Vendu

Réf : V1590034773

Maison

854 m²

A Baden (56870)

EXCLUSIVITE 3%-Romain BRIFFAUT vosu propose sur la commune de Baden dans le hameau de Tourlarec une néo bretonne à rénover.

Néo bretonne construite dans les années 60 avec un beau potentiel

Au rez de chaussée :Une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau wc.

A l'étage, une salle d'eau, un bureau, un grenier, 4 chambres dont une de 30 m² équipée en studio indépendant avec cuisine. et un accès indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou un étudiant.

Toutes les chambres ont un point d'eau.

Le tout sur une parcelle de 854m², grand garage de 30m²

Un budget travaux est à prévoir.

Terrain constructible

Prix de vente frais d'agence inclus de 257 500 €

Prix de vente hors frais d'agence de 250 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56870

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 854 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1966

Terrain piscinable OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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