Maison de 1985 à rénover sur une propriété de 1787 m2. Alès (30100)
3%.COM – ALES - Ref 34708 – SOUS OFFRE - Maison de 1985 à rénover sur une parcelle de 1787 m² , commune d’Alès dans le Gard. Secteur Nord d’ Alès.
Cette maison de 99 m² habitables sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé ; d’une entrée, d’un séjour salon de 29 m² avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante de 12 m² avec accès à la terrasse et au garage de 25 m2, d’une chambre de 10,30 m² et d’une salle d’eau avec wc.
Au demi-étage se trouve deux chambres de 11 et 14 m² et un wc avec lave mains.
Au sous sol se trouve la cave de 32 m².
La propriété de 1787 m² est partiellement clôturée et arboré. ( oliviers / noyer …)
Détails techniques : Chauffage électrique radiateur – cheminée insert – ECS cumulus de 200 L -
Charpente traditionnelle bois – isolation en toiture laine de verre – menuiseries bois double vitrage de 1985 – volets bois – raccordée tout à l’égout – Taxe foncière 2024 : 1599 euros – Wc sani broyeur au rdc – wc raccordé au tout à l’égout étage -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 166 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – St Privat des vieux – Salindres – St Martin de Valgalgues – St Julien les rosiers -
Rousson – Vézénobres – Les Salles du Gardon – St Ambroix -
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.