3%.COM Très beau F2 en rez de jardin - garage - cave et parking Hochfelden (67270)

3%.COM - DEJA VENDU

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A HOCHFELDEN , très beau F2 en rez de jardin d'une superficie de 50m².

Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et d'une chambre très bien agencée . Son jardin de 130m2 et sa terrasse de 27m2 ne pourront que vous séduire !

--- Un garage avec sa porte motorisée, une place de parking, une cave et un jardin privé complètent ce bien.

-- Copropriété récente et bien tenue, érigée en 2021.

--- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur.

--- Très bien optionné ( rangement sur mesure, aménagement et éclairage extérieur, domotique,...)

--- Situation au calme en retrait de la route

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement.

--- Composition :

-- 1 entrée

-- 1 espace salon/cuisine ( 25m²) donnant sur terrasse et jardin

-- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...)

-- 1 toilette séparé

-- 1 salle de bain ( douche-vasque- rangement)

-- 1 chambre avec rangement sur mesure (13m2)

--- Autres informations :

-- Bel espace terrasse, jardin privatif

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 logements par batiment -72 lots au total.

-- Charges courantes de copropriété: 60 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 720 eur /an. FAIBLE CHARGE !

-- Chauffage gaz individuel, climatisation reversible dans les 2 pièces

--Triple vitrage , isolation extérieure

--taxe foncière: 228 eur

-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur.

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2021

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 720 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 228 €

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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