Réf : V1990057883

Maison

Immeuble 6 pièces 165 m2

216 000 €

Immeuble 6 pièces 165 m2 comines (59560)

Immeuble de rapport centre ville de Comines idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Le bien est actuellement divisé en deux lots : 1 à usage professionnel et 1 à usage d'habitation.

Au rdc : un ancien cabinet d'infirmières de 50 m2 avec accuei, salle d'attente, bureau et cuisine.

Au 1er et 2ème étage : un appartement 4 pièces de 115 m2 avec parquet d'origine et cheminée ancienne, une belle pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Le tout est complété par une cave.

Le bien est vendu libre de tout occupant.

Pour toute visite ou question, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59560

Surface habitable (m²) 165 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 19

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 1 020 €

Cette offre
vous intéresse

MARTINEZ Yann Mandataire comines (59560)

06 08 74 17 65

troispourcent95@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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