Baden, proche Port blanc, maison de 164m² avec 5 chambres sur 1500m² de terrain Baden (56870)

Exclusivité 3%.Com Baden

Situation recherchée pour cette maison familiale de plus de 160m² habitable proche des sentiers côtiers, port blanc et Toulindac.

Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, son atout principale, une grande pièce de vie de 70m² lumineuse et une jolie vue sur le jardin. La vie de plain pied se complète par une suite parentale, qui se compose d'une chambre , un dressing, une salle de bain, la chambre dispose d'une accès sur la terrasse et d'une jolie vue sur le jardin !

.A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc

LE PLUS, une vrai vie de plain-pied, une grande pièce de vie, vrai suite parentale et une vue dégagée vraiment agréable sur le jardin !

Un garage de 20m² et son grenier, idéale pour votre stationnement et stockage.

A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux....

Un Jardin arboré d'une superficie de 1500m², une grande terrasse

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 RSAC de Vannes 820 039 162

Agent commercial en immobilier

Prix de vente frais d'agence inclus de 638 600 €

Prix de vente hors frais d'agence de 620 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56870

Surface habitable (m²) 164 m²

surface terrain 1 465 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1980

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 638 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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BRIFFAUT ROMAIN Mandataire Baden (56870)

0624912471

briffautromain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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