Réf : V1050056463

Maison

Maison 133 m² surface habitable avec garage ET surface commerciale louée !

216 300 €

Maison 133 m² surface habitable avec garage ET surface commerciale louée ! Roubaix (59100)

3%.COM Sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison aux beaux volumes ! En plus une surface commerciale déja louée, indépendante de l'habitation, vous permet un revenu avantageux !

L'habitation est composée :

-- Au rez - de - chaussée :

1 couloir

1 toilette

1 buanderie

-- Au 1er étage :

1 beau séjour parqueté d'environ 34 m²

1 cuisine

-- Au 2ème étage :

1 chambre parquetée d'environ 12 m²

1 chambre parquetée d'environ 13 m²

1 chambre parquetée d'environ 9 m²

1 salle d'eau

-- Au 3ème étage :

1 belle chambre parquetée

En plus :

1 garage d'environ 14 m² + 1 pièce d'environ 7 m²

LA SURFACE COMMERCIALE est de 70 m², une partie salle , une partie cuisine, Il y a également une cave.

Consommation énergétique:282 kWh/m²/an, gaz à effet de serre: 9 kg/CO2/m²/an. Date du DPE / 24/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement et du commerce entre 2260 et 3080 euros par an, année de référence 2021.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier, RSAC LILLE 443 440 946

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage AUTRE, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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vous intéresse

LOBROS Karine Mandataire Wattrelos (59150)

06 58 68 73 53

krinesteve@hotmail.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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