Maison d'hôtes, proche de la mer Saint-Pierre-en-Val (76260)

Maison individuelle à la campagne proche de la mer

183 m² hab. - 8 pièces – 6 Chambres – Terrain 713 m² - Orientée Sud-Ouest

***RDC (Accès PMR) : Grand hall, desservant sur un double-séjour (70 m²) ouvert sur cuisine équipée avec bar et îlot central _2 chambres_1 SDE avec WC

***ETAGE : 4 suites parentales avec SDE et WC_1 SDB _1 Dressing

***SOUS-SOL TOTAL : Triple garage_Stockage_Atelier_Lingerie_Cave à vins

***MODE de CHAUFFAGE : Système de chauffage individuel, poêle/insert à bois (2006) et une cuisinière à bois servant de chauffage et de cuisson_En appoint des convecteurs électriques

***EXTERIEURES : Chalet (13 m²)_Garage avec toit terrasse (40 m²)_Parking intérieur 2 véhicules

+++Les points forts : Bon état_zéro travaux_Toutes les menuiseries sont en ALU double vitrage avec volets roulants électriques_Double réseau d’eau de pluie (10000 L) pour les chasses d’eau et le lavage

***Proximités : EU (7 min)_ETALONDES (10 min)_LE TREPORT (12 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : ***329.000 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76260

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 713 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Cheminée, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,81 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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