraichisseur d'Air, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1270049009

699 000 €

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SPACIEUX APPARTEMENT ATYPIQUE 233 M²

Vend appartement 55 m² port du canal avec potager

APPARTEMENT 99 m² - 4 Pièces CENTRE VILLE

3%COM Beau F3 avec double balcon et double garage

Appart T3 RÉCENT 2022 de 62,08 m² + TERRASSE + PARKING SÉCURISÉ

APPARTEMENT 2 CHAMBRES PROCHE VIEILLE VILLE

APPARTEMENT T3 DE 69 m², AVEC BALCON, CAVE, PARKING

3%.COM : MARSEILLE 8ème BEAU T4 DE STANDING DE 162 M2 AU COEUR DU...

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