Charmante maison 180 m² habitables Coutiches (59310)

NOUVEAUTE chez 3%.COM, Fabien COGET vous propose à COUTICHES, cette maison individuelle pleine de charme ! Sur une parcelle d'environ 628 m² elle offre environ 180 m² habitables AU REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée Salon-séjour lumineux avec insert à bois Cuisine équipée séparée 1 WC ÉTAGES 1 grand palier avec coin lecture 5 belles chambres dont une avec salle d eau 1 salle de bain avec douche et WC 1 bureau 1 coin rangements A L'EXTERIEUR Une terrasse donnant sur un jardin clos arboré exposé Sud 1 parking privatif 1 hangar de plus de 60 m² (idéal activité artisanale) Maison tout confort pleine de charme qui saura faire votre nid douillet pour votre famille. Proximité : arrêt de bus, A23, commerces, école, gare orchies. Pour une visite, contactez Fabien COGET , agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2013 AC 00022

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59310

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 628 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Taxe foncière annuelle 883 €

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COGET Fabien Mandataire Cappelle-en-Pévèle (59242)

06 22 68 26 07

fabiencoget@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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