Maison bourgeoise de 208 m2 avec 5 CH + jardin Roubaix (59100)

Maison bourgeoise de 208 m² avec 5 chambres et jardin de 120 m² à ROUBAIX

Découvrez cette maison de caractère, avec des beaux volumes, lumineuse. Située dans le quartier de l’HOMMELET à ROUBAIX, proche des écoles, des transports en commun arrêt de bus et des grands axes routiers, cette maison est idéale pour une famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 208 m²
5 chambres (dont 1 au Rez de chaussée)
Jardin : 120 m² avec terrasse

Disposition :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Grande pièce de vie de 54 m² ouvert sur la cuisine
Une chambre de 20 m² avec possibilité de faire une salle de bains
Sanitaire
Cave de 54 m²

1er étage :

2 Chambres de 16 et 25 m²
Salle de bains
Grande buanderie

2ème étage : possible de faire du locatif

2 chambres de 17 et 18 m²
Salle d’eau avec sanitaire
Espace cuisine

Points forts :

Chaudière gaz de 6 ans + 2 ballons électrique récents
Grands volumes et beaucoup de cachet
Proximité des écoles et des commodités
Taxe foncière : 1711 €

Prix : 3%.COM avec honoraires réduits inclus dans le prix.

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Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com.

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 208 m²

surface terrain 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 208 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Taxe foncière annuelle 1 711 €

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COUSIN David Mandataire Tourcoing (59200)

06 84 89 14 09

dcousin3pct@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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