Maison de caractère 5 ch ! Phalempin (59133)

Frédéric Henry, VOTRE REPRESENTANT 3%.COM EXCLUSIF Secteur PHALEMPIN, vous propose d'acquérir proche de Phalempin, cette maison de caractère 5 chambres proche de toutes commodités.

EXPO SUD!

Au rez de chaussée: Belle cuisine équipée, salon, salle à manger avec beau carrelage ancien, bureau, salle de douche, buanderie, wc, garage 3 voitures avec possibilité d'agrandissement

Etage1: 4 chambres (modifiable en m² selon besoin) dont une de 24,45 m², 1 salle de bain avec baignoire-lavabo double vasques-wc.

Etage 2: 1 grande chambre avec possibilité de cloisonner pour faire une chambre parentale avec salle de bain.

Cave de 24m² saine !

Les plus:

Expo sud.

Secteur recherché et proche de tout.

Double vitrage. Poële à pelets.

Jardin clos et triple garage.

Bon classement DPE: D212

Toiture très récente !

Frais réduits inclus dans le prix.

Visite à tout moment sur rdv.

Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59133

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 925 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1910

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 383 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 818 €

Cette offre
vous intéresse

HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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