Réf : V1060055420

Maison

Immeuble de rapport composé de 4 appartements (1 T3, 1T2 et 2 T1 bis) - Jardin - Localisation recherchée

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437 000 €

Immeuble de rapport composé de 4 appartements (1 T3, 1T2 et 2 T1 bis) - Jardin - Localisation recherchée Lille (59800)

3%.COM. Saint-Maurice Pellevoisin. Bel immeuble de rapport composé de 4 appartements et idéalement situé, à proximité du métro et des gares de Lille. VENDU LOUE

Au rez-de-chaussée, un T3 de 53 m² avec une terrasse, un jardin et une cave. Loué 800 euros (750 + 50 de charges) par mois.

Au 1er étage, un T2 de 36 m² loué 570 euros (520 + 50 de charges) par mois.

Au 2e étage, 2 T1 bis avec chambre en mezzanine de 25 et 30 m². Loués 570 euros (520 + 50 de charges) par mois. Revenus annuels hors charges : 27 480 euros.

Chaque appartement est cadastré et dispose de son compteur électrique et son décompteur d'eau. Travaux d'isolation à prévoir.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59800

Surface habitable (m²) 155 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Cette offre
vous intéresse

BOLLENGIER Raphaël Mandataire Wasquehal (59290)

0695199804

r.bollengier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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