Réf : V3210055376

Maison

semi-flamande 152m2 avec 5 chambres et 1 bureau

196 000 €

semi-flamande 152m2 avec 5 chambres et 1 bureau Wattrelos (59150)

3%.COM WATTRELOS vous propose secteur Saint-Lievin en retrait de rue au calme, une maison semi-flamande double distribution de 152m2 habitable. Vous trouverez un hall d'entrée desservant un bureau, une chambre de 11 m2. Un séjour de 26m2 ouvert sur un espace cuisine de 28m2. Une véranda de 14m2, une salle de bain et un wc et une autre chambre de 12m2. A l'étage une salle d'eau avec son wc et 3 belles chambres de 10m2, 9m2 et 17m2. Pour terminer un jardin bien exposé sans vis à vis de 130m2 avec une dépendance de 9m2 sur 2 niveaux. Située à proximité des crêches, des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers. Consommation énergétique : 174 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an. Date du DPE : 18/10/2023. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330€ et 1 850€ par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au : 06.14.99.28.88. Agent commercial RSAC (LILLE) 849036272.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59150

Surface habitable (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 196 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 350 €

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vous intéresse

TULLIEZ Nathalie Mandataire Wattrelos (59150)

06 14 99 28 88

nathalie.tulliez59@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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